{"id":34538,"date":"2025-05-28T05:23:50","date_gmt":"2025-05-28T01:23:50","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=34538"},"modified":"2025-05-28T05:24:25","modified_gmt":"2025-05-28T01:24:25","slug":"lendlease-sassocie-a-crown-estate-dans-un-projet-emblematique-de-28-milliards-deuros-au-royaume-uni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/05\/28\/lendlease-sassocie-a-crown-estate-dans-un-projet-emblematique-de-28-milliards-deuros-au-royaume-uni\/","title":{"rendered":"Lendlease s\u2019associe \u00e0 Crown Estate dans un projet embl\u00e9matique de 28\u202fmilliards d\u2019euros au Royaume-Uni"},"content":{"rendered":"

Le groupe immobilier et d\u2019infrastructure Lendlease<\/strong> a annonc\u00e9 un partenariat strat\u00e9gique avec la soci\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re britannique Crown Estate<\/strong> pour lancer l\u2019un des projets de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine les plus ambitieux de l\u2019histoire du Royaume-Uni. Dot\u00e9e d\u2019un budget de 28\u202fmilliards d\u2019euros<\/strong>, cette initiative vise \u00e0 transformer durablement des quartiers de Londres et d\u2019autres r\u00e9gions du pays en misant sur la durabilit\u00e9, l\u2019infrastructure verte et le d\u00e9veloppement urbain inclusif<\/strong>.<\/p>\n

Les partenaires du projet<\/h3>\n

Lendlease<\/strong> est un d\u00e9veloppeur immobilier international, bas\u00e9 en Australie, avec une forte pr\u00e9sence en Europe, aux \u00c9tats-Unis et en Asie. La soci\u00e9t\u00e9 est reconnue pour ses projets de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine \u00e0 grande \u00e9chelle, associant innovation, d\u00e9veloppement durable et espaces mixtes.<\/p>\n

Crown Estate<\/strong>, de son c\u00f4t\u00e9, g\u00e8re au nom de la Couronne britannique un vaste portefeuille de biens immobiliers, fonciers et maritimes, incluant le centre de Londres, des terres agricoles, des for\u00eats et des droits sur les fonds marins utilis\u00e9s pour l\u2019\u00e9nergie \u00e9olienne offshore.<\/p>\n

Ensemble, Lendlease et Crown Estate combinent l\u2019agilit\u00e9 du secteur priv\u00e9 avec une vision patrimoniale publique de long terme, faisant de ce partenariat un mod\u00e8le d\u2019envergure internationale.<\/p>\n

Port\u00e9e et ambitions<\/h3>\n

Selon les d\u00e9clarations officielles, le projet de 28\u202fmilliards d\u2019euros comprendra :<\/p>\n

    \n
  • Plus de 1,5 million de m\u00b2 de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine<\/strong>, principalement \u00e0 Londres ;<\/li>\n
  • La construction de plus de 20\u202f000 logements<\/strong>, y compris sociaux et abordables ;<\/li>\n
  • Des infrastructures commerciales, culturelles et communautaires<\/strong> ;<\/li>\n
  • Des normes environnementales \u00e9lev\u00e9es<\/strong>, telles que les certifications BREEAM et WELL ;<\/li>\n
  • Des syst\u00e8mes de transport durable et des am\u00e9nagements pour pi\u00e9tons et cyclistes<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

    Le d\u00e9veloppement sera d\u00e9ploy\u00e9 sur 10 \u00e0 15 ans<\/strong>, avec pour priorit\u00e9 la r\u00e9duction des \u00e9missions carbone, la revitalisation des quartiers existants et l\u2019am\u00e9lioration du cadre de vie urbain.<\/p>\n

    Zones prioritaires de d\u00e9veloppement<\/h3>\n

    Le projet se concentrera dans un premier temps sur le centre de Londres<\/strong>, notamment :<\/p>\n

