{"id":21842,"date":"2025-02-14T05:50:50","date_gmt":"2025-02-14T01:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/14\/mercato-immobiliare-a-pescara-focus-su-lungomare-nord-e-viale-bovio\/"},"modified":"2025-02-14T06:04:53","modified_gmt":"2025-02-14T02:04:53","slug":"mercato-immobiliare-a-pescara-focus-su-lungomare-nord-e-viale-bovio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/it\/2025\/02\/14\/mercato-immobiliare-a-pescara-focus-su-lungomare-nord-e-viale-bovio\/","title":{"rendered":"Mercato Immobiliare a Pescara: Focus su Lungomare Nord e Viale Bovio"},"content":{"rendered":"

Lungomare Nord e Viale Bovio sono tra le zone pi\u00f9 esclusive e ricercate di Pescara, grazie alla loro vicinanza al mare, ai servizi di alta qualit\u00e0 e a infrastrutture ben sviluppate. Questi fattori rendono queste aree particolarmente ambite per l’acquisto e l’affitto di immobili residenziali.<\/p>\n

Prezzi degli Immobili a Gennaio 2025<\/h3>\n

Vendita<\/strong>: Secondo i dati di Immobiliare.it, a gennaio 2025 il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita in queste zone \u00e8 di \u20ac2.672\/mq<\/strong>, con un range compreso tra \u20ac1.414\/mq e \u20ac2.534\/mq<\/strong>.<\/p>\n

Affitto<\/strong>: Il prezzo medio degli affitti si attesta su \u20ac9,59\/mq al mese<\/strong>, con un intervallo che varia da \u20ac5,50\/mq a \u20ac6,33\/mq al mese<\/strong>.<\/p>\n

Andamento dei Prezzi<\/h3>\n

Negli ultimi anni, Lungomare Nord e Viale Bovio hanno registrato un significativo aumento dei prezzi<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  • Vendita<\/strong>: +19,39% rispetto a gennaio 2024 (da \u20ac2.238 a \u20ac2.672\/mq<\/strong>).<\/li>\n
  • Affitto<\/strong>: +4,47% nello stesso periodo (da \u20ac9,18 a \u20ac9,59\/mq al mese<\/strong>).<\/li>\n<\/ul>\n

    Confronto con Altre Zone di Pescara<\/h3>\n

    Secondo Wikicasa.it, a gennaio 2025, Lungomare Nord registra il prezzo medio pi\u00f9 alto per la vendita<\/strong> a Pescara, con \u20ac2.809\/mq<\/strong>. In confronto, altre aree della citt\u00e0 presentano prezzi significativamente pi\u00f9 bassi:<\/p>\n

      \n
    • Madonna del Fuoco, San Donato e Tiburtina: \u20ac1.307\/mq<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      Esempi di Immobili in Vendita<\/h3>\n

      Ecco alcuni esempi di immobili disponibili nelle zone di Lungomare Nord e Viale Bovio:<\/p>\n

        \n
      • Quadrilocale in Via Isonzo 43\/2<\/strong>
        \n138 m\u00b2, secondo piano, 4 locali, 2 bagni<\/strong>
        \nPrezzo: \u20ac285.000<\/strong><\/li>\n
      • Appartamento in Via Ermete Brandimarte 33<\/strong>
        \n134 m\u00b2, piano terra, 5 locali, 3 bagni<\/strong>
        \nPrezzo: \u20ac295.000<\/strong><\/li>\n
      • Appartamento in Viale John Fitzgerald Kennedy 75<\/strong>
        \n135 m\u00b2, terzo piano, 5 locali, 2 bagni<\/strong>
        \nPrezzo: \u20ac399.000<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

        Conclusioni<\/h3>\n

        Lungomare Nord e Viale Bovio si confermano tra le zone pi\u00f9 prestigiose di Pescara<\/strong>, con prezzi superiori alla media cittadina. L’elevata domanda e l’offerta limitata contribuiscono a mantenere alti i valori immobiliari<\/strong>. Per chi desidera investire in queste aree, \u00e8 consigliabile monitorare l’andamento del mercato e consultare esperti del settore per individuare le migliori opportunit\u00e0.<\/p>\n

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