Le promoteur immobilier industriel de premier plan Panattoni renforce sa pr\u00e9sence dans le secteur en pleine croissance des centres de donn\u00e9es en Europe en cr\u00e9ant une \u00e9quipe sp\u00e9cialis\u00e9e et en recrutant deux anciens cadres dirigeants de Colt Data Centre Services (DCS). Ces d\u00e9cisions strat\u00e9giques t\u00e9moignent de la volont\u00e9 ferme de Panattoni de s\u2019imposer sur le march\u00e9 de l\u2019infrastructure num\u00e9rique, qui conna\u00eet une croissance rapide gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019essor des volumes de donn\u00e9es, \u00e0 l\u2019adoption du cloud et au d\u00e9veloppement de l\u2019intelligence artificielle.<\/p>\n
Panattoni, reconnu comme le plus grand d\u00e9veloppeur priv\u00e9 d\u2019immobilier industriel en Europe, a commenc\u00e9 d\u00e8s 2024 \u00e0 diversifier son portefeuille au-del\u00e0 des entrep\u00f4ts et centres logistiques traditionnels. L\u2019un des axes majeurs de cette diversification est l\u2019immobilier num\u00e9rique, en particulier les centres de donn\u00e9es. Ce nouveau segment r\u00e9pond \u00e0 la fois \u00e0 l\u2019\u00e9volution des besoins des clients et \u00e0 la strat\u00e9gie de croissance durable de l\u2019entreprise dans le cadre de la transformation num\u00e9rique de l\u2019Europe.<\/p>\n
Selon les d\u00e9clarations officielles, Panattoni pr\u00e9voit d\u2019investir dans des infrastructures de centres de donn\u00e9es dans les principales capitales et plaques tournantes de la distribution num\u00e9rique en Europe \u2014 de Francfort et Amsterdam \u00e0 Varsovie et Barcelone. La premi\u00e8re phase du plan comprend le lancement de projets pour une valeur totale d\u2019environ 800 millions d\u2019euros<\/strong>, r\u00e9partis dans cinq pays.<\/p>\n L\u2019une des \u00e9tapes majeures de cette strat\u00e9gie a \u00e9t\u00e9 le recrutement de deux anciens dirigeants de Colt Data Centre Services, l\u2019un des op\u00e9rateurs de centres de donn\u00e9es les plus importants d\u2019Europe. Gareth Richardson<\/strong>, ancien vice-pr\u00e9sident des op\u00e9rations chez Colt DCS, et Chris Erton<\/strong>, ancien directeur du d\u00e9veloppement, ont rejoint Panattoni comme membres cl\u00e9s de la nouvelle \u00e9quipe.<\/p>\n Richardson occupera le poste de directeur des op\u00e9rations en infrastructure num\u00e9rique, tandis qu\u2019Erton dirigera le d\u00e9veloppement strat\u00e9gique. Tous deux disposent d\u2019une expertise approfondie dans la conception, la construction et la gestion de centres de donn\u00e9es au Royaume-Uni, en Allemagne, en France et ailleurs. Leur arriv\u00e9e est per\u00e7ue comme une indication claire des ambitions de Panattoni dans un secteur hautement concurrentiel.<\/p>\n Panattoni a d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9 la construction de cinq nouveaux centres de donn\u00e9es dans les villes suivantes :<\/p>\n Ensemble, ces projets repr\u00e9sentent une enveloppe d\u2019investissement initiale de 800 millions d\u2019euros<\/strong>, marquant le d\u00e9but d\u2019un programme ambitieux.<\/p>\n La transition vers les services num\u00e9riques, acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e par la pand\u00e9mie et amplifi\u00e9e par la mont\u00e9e en puissance du streaming, de l\u2019IA et de l\u2019Internet des objets, impose des besoins croissants en centres de donn\u00e9es. Selon CBRE, le march\u00e9 europ\u00e9en des centres de donn\u00e9es devrait passer de 12,5 milliards d\u2019euros en 2024 \u00e0 18,7 milliards d\u2019euros d\u2019ici 2028<\/strong>.<\/p>\n Les principaux clients cibl\u00e9s sont des g\u00e9ants technologiques comme Amazon Web Services, Microsoft Azure, Google Cloud, ainsi que des entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans l\u2019IA et les services hyperscale. Les installations de Panattoni viseront les normes Tier III et Tier IV, gage de fiabilit\u00e9 pour ce type de client\u00e8le.