{"id":23416,"date":"2025-02-24T20:28:19","date_gmt":"2025-02-24T16:28:19","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/24\/heitman-si-espande-nel-mercato-svedese-del-self-storage-con-lacquisizione-di-servistore\/"},"modified":"2025-02-24T20:47:26","modified_gmt":"2025-02-24T16:47:26","slug":"heitman-si-espande-nel-mercato-svedese-del-self-storage-con-lacquisizione-di-servistore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/02\/24\/heitman-si-espande-nel-mercato-svedese-del-self-storage-con-lacquisizione-di-servistore\/","title":{"rendered":"Heitman si espande nel mercato svedese del self-storage con l\u2019acquisizione di Servistore"},"content":{"rendered":"

Heitman LLC<\/strong>, societ\u00e0 leader a livello globale nel settore degli investimenti immobiliari, entra nel promettente mercato svedese del self-storage acquisendo una quota di maggioranza in Servistore<\/strong>, terzo operatore del settore in Svezia. Annunciata il 24 febbraio 2025<\/strong>, questa operazione strategica consolida la presenza di Heitman nel settore europeo del self-storage, in rapida espansione.<\/p>\n

Informazioni su Servistore<\/strong><\/h2>\n

Servistore gestisce 31 strutture di self-storage<\/strong> distribuite in 14 citt\u00e0<\/strong> della Svezia, amministrando oltre 4.000 unit\u00e0<\/strong> per un totale di circa 30.658 metri quadrati<\/strong> di spazio. Attualmente sono operative 25 strutture<\/strong>, mentre altre sei<\/strong> saranno inaugurate prossimamente. Servistore \u00e8 noto per il suo modello basato sulla tecnologia<\/strong>, che ottimizza l’efficienza e migliora l’esperienza dei clienti tramite strutture automatizzate e non presidiate<\/strong>.<\/p>\n

Strategia di espansione europea di Heitman<\/strong><\/h2>\n

Questa acquisizione si inserisce perfettamente nella pi\u00f9 ampia strategia di investimenti europei di Heitman, seguendo le precedenti operazioni di successo nel self-storage in:<\/p>\n

    \n
  • Irlanda (2022)<\/strong><\/li>\n
  • Germania (2021)<\/strong><\/li>\n
  • Regno Unito (2020)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    Il portafoglio globale di self-storage di Heitman comprende ora oltre 600 immobili<\/strong>, valutati circa 7,8 miliardi di dollari<\/strong>.<\/p>\n

    Parere degli esperti<\/strong><\/h3>\n

    Tony Smedley, Managing Director e Responsabile Private Equity Europa di Heitman<\/strong>, sottolinea l’importanza strategica di questa acquisizione:<\/p>\n

    \u00abCon quasi tre decenni di esperienza globale nel settore del self-storage, sfruttiamo la nostra competenza per cogliere opportunit\u00e0 uniche in tutta Europa.\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n

    Crescita futura e potenziale del mercato<\/strong><\/h2>\n

    Heitman intende rafforzare la posizione di Servistore sul mercato implementando sistemi avanzati di gestione dei ricavi<\/strong> ed espandendo i servizi a valore aggiunto<\/strong>, come l’assicurazione self-storage.<\/p>\n

    Caleb Mercer, Managing Director per gli investimenti immobiliari europei di Heitman<\/strong>, sottolinea il grande potenziale del mercato svedese:<\/p>\n

    \u00abIl mercato svedese del self-storage \u00e8 destinato a crescere, spinto dall’urbanizzazione, dalla mobilit\u00e0 delle famiglie e dalla crescita demografica. Siamo determinati a posizionare Servistore come leader del mercato.\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n

    Tendenze nel mercato del self-storage<\/strong><\/h2>\n

    Sebbene i dettagli finanziari dell\u2019acquisizione non siano stati divulgati, le recenti operazioni mostrano il dinamismo del settore, come:<\/p>\n

      \n
    • L\u2019acquisizione di SSG da parte di Nuveen per 330 milioni di euro (Norvegia, 2023)<\/strong><\/li>\n
    • L\u2019acquisizione di Lok’nStore da parte di Shurgard per 378 milioni di sterline (Regno Unito, 2024)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

      Con l’ingresso nel mercato del self-storage svedese<\/strong>, Heitman sfrutta le forti tendenze demografiche<\/strong> e la crescente domanda di soluzioni di storage basate sulla tecnologia<\/strong>, rafforzando ulteriormente la sua posizione come attore chiave nel settore europeo del self-storage.<\/p>\n

      \ud83d\udce2 Rimani aggiornato sulle ultime novit\u00e0 sugli investimenti immobiliari \u2013 iscriviti per ulteriori approfondimenti!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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