{"id":35513,"date":"2025-06-27T20:20:51","date_gmt":"2025-06-27T16:20:51","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=35513"},"modified":"2025-06-27T20:22:59","modified_gmt":"2025-06-27T16:22:59","slug":"danube-properties-lance-le-projet-diamondz-a-jlt-dubai-pour-une-valeur-de-602-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/06\/27\/danube-properties-lance-le-projet-diamondz-a-jlt-dubai-pour-une-valeur-de-602-millions-deuros\/","title":{"rendered":"Danube Properties lance le projet Diamondz \u00e0 JLT Duba\u00ef pour une valeur de 602\u202fmillions d\u2019euros"},"content":{"rendered":"

Danube Properties<\/strong>, l\u2019un des principaux promoteurs priv\u00e9s de Duba\u00ef, a d\u00e9voil\u00e9 son nouveau projet r\u00e9sidentiel haut de gamme \u2014 Diamondz<\/strong>, situ\u00e9 dans le prestigieux quartier de Jumeirah Lake Towers (JLT)<\/strong>. Le projet est \u00e9valu\u00e9 \u00e0 environ 602\u202fmillions d\u2019euros<\/strong>, ce qui en fait l\u2019un des d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels les plus ambitieux actuellement en cours aux \u00c9mirats arabes unis.<\/p>\n

Architecture et types de logements<\/h2>\n

Inspir\u00e9e par la beaut\u00e9 et la pr\u00e9cision d\u2019un diamant, cette tour de 65 \u00e9tages<\/strong> combine architecture moderne et finitions luxueuses. Le projet proposera :<\/p>\n

    \n
  • Studios \u2014 \u00e0 partir de 185\u202f000\u202f\u20ac<\/strong><\/li>\n
  • Appartements 1 chambre \u2014 \u00e0 partir de 235\u202f000\u202f\u20ac<\/strong><\/li>\n
  • Appartements 2 chambres \u2014 \u00e0 partir de 330\u202f000\u202f\u20ac<\/strong><\/li>\n
  • Appartements 3 chambres \u2014 \u00e0 partir de 430\u202f000\u202f\u20ac<\/strong><\/li>\n
  • Appartements 4 chambres \u2014 \u00e0 partir de 580\u202f000\u202f\u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    Les surfaces varient entre 38 et 183\u202fm\u00b2<\/strong>. Tous les logements seront enti\u00e8rement meubl\u00e9s, avec des \u00e9quipements modernes, des syst\u00e8mes domotiques et des finitions haut de gamme.<\/p>\n

    \u00c9quipements et services premium<\/h2>\n

    Diamondz offrira plus de 40 \u00e9quipements de style resort<\/strong>, notamment :<\/p>\n

      \n
    • Une piscine \u00e0 d\u00e9bordement avec vue panoramique<\/li>\n
    • Une salle de sport ultra-moderne<\/li>\n
    • Des terrasses pour le yoga et le pilates<\/li>\n
    • Un cin\u00e9ma en plein air sur le toit<\/li>\n
    • Un spa avec salles de massage<\/li>\n
    • Des aires de d\u00e9tente avec barbecue<\/li>\n
    • Des aires de jeux pour enfants<\/li>\n
    • Une terrasse d’observation pour admirer les \u00e9toiles<\/li>\n<\/ul>\n

      Le complexe inclura \u00e9galement des caf\u00e9s, des boutiques, des espaces de coworking et des services de conciergerie.<\/p>\n

      Emplacement strat\u00e9gique<\/h2>\n

      Situ\u00e9 \u00e0 Jumeirah Lake Towers<\/strong>, Diamondz b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une excellente connectivit\u00e9 avec les principaux quartiers de Duba\u00ef. \u00c0 quelques minutes \u00e0 pied se trouve la station de m\u00e9tro DMCC, reliant facilement le projet \u00e0 Dubai Marina, Palm Jumeirah et Downtown Dubai.<\/p>\n

      Le quartier JLT est r\u00e9put\u00e9 pour ses lacs pittoresques, ses espaces verts, ses \u00e9coles et son ambiance urbaine dynamique, id\u00e9ale pour les familles et les professionnels.<\/p>\n

