{"id":39173,"date":"2025-07-22T21:27:23","date_gmt":"2025-07-22T17:27:23","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=39173"},"modified":"2025-07-22T21:27:55","modified_gmt":"2025-07-22T17:27:55","slug":"starhill-global-reit-renouvelle-son-contrat-de-gestion-jusquen-2030","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/07\/22\/starhill-global-reit-renouvelle-son-contrat-de-gestion-jusquen-2030\/","title":{"rendered":"Starhill Global REIT renouvelle son contrat de gestion jusqu\u2019en 2030"},"content":{"rendered":"

Starhill Global Real Estate Investment Trust (REIT)<\/strong>, l\u2019un des principaux fonds d\u2019investissement immobilier cot\u00e9s \u00e0 Singapour avec un portefeuille international diversifi\u00e9, a annonc\u00e9 le renouvellement de son contrat de gestion jusqu\u2019en 2030<\/strong>. Cet accord prolonge les fonctions de YTL Starhill Global REIT Management Limited<\/strong> pour cinq ann\u00e9es suppl\u00e9mentaires, assurant ainsi une continuit\u00e9 strat\u00e9gique et une stabilit\u00e9 op\u00e9rationnelle.<\/p>\n

D\u00e9tails de l\u2019accord et dur\u00e9e<\/h2>\n

Le contrat renouvel\u00e9 entrera en vigueur le 1er juillet 2025<\/strong> et restera actif jusqu\u2019au 30 juin 2030<\/strong>, avec possibilit\u00e9 de prolongation sous r\u00e9serve de l\u2019\u00e9valuation des performances et de l\u2019accord mutuel.<\/p>\n

Starhill Global REIT g\u00e8re des actifs commerciaux de prestige \u00e0 travers Singapour, la Malaisie, le Japon, la Chine et l\u2019Australie<\/strong>. Parmi les propri\u00e9t\u00e9s embl\u00e9matiques figurent :<\/p>\n

    \n
  • Wisma Atria et Ngee Ann City<\/strong> \u00e0 Singapour<\/li>\n
  • Centres commerciaux et bureaux \u00e0 Kuala Lumpur, Tokyo, P\u00e9kin<\/li>\n
  • Immeubles commerciaux \u00e0 Sydney et Perth<\/li>\n<\/ul>\n

    En 2025, la valeur totale du portefeuille d\u00e9passe 2,6 milliards SGD (environ 1,8 milliard d\u2019euros)<\/strong>.<\/p>\n

    R\u00f4le et responsabilit\u00e9s de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion<\/h2>\n

    Conform\u00e9ment au nouveau contrat, le gestionnaire continuera de superviser :<\/p>\n

      \n
    • La gestion strat\u00e9gique et op\u00e9rationnelle des actifs<\/li>\n
    • La planification financi\u00e8re et les rapports aux investisseurs<\/li>\n
    • Les relations avec les locataires et la commercialisation<\/li>\n
    • La conformit\u00e9 r\u00e9glementaire dans les diff\u00e9rentes juridictions<\/li>\n
    • Le d\u00e9veloppement de la strat\u00e9gie ESG<\/strong> et de la durabilit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n

      La r\u00e9mun\u00e9ration de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion reste li\u00e9e aux revenus bruts et au r\u00e9sultat net d\u2019exploitation<\/strong>, incitant \u00e0 une performance durable au b\u00e9n\u00e9fice des porteurs de parts.<\/p>\n

      \u00c9valuation de la performance et gouvernance<\/h2>\n

      L\u2019accord pr\u00e9voit :<\/p>\n

        \n
      • Une \u00e9valuation annuelle des performances<\/strong> par le conseil de surveillance<\/li>\n
      • Un suivi bas\u00e9 sur des indicateurs cl\u00e9s de performance (KPI)<\/strong><\/li>\n
      • La possibilit\u00e9 d\u2019ajuster les termes en fonction de l\u2019\u00e9volution du march\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n

        Ces dispositions garantissent une gestion conforme aux int\u00e9r\u00eats des investisseurs.<\/p>\n

        R\u00e9sultats financiers<\/h2>\n

        Pour le premier semestre 2025<\/strong>, Starhill Global REIT a enregistr\u00e9 :<\/p>\n

          \n
        • Un r\u00e9sultat net d\u2019exploitation de 72 millions d\u2019euros<\/strong><\/li>\n
        • Un taux d\u2019occupation sup\u00e9rieur \u00e0 97 %<\/strong><\/li>\n
        • Une dur\u00e9e moyenne pond\u00e9r\u00e9e des baux de 4,5 ans<\/strong><\/li>\n
        • 42 % des revenus<\/strong> g\u00e9n\u00e9r\u00e9s hors de Singapour<\/li>\n<\/ul>\n

          Le fonds maintient un ratio d\u2019endettement prudent<\/strong> d\u2019environ 36 %<\/strong>, offrant une flexibilit\u00e9 financi\u00e8re pour de futurs investissements.<\/p>\n

