{"id":43280,"date":"2025-08-01T19:00:15","date_gmt":"2025-08-01T15:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=43280"},"modified":"2025-08-01T19:00:41","modified_gmt":"2025-08-01T15:00:41","slug":"les-emplacements-de-mouillage-en-croatie-desormais-accessibles-a-partir-de-8-000-e-par-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/08\/01\/les-emplacements-de-mouillage-en-croatie-desormais-accessibles-a-partir-de-8-000-e-par-an\/","title":{"rendered":"Les emplacements de mouillage en Croatie d\u00e9sormais accessibles \u00e0 partir de 8\u202f000\u202f\u20ac par an"},"content":{"rendered":"

En 2025, la Croatie consolide sa place parmi les principales destinations nautiques d\u2019Europe en proposant des emplacements de mouillage annuels \u00e0 partir de 8\u202f000\u202f\u20ac<\/strong>. Face \u00e0 la croissance continue du nombre de propri\u00e9taires de yachts et de bateaux \u2013 en particulier parmi les Europ\u00e9ens ais\u00e9s \u2013 les marinas croates adaptent leur offre pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande. R\u00e9sultat : une nouvelle accessibilit\u00e9 \u00e0 l\u2019Adriatique pour les plaisanciers comme pour les investisseurs.<\/p>\n

Cette \u00e9volution ouvre aussi des perspectives aux acteurs du tourisme maritime et aux promoteurs d\u2019infrastructures c\u00f4ti\u00e8res.<\/p>\n

Pourquoi choisir la Croatie\u00a0?<\/h2>\n

Avec plus de 1\u202f000 \u00eeles<\/strong>, une c\u00f4te d\u00e9coup\u00e9e aux eaux cristallines et une infrastructure de qualit\u00e9, la Croatie est un paradis pour les passionn\u00e9s de navigation de plaisance. Son climat m\u00e9diterran\u00e9en, sa stabilit\u00e9 politique et son engagement dans le d\u00e9veloppement durable en font une destination strat\u00e9gique pour les r\u00e9sidents comme pour les touristes.<\/p>\n

Commentaire<\/strong> : \u00ab\u202fD\u2019un point de vue navigation, m\u00e9t\u00e9o et qualit\u00e9 de service, la Croatie est dans le top 5 europ\u00e9en\u202f\u00bb, affirme Luka Mareti\u0107, gestionnaire d\u2019une marina \u00e0 Trogir.<\/p><\/blockquote>\n

Tarifs de mouillage : de l\u2019abordable au luxe<\/h2>\n

D\u2019apr\u00e8s l\u2019Office national du tourisme croate, les tarifs de mouillage annuels en 2025 d\u00e9butent \u00e0 8\u202f000\u202f\u20ac<\/strong> pour les petites unit\u00e9s (jusqu\u2019\u00e0 10 m\u00e8tres), principalement dans les marinas moins fr\u00e9quent\u00e9es.<\/p>\n

Plages de prix moyennes :<\/h3>\n
    \n
  • 8\u202f000 \u00e0 12\u202f000\u202f\u20ac\/an<\/strong> \u2013 pour les bateaux de moins de 12\u202fm dans des marinas comme \u0160ibenik ou Biograd na Moru ;<\/li>\n
  • 15\u202f000 \u00e0 25\u202f000\u202f\u20ac\/an<\/strong> \u2013 pour les bateaux jusqu\u2019\u00e0 15\u202fm dans des zones pris\u00e9es comme Split ou Zadar ;<\/li>\n
  • 30\u202f000\u202f\u20ac et plus<\/strong> \u2013 pour les yachts de plus de 20\u202fm dans les marinas premium comme ACI Marina Dubrovnik ou Porto Montenegro (juste en dehors de la Croatie).<\/li>\n<\/ul>\n

    Des services suppl\u00e9mentaires comme l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, l\u2019eau, la s\u00e9curit\u00e9, le Wi-Fi ou l\u2019entretien sont souvent inclus ou propos\u00e9s en option.<\/p>\n

    Les zones les plus recherch\u00e9es<\/h2>\n

    La Croatie d\u00e9veloppe activement son r\u00e9seau de marinas, \u00e0 la fois par la modernisation d\u2019installations existantes et par de nouveaux projets. Les lieux les plus demand\u00e9s :<\/p>\n

      \n
    • Split<\/strong> \u2013 principal port de Dalmatie avec une offre compl\u00e8te ;<\/li>\n
    • Dubrovnik<\/strong> \u2013 destination de prestige pour les superyachts ;<\/li>\n
    • Pula<\/strong> et Rovinj<\/strong> \u2013 pris\u00e9es sur la p\u00e9ninsule d\u2019Istrie, notamment par les Italiens et Allemands ;<\/li>\n
    • Kor\u010dula<\/strong>, Hvar<\/strong>, Vis<\/strong> \u2013 \u00eeles aux charmants ports et services personnalis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n

      Nouveaux projets en cours<\/h3>\n

      Le minist\u00e8re du Tourisme de Croatie a approuv\u00e9 plus de 10 projets de marinas<\/strong> entre 2024 et 2025. Ceux-ci visent notamment l\u2019int\u00e9gration de solutions \u00e9cologiques, des syst\u00e8mes num\u00e9riques de r\u00e9servation et l\u2019am\u00e9lioration de la s\u00e9curit\u00e9 environnementale.<\/p>\n

