{"id":24327,"date":"2025-02-28T23:47:42","date_gmt":"2025-02-28T19:47:42","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/28\/la-spagna-porra-fine-al-programma-visto-doro-ad-aprile-2025-cosa-significa-per-gli-investitori\/"},"modified":"2025-02-28T23:51:31","modified_gmt":"2025-02-28T19:51:31","slug":"la-spagna-porra-fine-al-programma-visto-doro-ad-aprile-2025-cosa-significa-per-gli-investitori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/02\/28\/la-spagna-porra-fine-al-programma-visto-doro-ad-aprile-2025-cosa-significa-per-gli-investitori\/","title":{"rendered":"La Spagna porr\u00e0 fine al programma “Visto d’Oro” ad aprile 2025 \u2013 Cosa significa per gli investitori?"},"content":{"rendered":"

La Spagna ha annunciato ufficialmente la fine del suo programma “Visto d’Oro”<\/strong>, che entrer\u00e0 in vigore il 3 aprile 2025<\/strong>. Questa decisione mira a migliorare l\u2019accessibilit\u00e0 abitativa<\/strong> e a ridurre gli investimenti speculativi nel settore immobiliare<\/strong>.<\/p>\n

Se sei un investitore straniero, cosa significa questo per te? Quali alternative sono disponibili? Scopriamolo insieme.<\/p>\n

Cos\u2019\u00e8 il programma “Visto d’Oro” della Spagna?<\/strong><\/h2>\n

Lanciato nel 2013<\/strong>, il programma Visto d’Oro<\/strong> della Spagna concedeva la residenza agli investitori non appartenenti all\u2019UE<\/strong> che effettuavano investimenti finanziari significativi. Le principali opzioni di investimento erano:<\/p>\n

    \n
  • \ud83c\udfe1 Immobili<\/strong>: Investimento minimo di 500.000 \u20ac<\/strong> in propriet\u00e0 spagnole.<\/li>\n
  • \ud83d\udcb0 Obbligazioni statali<\/strong>: Investimento minimo di 2 milioni di euro<\/strong>.<\/li>\n
  • \ud83d\udcc8 Investimenti aziendali<\/strong>: Investimento minimo di 1 milione di euro<\/strong> in imprese spagnole o depositi bancari.<\/li>\n<\/ul>\n

    Questo programma ha attratto oltre 14.000 investitori<\/strong>, principalmente da Cina, Russia, Regno Unito e Stati Uniti<\/strong>, contribuendo in modo significativo all\u2019economia spagnola.<\/p>\n

    Perch\u00e9 la Spagna sta ponendo fine al programma “Visto d’Oro”?<\/strong><\/h2>\n

    Il governo spagnolo ha indicato diverse ragioni principali per l\u2019abolizione del programma:<\/p>\n

    \ud83c\udfe1 Pressione sul mercato immobiliare<\/strong><\/h3>\n
      \n
    • La maggior parte degli investimenti del Visto d’Oro si \u00e8 concentrata nel settore immobiliare in Madrid, Barcellona, Valencia e Malaga<\/strong>.<\/li>\n
    • Questo ha fatto salire i prezzi delle case, rendendo l\u2019acquisto meno accessibile per i residenti locali<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      \ud83d\udcc8 Investimenti speculativi<\/strong><\/h3>\n
        \n
      • Molti investitori hanno acquistato propriet\u00e0 senza realmente risiedere in Spagna<\/strong>.<\/li>\n
      • Questo ha contribuito a una domanda artificiale di abitazioni.<\/li>\n<\/ul>\n

        \u2696\ufe0f Preoccupazioni dell\u2019UE<\/strong><\/h3>\n
          \n
        • La Commissione Europea<\/strong> ha espresso preoccupazioni per la sicurezza e il riciclaggio di denaro<\/strong> in relazione ai programmi di Visto d’Oro in Europa.<\/li>\n<\/ul>\n

          Quali saranno le conseguenze per gli investitori stranieri?<\/strong><\/h2>\n

          Se stai pensando di richiedere un Visto d’Oro<\/strong> in Spagna, ecco cosa devi sapere:<\/p>\n

            \n
          • \ud83d\udcc5 Scadenza per la presentazione delle domande<\/strong>: Le richieste devono essere inviate entro il 3 aprile 2025<\/strong>. Quelle presentate prima di questa data verranno elaborate secondo le regole attuali.<\/li>\n
          • \u2705 Titolari esistenti del Visto d’Oro<\/strong>: Gli investitori che gi\u00e0 possiedono un Visto d’Oro manterranno i loro diritti di residenza<\/strong>. I rinnovi seguiranno le linee guida originali del programma.<\/li>\n
          • \ud83d\uded1 Nessuna nuova candidatura<\/strong>: Dopo aprile 2025, gli investitori dovranno esplorare altre opzioni di residenza<\/strong> in Spagna.<\/li>\n<\/ul>\n

            Quali sono le alternative al “Visto d’Oro” in Spagna?<\/strong><\/h2>\n

            Con la fine del programma, gli investitori possono prendere in considerazione le seguenti alternative:<\/p>\n

            1\ufe0f\u20e3 Visto non lucrativo (ideale per pensionati e persone con redditi passivi)<\/strong><\/h3>\n
              \n
            • Richiede la prova di un reddito stabile, pari a 400% dell\u2019IPREM<\/strong> per il richiedente principale (28.800 \u20ac\/anno nel 2024<\/strong>).<\/li>\n
            • 100% aggiuntivo dell’IPREM<\/strong> per ogni familiare a carico.<\/li>\n
            • Non permette di lavorare in Spagna.<\/li>\n<\/ul>\n

              2\ufe0f\u20e3 Visto per imprenditori (per investitori e start-up)<\/strong><\/h3>\n
                \n
              • Destinato agli imprenditori che avviano aziende innovative<\/strong> in Spagna.<\/li>\n
              • L\u2019attivit\u00e0 deve dimostrare un impatto economico e la creazione di posti di lavoro<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

                3\ufe0f\u20e3 Visto per nomadi digitali (per lavoratori da remoto e freelance)<\/strong><\/h3>\n
                  \n
                • Disponibile per cittadini extra-UE che lavorano da remoto<\/strong> per aziende con sede al di fuori della Spagna.<\/li>\n
                • Richiede la prova di un impiego e un reddito minimo di 2.520 \u20ac\/mese (2024)<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

                  Tendenza europea: sempre pi\u00f9 paesi stanno eliminando i “Visti d’Oro”<\/strong><\/h2>\n

                  La Spagna segue l\u2019esempio di Portogallo e Irlanda<\/strong>, che hanno anch\u2019essi abolito o riformato<\/strong> i loro programmi di residenza per investitori.<\/p>\n

                  Questa tendenza riflette il passaggio dell\u2019Europa da visti basati sugli investimenti immobiliari a permessi di soggiorno orientati all’imprenditorialit\u00e0 e ai talenti professionali<\/strong>.<\/p>\n

                  Conclusione \u2013 Agisci ora prima della scadenza!<\/strong><\/h2>\n

                  Il programma “Visto d’Oro” in Spagna terminer\u00e0 ufficialmente il 3 aprile 2025<\/strong>. Se stai pensando di investire, presenta la domanda ora<\/strong> prima della scadenza.<\/p>\n

                  Per coloro che cercano alternative di residenza, la Spagna offre ancora programmi di visto interessanti<\/strong> per l\u2019indipendenza finanziaria, l\u2019imprenditorialit\u00e0 e il lavoro da remoto.<\/p>\n

                  \ud83d\udcac Hai intenzione di investire in Spagna? Condividi la tua opinione nei commenti!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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