{"id":23430,"date":"2025-02-24T21:41:51","date_gmt":"2025-02-24T17:41:51","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/24\/investika-e-bud-holdings-acquisiscono-il-centro-uffici-a-stettino\/"},"modified":"2025-02-24T21:51:55","modified_gmt":"2025-02-24T17:51:55","slug":"investika-e-bud-holdings-acquisiscono-il-centro-uffici-a-stettino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/02\/24\/investika-e-bud-holdings-acquisiscono-il-centro-uffici-a-stettino\/","title":{"rendered":"INVESTIKA e BUD Holdings acquisiscono il centro uffici a Stettino"},"content":{"rendered":"

Il fondo immobiliare Investika, in collaborazione con BUD Holdings SA, ha effettuato un’importante operazione strategica sul mercato immobiliare commerciale polacco acquisendo il Piast\u00f3w Office Center<\/strong> a Stettino. L’accordo, concluso il 18 febbraio 2025<\/strong>, segna il primo investimento di Investika in immobili ad uso ufficio in Polonia quest’anno. Il venditore \u00e8 stato il colosso globale nella gestione patrimoniale Blackstone Inc.<\/strong><\/p>\n

Posizione privilegiata e dettagli della propriet\u00e0<\/strong><\/h2>\n

Situato vicino al centro della citt\u00e0 di Stettino, il Piast\u00f3w Office Center<\/strong> comprende tre edifici per uffici di classe A<\/strong> con una superficie totale di 21.000 metri quadrati<\/strong> di spazi commerciali premium. Il complesso ospita diversi inquilini, incluse societ\u00e0 attive nei settori IT e telecomunicazioni, nonch\u00e9 aziende specializzate nell’outsourcing dei processi aziendali<\/strong>.<\/p>\n

Servizi in loco:<\/strong><\/h3>\n

\u2714 Mensa
\n\u2714 Servizi bancari e assicurativi
\n\u2714 Strutture mediche
\n\u2714 Palestra<\/p>\n

Espansione strategica in Polonia<\/strong><\/h2>\n

Questa acquisizione porta il portafoglio polacco dell’Investika Real Estate Fund<\/strong> a 430.000 metri quadrati<\/strong>. Petr \u010c\u00ed\u017eek<\/strong>, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Investika, ha sottolineato l’importanza di questo investimento:<\/p>\n

“Dopo un significativo ampliamento del nostro portafoglio immobiliare nel dicembre 2024, continuiamo a crescere e rafforzare la nostra posizione nel pi\u00f9 grande e solido mercato immobiliare dell’Europa centro-orientale (CEE). Ci siamo gi\u00e0 affermati con successo nella TriCity e ora estendiamo la nostra presenza anche a Stettino. Questi mercati regionali sono in forte crescita e attirano aziende attive nei settori IT, telecomunicazioni, marittimo, logistico e bancario.”<\/p><\/blockquote>\n

Stettino \u00e8 nota per i suoi bassi tassi di sfitti e per la crescita stabile degli affitti<\/strong>, rendendola uno dei mercati immobiliari ad uso ufficio pi\u00f9 resilienti della Polonia. L’architettura moderna e i materiali di alta qualit\u00e0<\/strong> del Piast\u00f3w Office Center ne rafforzano ulteriormente il valore di investimento a lungo termine.<\/p>\n

Impatto finanziario e prospettive per gli investitori<\/strong><\/h2>\n

Sebbene i dettagli finanziari dell’operazione non siano stati resi pubblici, si prevede che i redditi stabili da locazione<\/strong> del Piast\u00f3w Office Center contribuiranno a raggiungere l’obiettivo dell’Investika Real Estate Fund di un rendimento annuale del 4-6%<\/strong> per gli investitori.<\/p>\n

Consulenti e supporto legale<\/strong><\/h2>\n

L’operazione \u00e8 stata facilitata da importanti societ\u00e0 di consulenza:<\/p>\n

    \n
  • Investika Real Estate Fund & BUD Holdings<\/strong>: Consulenza di LegalKraft<\/strong> e Savills<\/strong><\/li>\n
  • Blackstone Inc.<\/strong>: Rappresentata da Cushman & Wakefield<\/strong> e Greenberg Traurig<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    Conclusioni principali<\/strong><\/h3>\n

    Questa acquisizione rafforza l’attrattivit\u00e0 crescente della Polonia<\/strong> per gli investitori internazionali, in particolare nelle citt\u00e0 regionali ad alto potenziale come Stettino<\/strong>. Con solidi fondamentali economici, bassi tassi di sfitti e una crescita costante degli affitti<\/strong>, il mercato degli uffici polacco rimane un obiettivo primario per ulteriori espansioni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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