<\/p>\n Tous les futurs centres de donn\u00e9es de Panattoni seront construits selon la strat\u00e9gie ESG de l\u2019entreprise, incluant :<\/p>\n Par exemple, le centre d\u2019Amsterdam visera une exploitation neutre en carbone, tandis qu\u2019\u00e0 Milan, un syst\u00e8me de refroidissement g\u00e9othermique sera mis en \u0153uvre pour r\u00e9duire l\u2019empreinte environnementale.<\/p>\n Avec cette nouvelle division, Panattoni confirme son orientation vers des segments \u00e0 plus forte rentabilit\u00e9. Alors que les rendements logistiques traditionnels baissent dans certaines r\u00e9gions europ\u00e9ennes, les centres de donn\u00e9es offrent des taux de retour sur investissement plus \u00e9lev\u00e9s \u2014 jusqu\u2019\u00e0 10\u201312 % par an<\/strong>, contre 6\u20138 %<\/strong> pour l\u2019immobilier logistique \u2014 avec des contrats de longue dur\u00e9e (10 \u00e0 15 ans).<\/p>\n D\u2019apr\u00e8s PropertyEU, Panattoni pr\u00e9voit de porter la part des centres de donn\u00e9es \u00e0 15 % de son portefeuille d\u2019ici 2028<\/strong>, pour une valeur potentielle sup\u00e9rieure \u00e0 3 milliards d\u2019euros<\/strong>.<\/p>\n Panattoni devra affronter plusieurs grands noms du secteur, dont :<\/p>\n Mais gr\u00e2ce \u00e0 ses terrains disponibles, \u00e0 ses relations avec les autorit\u00e9s locales et \u00e0 son exp\u00e9rience dans la construction de grands projets industriels, Panattoni b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un avantage concurrentiel certain en termes de rapidit\u00e9 et de co\u00fbts de livraison.<\/p>\n La cr\u00e9ation d\u2019une \u00e9quipe sp\u00e9cialis\u00e9e en infrastructure num\u00e9rique et le recrutement de cadres exp\u00e9riment\u00e9s issus de Colt DCS d\u00e9montrent que Panattoni mise r\u00e9solument sur le march\u00e9 des centres de donn\u00e9es. Dans un contexte de forte croissance de la demande en services cloud et en intelligence artificielle, ce secteur pourrait devenir un moteur strat\u00e9gique pour la rentabilit\u00e9 de l\u2019entreprise dans la prochaine d\u00e9cennie.<\/p>\n Avec plus de 800 millions d\u2019euros<\/strong> investis d\u00e8s la premi\u00e8re phase, Panattoni ne se contente pas de suivre les tendances : elle entend bien jouer un r\u00f4le de leader dans le futur paysage europ\u00e9en de l\u2019infrastructure num\u00e9rique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le promoteur immobilier industriel de premier plan Panattoni renforce sa pr\u00e9sence dans le secteur en pleine…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":40924,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[59],"tags":[144],"class_list":["post-41267","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelles","tag-guide-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41267","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41267"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41267\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40924"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41267"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41267"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41267"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Des recrues de haut niveau issues de Colt DCS<\/h3>\n
Cinq march\u00e9s cibles et une r\u00e9partition des investissements<\/h3>\n
\n
Une demande croissante pour l\u2019infrastructure num\u00e9rique<\/h3>\n
Engagement ESG et durabilit\u00e9<\/h3>\n
\n
Une strat\u00e9gie de rendement et de diversification<\/h3>\n
Un march\u00e9 tr\u00e8s concurrentiel<\/h3>\n
\n
Conclusion<\/h3>\n