AXA Investment Managers \u2013 Real Assets (AXA IM Alts) ha ampliato in modo significativo il proprio impegno finanziario nel settore degli alloggi per studenti in Europa, assicurandosi con successo ulteriori 660 milioni di euro da investitori istituzionali internazionali e fondi sovrani. Con questo nuovo round di investimenti, la strategia europea per l’alloggio studentesco di AXA (ESAS) raggiunge ora circa 1,3 miliardi di euro.<\/p>\n
Al centro della visione strategica di AXA si trova The Boost Society, una piattaforma innovativa specializzata in alloggi per studenti e soluzioni di co-living, nata a seguito dell\u2019acquisizione del Gruppo KLEY nel 2019. Attualmente, The Boost Society gestisce circa 8.300 posti letto per studenti in 32 propriet\u00e0 situate in Francia e Spagna.<\/p>\n
Guardando al futuro, AXA prevede una significativa espansione, con l\u2019aggiunta di 3.900 posti letto attraverso 10 progetti in programma, con l\u2019obiettivo ambizioso di raggiungere circa 12.000 posti letto entro il 2028.<\/p>\n
Il nuovo capitale consente ad AXA IM Alts di diversificare efficacemente il proprio approccio agli investimenti. La strategia comprende l’acquisizione di immobili residenziali esistenti, l’avvio di nuovi progetti edilizi e la riconversione di spazi commerciali in strutture residenziali. Pur mantenendo un forte focus sulla Francia, AXA punter\u00e0 strategicamente anche su altre grandi citt\u00e0 europee dove la carenza di alloggi per studenti \u00e8 particolarmente accentuata.<\/p>\n
Entro il 2031, AXA punta ad aumentare il valore complessivo del proprio portafoglio di alloggi per studenti fino a circa 3 miliardi di euro.<\/p>\n
Il mercato europeo degli alloggi per studenti presenta un notevole squilibrio tra domanda e offerta. Negli ultimi dieci anni, le iscrizioni universitarie sono aumentate di circa il 15 %, e le previsioni indicano una crescita aggiuntiva del 10 % entro il 2030. Le normative rigide e la disponibilit\u00e0 limitata di immobili in posizioni strategiche hanno frenato lo sviluppo di nuove strutture, creando interessanti opportunit\u00e0 per investitori strategici come AXA.<\/p>\n
Timoth\u00e9e Rauly, Co-Responsabile Globale del Settore Immobiliare di AXA IM Alts, ha evidenziato la natura solida e stabile del settore degli alloggi per studenti, sostenuta da tendenze demografiche costanti. Rauly ha sottolineato che questo finanziamento aggiuntivo accelerer\u00e0 la crescita di The Boost Society, rafforzando la posizione di AXA come leader nel mercato delle sistemazioni studentesche.<\/p>\n
Florence Dard, Responsabile Globale del Client Group di AXA IM Alts, ha evidenziato il forte sostegno da parte degli investitori, attribuendo la loro fiducia alla comprovata competenza gestionale di AXA e alla qualit\u00e0 degli asset gi\u00e0 in portafoglio.<\/p>\n
L\u2019ampliamento dell\u2019impegno finanziario di AXA IM Alts nel settore degli alloggi per studenti, per un totale di 1,3 miliardi di euro, rappresenta una visione strategica in risposta alla crescente domanda di sistemazioni studentesche in Europa. Supportata dalla fiducia degli investitori e da obiettivi di crescita ben definiti, AXA \u00e8 ben posizionata per influenzare in modo significativo lo sviluppo del settore in tutto il continente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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