      Plan de paiement flexible<\/h2>\n

      Danube Properties propose un plan de paiement attrayant :<\/p>\n

        \n
      • 10\u202f%<\/strong> \u00e0 la r\u00e9servation (d\u00e8s 18\u202f500\u202f\u20ac<\/strong>)<\/li>\n
      • 70\u202f%<\/strong> r\u00e9partis durant la construction (\u00e0 partir de 130\u202f000\u202f\u20ac<\/strong>)<\/li>\n
      • 30\u202f%<\/strong> \u00e0 la livraison (\u00e0 partir de 55\u202f500\u202f\u20ac<\/strong>)<\/li>\n<\/ul>\n

        La livraison du projet est pr\u00e9vue pour le 4\u1d49 trimestre 2027<\/strong>, offrant aux acheteurs une flexibilit\u00e9 financi\u00e8re optimale.<\/p>\n

        Potentiel d\u2019investissement<\/h2>\n

        Le march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel de Duba\u00ef reste tr\u00e8s dynamique en 2025. Les rendements locatifs dans des zones bien situ\u00e9es comme JLT peuvent atteindre 8 \u00e0 9\u202f% par an<\/strong>, notamment pour les appartements d\u2019une ou deux chambres.<\/p>\n

        Le positionnement haut de gamme de Diamondz, alli\u00e9 \u00e0 une forte demande locative, en fait un investissement particuli\u00e8rement int\u00e9ressant pour les acheteurs europ\u00e9ens et internationaux.<\/p>\n

        R\u00e9putation du promoteur<\/h2>\n

        Danube Properties<\/strong>, filiale du Danube Group, s\u2019est forg\u00e9 une solide r\u00e9putation pour la qualit\u00e9 de ses projets. Parmi ses r\u00e9alisations notables :<\/p>\n

          \n
        • Elitz<\/li>\n
        • Gemz<\/li>\n
        • Viewz<\/li>\n
        • Skyz<\/li>\n
        • Lawnz<\/li>\n<\/ul>\n

          L\u2019entreprise se distingue par ses logements enti\u00e8rement meubl\u00e9s, ses prix comp\u00e9titifs et ses plans de paiement flexibles.<\/p>\n

          Contexte du march\u00e9<\/h2>\n

          En 2025, Duba\u00ef continue d\u2019attirer les investisseurs internationaux gr\u00e2ce \u00e0 un environnement fiscal avantageux, des proc\u00e9dures simples pour la r\u00e9sidence, et une infrastructure moderne. Les quartiers comme JLT, combinant vie urbaine et proximit\u00e9 des zones d\u2019affaires, connaissent une forte croissance.<\/p>\n

          Pour les acheteurs \u00e9trangers, acqu\u00e9rir un bien \u00e0 Duba\u00ef repr\u00e9sente \u00e0 la fois une s\u00e9curit\u00e9 patrimoniale et une opportunit\u00e9 de rendement stable.<\/p>\n

          Conclusion<\/h2>\n

          Diamondz by Danube Properties<\/strong> incarne une nouvelle r\u00e9f\u00e9rence du logement de luxe \u00e0 Duba\u00ef. Avec son design audacieux, ses \u00e9quipements cinq \u00e9toiles, son emplacement strat\u00e9gique et un plan de paiement souple, ce projet s\u2019adresse autant aux investisseurs qu\u2019aux acheteurs en qu\u00eate de qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n

          Un bien dans Diamondz, c\u2019est l\u2019opportunit\u00e9 de poss\u00e9der une r\u00e9sidence moderne dans une ville en pleine expansion \u2014 o\u00f9 confort, rentabilit\u00e9 et prestige ne font qu\u2019un.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Danube Properties, l\u2019un des principaux promoteurs priv\u00e9s de Duba\u00ef, a d\u00e9voil\u00e9 son nouveau projet r\u00e9sidentiel haut…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":35378,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[59],"tags":[459],"class_list":["post-35513","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelles","tag-eau"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35513","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35513"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35513\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35378"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}