{"id":43480,"date":"2025-07-29T19:07:17","date_gmt":"2025-07-29T15:07:17","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=43480"},"modified":"2025-07-29T19:07:48","modified_gmt":"2025-07-29T15:07:48","slug":"le-projet-ellinikon-a-athenes-une-ville-intelligente-de-8-milliards-deuros-dici-2027","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/07\/29\/le-projet-ellinikon-a-athenes-une-ville-intelligente-de-8-milliards-deuros-dici-2027\/","title":{"rendered":"Le projet Ellinikon \u00e0 Ath\u00e8nes : une ville intelligente de 8\u202fmilliards d\u2019euros d\u2019ici 2027"},"content":{"rendered":"

Le projet ambitieux d\u2019Ellinikon, situ\u00e9 sur l\u2019ancien site de l\u2019a\u00e9roport international d\u2019Ath\u00e8nes, est sur le point de devenir la plus grande ville intelligente d\u2019Europe. Port\u00e9 par le promoteur immobilier grec Lamda Development<\/strong>, ce chantier de transformation urbaine repr\u00e9sente un investissement de 8 milliards d\u2019euros<\/strong>. La premi\u00e8re phase devrait s\u2019achever en 2027<\/strong>.<\/p>\n

De friche a\u00e9roportuaire \u00e0 m\u00e9tropole du futur<\/h2>\n

Ferm\u00e9 en 2001, l\u2019a\u00e9roport Ellinikon a laiss\u00e9 derri\u00e8re lui une immense friche de plus de 6 millions de m\u00b2 en bord de mer. Pendant pr\u00e8s de deux d\u00e9cennies, le terrain est rest\u00e9 inutilis\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 ce que Lamda Development obtienne les droits pour y construire une ville intelligente ax\u00e9e sur la durabilit\u00e9<\/strong>, la technologie<\/strong> et la qualit\u00e9 de vie<\/strong>.<\/p>\n

Architecture et urbanisme visionnaires<\/h2>\n

Au c\u0153ur du projet se trouvera la Riviera Tower<\/strong>, un gratte-ciel r\u00e9sidentiel de 200 m\u00e8tres<\/strong> con\u00e7u par le cabinet Foster + Partners. Il deviendra le plus haut immeuble r\u00e9sidentiel de Gr\u00e8ce, certifi\u00e9 LEED Gold<\/strong>, et incarnera la modernit\u00e9 d\u2019Ellinikon.<\/p>\n

Par ailleurs, des quartiers r\u00e9sidentiels comme \u00ab\u202fLittle Athens\u202f\u00bb et \u00ab\u202fCoastal Front\u202f\u00bb proposeront plus de 1\u202f500 logements<\/strong>, allant des appartements aux villas de luxe, afin d\u2019attirer un public vari\u00e9, des locaux aux expatri\u00e9s.<\/p>\n

Une ville en 15 minutes<\/h2>\n

Inspir\u00e9 du concept de la ville du quart d\u2019heure<\/strong>, Ellinikon permettra \u00e0 ses habitants d\u2019acc\u00e9der \u00e0 tous les services essentiels \u2014 travail, \u00e9ducation, soins, commerce, loisirs \u2014 en moins de 15 minutes \u00e0 pied ou \u00e0 v\u00e9lo.<\/p>\n

Ce mod\u00e8le urbain vise \u00e0 r\u00e9duire la d\u00e9pendance \u00e0 la voiture, diminuer la pollution et favoriser une vie de quartier dynamique et connect\u00e9e.<\/p>\n

Infrastructures intelligentes et durabilit\u00e9<\/h2>\n

La ville int\u00e9grera des technologies de pointe<\/strong>\u202f: r\u00e9seaux intelligents, capteurs IoT, gestion num\u00e9rique de l\u2019\u00e9nergie, de l\u2019eau, des d\u00e9chets et de la mobilit\u00e9. L\u2019objectif est de cr\u00e9er un \u00e9cosyst\u00e8me urbain enti\u00e8rement connect\u00e9 et auto-r\u00e9gul\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019environnement est au c\u0153ur de la conception\u202f: collecte des eaux pluviales, panneaux solaires, b\u00e2timents \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es et syst\u00e8mes automatis\u00e9s de tri et recyclage des d\u00e9chets.<\/p>\n

Espaces publics et parc m\u00e9tropolitain<\/h2>\n

Un \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 est le Parc M\u00e9tropolitain<\/strong>, avec une superficie de 2 millions de m\u00b2<\/strong>, qui deviendra le plus grand parc c\u00f4tier d\u2019Europe. Il abritera sentiers, jardins, installations sportives et zones culturelles accessibles au grand public.<\/p>\n