      Commentaire<\/strong> : \u00ab\u202fNous constatons un int\u00e9r\u00eat constant de la part de plaisanciers \u00e9trangers, surtout d\u2019Allemagne, d\u2019Autriche, d\u2019Italie et de Pologne. Ils recherchent souvent des services hivernaux, des contrats longue dur\u00e9e et une s\u00e9curit\u00e9 renforc\u00e9e\u202f\u00bb, explique Marko Kova\u010d, directeur de l\u2019ACI Marina Split.<\/p><\/blockquote>\n

      Une alternative \u00e0 l\u2019immobilier c\u00f4tier<\/h2>\n

      Pour certains Europ\u00e9ens ais\u00e9s, louer une place de port devient une alternative \u00e0 l\u2019achat immobilier<\/strong> en bord de mer. Plut\u00f4t que d\u2019investir dans une r\u00e9sidence secondaire, beaucoup optent pour un \u00ab\u202flogement flottant\u202f\u00bb, ancr\u00e9 dans une marina s\u00e9curis\u00e9e avec tous les services n\u00e9cessaires.<\/p>\n

      Des marinas telles que Marina Ka\u0161tela<\/strong> ou Marina Frapa<\/strong> proposent des formules haut de gamme<\/strong> incluant lounge VIP, entretien technique, navettes a\u00e9roport et conciergerie priv\u00e9e.<\/p>\n

      Contrats saisonniers en hausse<\/h2>\n

      Si les locations annuelles sont id\u00e9ales pour les r\u00e9sidents r\u00e9guliers, les contrats saisonniers (mai \u00e0 octobre)<\/strong> s\u00e9duisent de plus en plus. Le tarif varie entre 3\u202f000 et 5\u202f000\u202f\u20ac<\/strong> pour de petites embarcations.<\/p>\n

      Une option attractive pour les navigateurs occasionnels ou les vacanciers saisonniers.<\/p>\n

      Cadre l\u00e9gal et r\u00e9glementaire<\/h2>\n

      La Croatie dispose d\u2019un cadre maritime clair. Les marinas doivent \u00eatre agr\u00e9\u00e9es, respecter les normes environnementales (traitement des eaux us\u00e9es, filtres carburant, collecte des d\u00e9chets) et assurer la s\u00e9curit\u00e9 incendie.<\/p>\n

      Les propri\u00e9taires \u00e9trangers doivent se conformer \u00e0 certaines r\u00e8gles fiscales et douani\u00e8res, mais la plupart des marinas proposent un accompagnement administratif complet<\/strong>.<\/p>\n

      Commentaire<\/strong> : \u00ab\u202fNous g\u00e9rons l\u2019ensemble des d\u00e9marches : enregistrement du bateau, douane, contrat. Nos clients peuvent se d\u00e9tendre en arrivant\u202f\u00bb, pr\u00e9cise Ana Bla\u017eevi\u0107, responsable client\u00e8le \u00e0 Marina Kornati.<\/p><\/blockquote>\n

      Opportunit\u00e9s d\u2019investissement<\/h2>\n

      Outre la location de places, l\u2019investissement dans les marinas<\/strong> attire de plus en plus d\u2019acteurs priv\u00e9s et institutionnels. On pr\u00e9voit que les investissements dans les infrastructures nautiques croates d\u00e9passeront les 500\u202fmillions d\u2019euros d\u2019ici 2026<\/strong>, en partie financ\u00e9s par l\u2019UE.<\/p>\n

      Un secteur \u00e0 fort potentiel pour les family offices, les fonds d\u2019investissement ou les promoteurs du tourisme durable.<\/p>\n

      Conseils pratiques pour louer un emplacement<\/h2>\n
        \n
      • R\u00e9server t\u00f4t<\/strong> \u2013 notamment en Dalmatie, les places sont prises d\u2019assaut d\u00e8s f\u00e9vrier ;<\/li>\n
      • V\u00e9rifier les services inclus<\/strong> \u2013 eau, \u00e9lectricit\u00e9, surveillance\u2026 ;<\/li>\n
      • N\u00e9gocier des contrats pluriannuels<\/strong> \u2013 souvent plus \u00e9conomiques ;<\/li>\n
      • \u00c9valuer les services techniques sur place<\/strong> \u2013 crucial pour les grands yachts.<\/li>\n<\/ul>\n

        Conclusion<\/h2>\n

        Avec des prix \u00e0 partir de 8\u202f000\u202f\u20ac par an<\/strong>, des marinas modernes et bien situ\u00e9es, une l\u00e9gislation claire et une nature exceptionnelle, la Croatie s\u2019impose comme un haut lieu du nautisme europ\u00e9en<\/strong>.<\/p>\n

        Le mouillage n\u2019est plus seulement un service portuaire, c\u2019est une exp\u00e9rience de vie maritime<\/strong>, entre confort, libert\u00e9 et investissement. Que vous soyez propri\u00e9taire d\u2019un voilier familial ou d\u2019un yacht de luxe, l\u2019Adriatique vous tend les bras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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