{"id":3955,"date":"2024-11-18T11:09:39","date_gmt":"2024-11-18T08:09:39","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=3955"},"modified":"2024-12-01T14:43:02","modified_gmt":"2024-12-01T11:43:02","slug":"location-de-biens-immobiliers-a-zagreb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2024\/11\/18\/location-de-biens-immobiliers-a-zagreb\/","title":{"rendered":"Location de biens immobiliers \u00e0 Zagreb"},"content":{"rendered":"\n

Zagreb, la capitale de la Croatie, est r\u00e9put\u00e9e pour ses rues m\u00e9di\u00e9vales, ses commodit\u00e9s modernes et son co\u00fbt de vie relativement abordable. La ville attire de plus en plus d\u2019\u00e9tudiants, d\u2019expatri\u00e9s et de touristes. Si vous envisagez de louer un bien immobilier \u00e0 Zagreb, il est essentiel de comprendre les sp\u00e9cificit\u00e9s du march\u00e9 local, les prix de location, les types de logements et les principaux aspects de la location.<\/p>\n\n

    \n \t
  1. Location de biens immobiliers \u00e0 Zagreb<\/strong><\/li> \n<\/ol><\/h4>\n\n

    Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Zagreb est tr\u00e8s dynamique, avec une disponibilit\u00e9 des logements qui varie en fonction de la saison, de la demande et de la situation \u00e9conomique<\/p>\n\n

    Principaux groupes de locataires :<\/strong><\/p>\n\n

      \n
    • \u00c9tudiants :<\/strong> Zagreb est le principal centre \u00e9ducatif du pays, abritant ses universit\u00e9s les plus prestigieuses.<\/li>\n\n\n\n
    • Expatri\u00e9s :<\/strong> Gr\u00e2ce \u00e0 son secteur IT en plein essor et son \u00e9cosyst\u00e8me de start-ups, la ville attire des professionnels venus de toute l\u2019Europe.<\/li>\n\n\n\n
    • Touristes :<\/strong> L\u2019afflux saisonnier de visiteurs et la popularit\u00e9 des plateformes de location courte dur\u00e9e comme Airbnb influencent le march\u00e9 de la location longue dur\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Quartiers populaires :<\/strong><\/p>\n\n

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      • Centre-ville (Gornji Grad et Donji Grad) :<\/strong> \nLe c\u0153ur historique de Zagreb avec ses nombreux caf\u00e9s, restaurants et monuments architecturaux. Les loyers y sont plus \u00e9lev\u00e9s, mais l\u2019emplacement central en vaut la peine. \n \n\u00a0<\/li>\n\n\n\n
      • Tre\u0161njevka et Jarun :<\/strong> \nDes quartiers plus abordables, bien desservis par les transports en commun, pris\u00e9s par les \u00e9tudiants et les familles.<\/li>\n\n\n\n
      • Maksimir :<\/strong> \nUn quartier verdoyant et calme, avec le parc Maksimir et le zoo, id\u00e9al pour les familles.<\/li>\n\n\n\n
      • Quartiers modernes (Savica et Dubrava) :<\/strong> \nDes zones avec des complexes r\u00e9sidentiels r\u00e9cents, des prix mod\u00e9r\u00e9s et une excellente infrastructure.<\/li>\n<\/ul>\n\n

          \n \t
        1. Types de logements<\/strong><\/li> \n<\/ol><\/h4>\n\n

          Le march\u00e9 locatif de Zagreb propose une vari\u00e9t\u00e9 de biens immobiliers :<\/p>\n\n

            \n
          • Studios (Garsonijera) :<\/strong> \nDe petits appartements id\u00e9aux pour les \u00e9tudiants et les professionnels c\u00e9libataires.<\/li>\n\n\n\n
          • Appartements d’une chambre (Jednosobni stanovi) :<\/strong> \nUn bon choix pour une personne seule ou un couple.<\/li>\n\n\n\n
          • Appartements d’une chambre (Jednosobni stanovi) :<\/strong> \nUn bon choix pour une personne seule ou un couple.<\/li>\n\n\n\n
          • Appartements avec plusieurs pi\u00e8ces :<\/strong> \nConvenables pour les familles.<\/li>\n\n\n\n
          • Logements dans des complexes modernes :<\/strong> \nDes constructions neuves avec des espaces s\u00e9curis\u00e9s, des parkings et d\u2019autres \u00e9quipements.<\/li>\n<\/ul>\n\n

            3. Prix<\/strong> de location<\/strong><\/h4>\n\n

            Les prix de location d\u00e9pendent du type de bien, du quartier et de l\u2019\u00e9tat du logement :<\/p>\n\n

              \n
            • Studios :<\/strong> Entre 300\u2013\u20ac et 500 \u20ac par mois.<\/li>\n\n\n\n
            • Appartements d’une chambre :<\/strong> En moyenne entre 400 et 700 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n
            • Appartements de deux chambres :<\/strong> Entre 600 et 1000 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n
            • Maisons :<\/strong> \u00c0 partir de 1200 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n

              Variations saisonni\u00e8res :<\/strong><\/p>\n\n

                \n
              • Septembre\u2013octobre :<\/strong> Les prix augmentent en raison de la demande accrue des \u00e9tudiants.<\/li>\n\n\n\n
              • \u00c9t\u00e9 :<\/strong> La basse saison offre un plus grand choix de logements \u00e0 des prix mod\u00e9r\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n

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