{"id":36006,"date":"2025-06-07T16:21:14","date_gmt":"2025-06-07T12:21:14","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/06\/07\/honolulu-ala-moana-obtient-un-refinancement-de-22-milliards-deuros-de-brookfield\/"},"modified":"2025-06-07T16:34:09","modified_gmt":"2025-06-07T12:34:09","slug":"honolulu-ala-moana-obtient-un-refinancement-de-22-milliards-deuros-de-brookfield","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/06\/07\/honolulu-ala-moana-obtient-un-refinancement-de-22-milliards-deuros-de-brookfield\/","title":{"rendered":"Honolulu : Ala Moana obtient un refinancement de 2,2 milliards d\u2019euros de Brookfield"},"content":{"rendered":"

HONOLULU \u2014<\/strong> Brookfield Properties a finalis\u00e9 un refinancement de 2,2 milliards d\u2019euros pour le c\u00e9l\u00e8bre Ala Moana Center \u00e0 Honolulu, r\u00e9affirmant ainsi son engagement \u00e0 long terme envers l\u2019un des plus grands centres commerciaux en plein air au monde. Cette op\u00e9ration souligne la r\u00e9silience du centre et la strat\u00e9gie de Brookfield visant \u00e0 valoriser les actifs de commerce de d\u00e9tail les plus performants.<\/p>\n

Ala Moana : Un site commercial embl\u00e9matique \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale<\/h2>\n

Inaugur\u00e9 en 1959, Ala Moana Center s\u2019\u00e9tend sur plus de 220 000 m\u00e8tres carr\u00e9s et abrite plus de 350 enseignes, allant des marques de luxe mondiales telles que Chanel, Dior et Louis Vuitton aux boutiques locales et restaurants. Situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de Waikiki, le centre attire chaque ann\u00e9e des millions de visiteurs, m\u00ealant shopping, performances culturelles et architecture en plein air. Sa fr\u00e9quentation annuelle d\u00e9passe les 52 millions de visites, ce qui en fait l\u2019un des actifs commerciaux les plus performants des \u00c9tats-Unis en termes de ventes au m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

Un refinancement pour stimuler la croissance strat\u00e9gique<\/h2>\n

L\u2019accord de refinancement de 2,2 milliards d\u2019euros, structur\u00e9 avec plusieurs pr\u00eateurs institutionnels, servira \u00e0 rembourser la dette existante et \u00e0 financer des am\u00e9liorations futures. Bien que Brookfield n\u2019ait pas r\u00e9v\u00e9l\u00e9 les conditions d\u2019int\u00e9r\u00eat, des sources industrielles indiquent que l\u2019op\u00e9ration devrait permettre de meilleures conditions de financement, d\u2019am\u00e9liorer la tr\u00e9sorerie et de soutenir les projets d\u2019investissement sur le site.<\/p>\n

Les fonds devraient \u00eatre utilis\u00e9s pour :<\/p>\n

    \n
  • La r\u00e9novation et la modernisation des locaux commerciaux<\/li>\n
  • La modernisation des infrastructures<\/li>\n
  • Les initiatives de durabilit\u00e9 et d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/li>\n
  • L\u2019agrandissement des espaces communautaires et des espaces verts<\/li>\n<\/ul>\n

    Impact \u00e9conomique et sur le march\u00e9<\/h2>\n

    Ala Moana Center est un moteur \u00e9conomique essentiel pour Honolulu, g\u00e9n\u00e9rant plus de 10 000 emplois et contribuant de mani\u00e8re significative aux recettes fiscales de la ville et de l\u2019\u00c9tat. Ce refinancement est per\u00e7u comme un signe de confiance dans le march\u00e9 de la vente au d\u00e9tail \u00e0 Hawa\u00ef, qui continue d\u2019attirer des marques et des investisseurs mondiaux malgr\u00e9 des d\u00e9fis plus larges dans le secteur.<\/p>\n

    Les experts estiment que cette injection de capitaux pourrait soutenir des contrats de construction, cr\u00e9er de nouvelles opportunit\u00e9s locatives et stimuler les d\u00e9penses touristiques. Les analystes immobiliers pr\u00e9voient \u00e9galement une augmentation de la valorisation de la propri\u00e9t\u00e9, estim\u00e9e actuellement \u00e0 plus de 4,1 milliards d\u2019euros.<\/p>\n

    La strat\u00e9gie de Brookfield pour le commerce de d\u00e9tail<\/h2>\n

    Brookfield Properties, l\u2019un des plus grands gestionnaires d\u2019actifs immobiliers au monde, concentre ses efforts sur les actifs strat\u00e9giques offrant un fort potentiel de croissance \u00e0 long terme. Le refinancement d\u2019Ala Moana s\u2019inscrit dans cette strat\u00e9gie visant \u00e0 moderniser les centres commerciaux haut de gamme en misant sur la flexibilit\u00e9 financi\u00e8re, la durabilit\u00e9 et l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019exp\u00e9rience client.<\/p>\n

    Cette op\u00e9ration fait suite \u00e0 des refinancements similaires dans l\u2019ensemble de son portefeuille am\u00e9ricain, notamment \u00e0 New York et \u00e0 Los Angeles, d\u00e9montrant la confiance continue de Brookfield dans les centres commerciaux phares. Depuis 2020, Brookfield a investi plus de 10 milliards d\u2019euros dans les biens immobiliers de d\u00e9tail aux \u00c9tats-Unis, renfor\u00e7ant ainsi sa strat\u00e9gie d\u2019investissement cibl\u00e9 dans des actifs de premier ordre.<\/p>\n

    Perspectives<\/h2>\n

    Gr\u00e2ce \u00e0 ce refinancement, Ala Moana Center est bien positionn\u00e9 pour rester un p\u00f4le commercial et de style de vie de premier plan dans la r\u00e9gion Asie-Pacifique. L\u2019investissement de Brookfield t\u00e9moigne de son engagement non seulement envers la rentabilit\u00e9 du site, mais aussi envers son r\u00f4le culturel et \u00e9conomique dans l\u2019avenir d\u2019Honolulu. Les r\u00e9novations pr\u00e9vues et les am\u00e9liorations environnementales permettront au centre de continuer \u00e0 prosp\u00e9rer dans un environnement commercial en constante \u00e9volution.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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