          Engagement en mati\u00e8re d\u2019ESG<\/h2>\n

          Le fonds poursuit sa strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 :<\/p>\n

            \n
          • Tous les actifs \u00e0 Singapour sont certifi\u00e9s BCA Green Mark<\/strong><\/li>\n
          • Des syst\u00e8mes de gestion \u00e9nerg\u00e9tique ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s<\/li>\n
          • Des bilans carbone ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s en 2025<\/li>\n
          • Le nombre de locataires engag\u00e9s dans des pratiques durables est en hausse<\/li>\n<\/ul>\n

            Ces actions renforcent l\u2019attractivit\u00e9 du fonds aupr\u00e8s des investisseurs institutionnels sensibles aux crit\u00e8res ESG<\/strong>.<\/p>\n

            R\u00e9action du march\u00e9<\/h2>\n

            Suite \u00e0 l\u2019annonce du renouvellement du contrat :<\/p>\n

              \n
            • Le titre Starhill Global REIT a progress\u00e9 de 1,7\u202f%<\/strong> \u00e0 la bourse de Singapour (SGX)<\/li>\n
            • Les analystes saluent une d\u00e9cision qui accro\u00eet la visibilit\u00e9 et la confiance des investisseurs<\/li>\n<\/ul>\n

              Le fonds reste populaire aupr\u00e8s des investisseurs \u00e0 la recherche de rendements stables et pr\u00e9visibles<\/strong>.<\/p>\n

              Strat\u00e9gie de diversification r\u00e9gionale<\/h2>\n

              Environ 42 % des revenus<\/strong> du fonds proviennent de l\u2019international. Starhill Global REIT explore de nouvelles opportunit\u00e9s en :<\/p>\n

                \n
              • Australie et Japon<\/strong>, notamment dans les grandes villes \u00e0 forte fr\u00e9quentation<\/li>\n
              • March\u00e9s secondaires avec potentiel de revalorisation<\/li>\n
              • Acquisition d\u2019actifs sous-performants \u00e0 restructurer<\/li>\n<\/ul>\n

                L\u2019objectif est d\u2019\u00e9quilibrer revenus locatifs stables et croissance du capital \u00e0 long terme<\/strong>.<\/p>\n

                Num\u00e9risation et innovation technologique<\/h2>\n

                D\u2019ici 2030, la soci\u00e9t\u00e9 de gestion pr\u00e9voit d\u2019int\u00e9grer :<\/p>\n

                  \n
                • Des syst\u00e8mes intelligents de suivi des baux et des locataires<\/li>\n
                • L\u2019automatisation de la budg\u00e9tisation et des rapports<\/li>\n
                • Des solutions d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique bas\u00e9es sur l\u2019IA<\/li>\n
                • Des tableaux de bord pour le suivi en temps r\u00e9el des performances<\/li>\n<\/ul>\n

                  L\u2019objectif est de r\u00e9duire les co\u00fbts, am\u00e9liorer les performances et optimiser l\u2019exp\u00e9rience locataire<\/strong>.<\/p>\n

                  Perspectives et plans futurs<\/h2>\n

                  Le renouvellement du mandat jusqu\u2019en 2030 soutient les ambitions du fonds :<\/p>\n

                    \n
                  • Renforcer la r\u00e9silience du portefeuille<\/li>\n
                  • Augmenter les revenus r\u00e9currents<\/li>\n
                  • Maintenir une gestion financi\u00e8re disciplin\u00e9e<\/li>\n
                  • \u00catre un leader en mati\u00e8re d\u2019ESG dans la r\u00e9gion Asie-Pacifique<\/li>\n<\/ul>\n

                    La priorit\u00e9 reste l\u2019investissement dans des actifs haut de gamme<\/strong>, bien situ\u00e9s, avec une fr\u00e9quentation stable et un fort potentiel de valorisation.<\/p>\n

                    Conclusion<\/h2>\n

                    Le renouvellement du contrat de gestion jusqu\u2019en 2030<\/strong> confirme l\u2019engagement de Starhill Global REIT<\/strong> en faveur de la croissance durable<\/strong>, de la transparence<\/strong> et de la qualit\u00e9 de gestion<\/strong>.<\/p>\n

                    Dot\u00e9 d\u2019une gouvernance rigoureuse, d\u2019une strat\u00e9gie claire et d\u2019un fort engagement ESG, le fonds offre une solution attractive pour les investisseurs en qu\u00eate de revenus r\u00e9guliers, de s\u00e9curit\u00e9 et de perspectives \u00e0 long terme<\/strong> dans le secteur immobilier commercial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    Starhill Global Real Estate Investment Trust (REIT), l\u2019un des principaux fonds d\u2019investissement immobilier cot\u00e9s \u00e0 Singapour…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":40629,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[298],"tags":[525],"class_list":["post-39173","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-letranger","tag-etranger"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39173"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39173\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40629"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}