En juin 2025, le groupe h\u00f4telier Dalata \u2014 premier op\u00e9rateur h\u00f4telier en Irlande \u2014 a rejet\u00e9 une proposition non contraignante de rachat d\u2019un montant de 1,3 milliard d\u2019euros formul\u00e9e par un consortium compos\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 su\u00e9doise Pandox AB et de l\u2019investisseur norv\u00e9gien Eiendomsspar AS. Selon le conseil d\u2019administration de Dalata, cette offre \u00ab sous-\u00e9value consid\u00e9rablement la soci\u00e9t\u00e9 et ses perspectives \u00e0 long terme \u00bb.<\/p>\n
Le consortium proposait un prix de 6,05 \u20ac par action Dalata, soit une prime de 5 % par rapport \u00e0 la valeur boursi\u00e8re au moment de l\u2019offre et de plus de 27 % par rapport au prix en mars 2025. Malgr\u00e9 cette prime, le conseil d\u2019administration a rejet\u00e9 l\u2019offre \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9, estimant qu\u2019elle ne refl\u00e9tait pas correctement la valeur r\u00e9elle ni les perspectives de croissance de l\u2019entreprise.<\/p>\n
En mars 2025, Dalata a lanc\u00e9 une r\u00e9vision strat\u00e9gique visant \u00e0 maximiser la valeur pour les actionnaires et \u00e0 \u00e9valuer les opportunit\u00e9s de croissance futures. Dans ce cadre, un processus formel de cession a \u00e9t\u00e9 engag\u00e9, avec plusieurs parties int\u00e9ress\u00e9es soumettant des offres initiales. Pandox et Eiendomsspar ont refus\u00e9 de participer officiellement \u00e0 ce processus aux conditions fix\u00e9es.<\/p>\n
Dalata g\u00e8re 55 h\u00f4tels sous les marques Maldron et Clayton, principalement en Irlande et au Royaume-Uni, avec des \u00e9tablissements \u00e9galement en Allemagne, aux Pays-Bas et en Espagne. Sur ces 55 h\u00f4tels, 30 sont d\u00e9tenus en pleine propri\u00e9t\u00e9, 22 sont lou\u00e9s sur le long terme, et 3 sont exploit\u00e9s sous contrat de gestion. La valeur totale des actifs d\u00e9passe 1,7 milliard d\u2019euros. Dans le cadre de sa strat\u00e9gie \u00ab Vision 2030 \u00bb, la soci\u00e9t\u00e9 vise un portefeuille de 21 000 chambres, en mettant l\u2019accent sur les grandes villes britanniques, Dublin et l\u2019Europe continentale.<\/p>\n
Pandox AB est une soci\u00e9t\u00e9 su\u00e9doise sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019immobilier h\u00f4telier, avec un portefeuille de plus de 150 \u00e9tablissements en Europe. Eiendomsspar est un fonds d\u2019investissement norv\u00e9gien, d\u00e9tenant pr\u00e8s de 9 % des actions de Dalata ainsi qu\u2019une participation importante dans Pandox. Ces deux acteurs poss\u00e8dent une forte expertise dans les secteurs de l\u2019h\u00f4tellerie et de l\u2019immobilier.<\/p>\n
Le consortium a soulign\u00e9 que son offre \u00e9tait int\u00e9gralement en num\u00e9raire et offrait une \u00ab valeur tangible et claire \u00bb aux actionnaires. Il a \u00e9galement mentionn\u00e9 des discussions en cours avec un grand op\u00e9rateur h\u00f4telier europ\u00e9en pour assurer la gestion du portefeuille de Dalata en cas de succ\u00e8s de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n
Apr\u00e8s l\u2019annonce de l\u2019offre, l\u2019action de Dalata a bondi de 5 %, atteignant son plus haut niveau depuis six ans. Toutefois, la direction de l\u2019entreprise a conseill\u00e9 aux actionnaires de ne prendre aucune mesure, laissant la porte ouverte \u00e0 d\u2019autres options strat\u00e9giques.<\/p>\n
Selon les r\u00e8gles irlandaises en mati\u00e8re d\u2019acquisitions, Pandox et Eiendomsspar ont jusqu\u2019au 15 juillet 2025 \u00e0 17h00 pour d\u00e9clarer leur intention ferme de soumettre une offre ou annoncer qu\u2019ils n\u2019iront pas plus loin. En cas de retrait, ils seront emp\u00each\u00e9s de proposer une nouvelle offre pendant une certaine p\u00e9riode.<\/p>\n
Le rejet de cette offre \u00e0 1,3 milliard d\u2019euros par Dalata refl\u00e8te la confiance du groupe dans sa strat\u00e9gie de croissance et sa valorisation. Dans un contexte de forte concurrence entre investisseurs, Dalata reste concentr\u00e9e sur la recherche du partenariat le plus strat\u00e9gique pour soutenir son d\u00e9veloppement \u00e0 long terme sur le march\u00e9 h\u00f4telier europ\u00e9en.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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