Le projet pr\u00e9voit \u00e9galement un front de mer revitalis\u00e9<\/strong> avec plages, promenades, marinas, ainsi qu\u2019un acc\u00e8s direct \u00e0 la mer pour renforcer l\u2019attractivit\u00e9 de la Riviera ath\u00e9nienne.<\/p>\n

\u00c9ducation, sant\u00e9 et culture<\/h2>\n

Ellinikon comprendra des \u00e9tablissements scolaires modernes, des infrastructures de sant\u00e9, des centres culturels et des mus\u00e9es. Le projet inclut \u00e9galement la construction d\u2019un centre commercial Riviera Galleria<\/strong>, d\u2019un h\u00f4tel-casino Hard Rock<\/strong>, et de multiples \u00e9quipements de loisirs.<\/p>\n

Le corridor culturel<\/strong> reliera des sites patrimoniaux aux nouveaux espaces urbains, cr\u00e9ant un dialogue entre h\u00e9ritage et modernit\u00e9.<\/p>\n

Impact \u00e9conomique<\/h2>\n

Selon Lamda Development, Ellinikon pourrait cr\u00e9er jusqu\u2019\u00e0 85\u202f000 emplois<\/strong> et ajouter 3,3 milliards d\u2019euros<\/strong> par an au PIB de la Gr\u00e8ce. Outre les b\u00e9n\u00e9fices directs li\u00e9s au chantier, le projet devrait stimuler le tourisme<\/strong>, l\u2019h\u00f4tellerie<\/strong>, les services num\u00e9riques<\/strong> et le commerce<\/strong>.<\/p>\n

La ville ambitionne \u00e9galement d\u2019attirer plus d\u2019un million de visiteurs<\/strong> par an.<\/p>\n

Commentaires des acteurs<\/h2>\n

Odysseas Athanasiou<\/strong>, PDG de Lamda Development :<\/p>\n

\u00ab\u202fEllinikon n\u2019est pas simplement un projet immobilier. C\u2019est une nouvelle mani\u00e8re de penser la ville, pour une vie plus intelligente et plus durable.\u202f\u00bb<\/p><\/blockquote>\n

Eleni Papadimitriou<\/strong>, consultante en durabilit\u00e9 urbaine :<\/p>\n

\u00ab\u202fCe projet offre une occasion unique de repenser le d\u00e9veloppement urbain en Europe. Sa vision holistique pourrait servir de mod\u00e8le pour d\u2019autres m\u00e9tropoles.\u202f\u00bb<\/p><\/blockquote>\n

Critiques et d\u00e9fis<\/h2>\n

Le projet ne fait pas l\u2019unanimit\u00e9. Certains craignent qu\u2019Ellinikon ne devienne un quartier r\u00e9serv\u00e9 aux plus fortun\u00e9s<\/strong>, avec une flamb\u00e9e des prix de l\u2019immobilier. D\u2019autres s\u2019inqui\u00e8tent de la destruction patrimoniale<\/strong> et des risques environnementaux<\/strong> sur l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me c\u00f4tier.<\/p>\n

En r\u00e9ponse, Lamda Development a promis que 70\u202f% de la zone resterait accessible au public<\/strong> et que les crit\u00e8res sociaux et \u00e9cologiques<\/strong> seraient strictement respect\u00e9s.<\/p>\n

Calendrier des phases<\/h2>\n

La premi\u00e8re phase \u2014 logements, Riviera Tower et partie du parc \u2014 doit \u00eatre livr\u00e9e en 2027<\/strong>. Les phases suivantes, comprenant h\u00f4tels, bureaux, centres culturels et commerciaux, s\u2019\u00e9taleront jusqu\u2019en 2035<\/strong>.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019horizon 2030, Ellinikon devrait fonctionner comme une ville intelligente, verte et inclusive<\/strong>, pleinement int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 la m\u00e9tropole ath\u00e9nienne.<\/p>\n

Conclusion<\/h2>\n

Ellinikon est plus qu\u2019un projet d\u2019am\u00e9nagement\u202f: c\u2019est une vision du futur<\/strong>. En misant sur la durabilit\u00e9<\/strong>, la technologie<\/strong> et la mixit\u00e9 sociale<\/strong>, il entend red\u00e9finir la mani\u00e8re de concevoir les villes en Europe.<\/p>\n

Si ses promesses sont tenues, Ellinikon pourrait devenir une r\u00e9f\u00e9rence mondiale<\/strong> pour les m\u00e9tropoles de demain. Tous les regards sont tourn\u00e9s vers Ath\u00e8nes \u00e0 l\u2019approche de 2027.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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