      \n
    • Victoria<\/strong> \u2013 modernisation du p\u00f4le de transport et red\u00e9veloppement des abords ;<\/li>\n
    • St James\u2019s et Regent Street<\/strong> \u2013 transformation de quartiers commerciaux historiques ;<\/li>\n
    • Greenwich Peninsula<\/strong> \u2013 projet mixte int\u00e9grant logements, bureaux et espaces publics ;<\/li>\n
    • Battersea et Nine Elms<\/strong> \u2013 poursuite de la reconversion de friches industrielles.<\/li>\n<\/ul>\n

      En dehors de la capitale, des d\u00e9veloppements sont \u00e9galement pr\u00e9vus sur les c\u00f4tes sud et est de l\u2019Angleterre<\/strong>, l\u00e0 o\u00f9 Crown Estate poss\u00e8de d\u2019importants actifs offshore \u2014 ce qui permettra d\u2019int\u00e9grer des infrastructures d\u2019\u00e9nergie \u00e9olienne et des projets climatiques<\/strong>.<\/p>\n

      Impact \u00e9conomique et social<\/h3>\n

      Ce partenariat devrait cr\u00e9er plus de 30\u202f000 emplois directs<\/strong> dans les domaines de la construction, du design, de l\u2019ing\u00e9nierie et de la gestion de projet. D\u00e8s la premi\u00e8re phase, les retomb\u00e9es attendues sont :<\/p>\n

        \n
      • Plus de 5\u202fmilliards d\u2019euros d\u2019investissements directs<\/strong> ;<\/li>\n
      • Un soutien accru aux PME locales<\/strong> via des appels d\u2019offres ouverts ;<\/li>\n
      • La cr\u00e9ation de centres culturels, \u00e9ducatifs et communautaires<\/strong> ;<\/li>\n
      • Une am\u00e9lioration des conditions de vie pour plus de 100\u202f000 habitants<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

        Le financement combinera des obligations vertes<\/strong> et des investissements institutionnels issus de fonds de pension et d\u2019infrastructure \u00e0 long terme<\/strong>, engag\u00e9s dans des actifs conformes aux crit\u00e8res ESG.<\/p>\n

        Engagements en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 et ESG<\/h3>\n

        Ce projet s\u2019inscrit pleinement dans une logique ESG<\/strong> (environnement, social, gouvernance). Il pr\u00e9voit notamment :<\/p>\n

          \n
        • Des m\u00e9thodes de construction bas carbone<\/strong> ;<\/li>\n
        • L\u2019int\u00e9gration d\u2019\u00e9nergies renouvelables sur site<\/strong>, telles que panneaux solaires et toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es ;<\/li>\n
        • Des syst\u00e8mes de gestion de l\u2019eau et de la qualit\u00e9 de l\u2019air<\/strong> ;<\/li>\n
        • Des espaces publics accessibles<\/strong>, favorisant la mobilit\u00e9 douce ;<\/li>\n
        • Une concertation continue avec les communaut\u00e9s locales<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

          Le partenariat vise \u00e0 devenir une r\u00e9f\u00e9rence mondiale en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement urbain durable<\/strong> et \u00e0 produire des r\u00e9sultats mesurables en mati\u00e8re sociale et environnementale.<\/p>\n

          D\u00e9clarations officielles<\/h3>\n

          Justin Goodings<\/strong>, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Lendlease Europe, a d\u00e9clar\u00e9 :<\/p>\n

          \u00ab Ce projet ne se limite pas \u00e0 construire des logements ou des bureaux. Il s\u2019agit de repenser la fa\u00e7on dont nous vivons et travaillons en ville. Avec Crown Estate, nous avons l\u2019opportunit\u00e9 de b\u00e2tir des lieux utiles, durables et porteurs de sens. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n

          Dan Labbad<\/strong>, PDG de Crown Estate, a ajout\u00e9 :<\/p>\n

          \u00ab En tant que gestionnaire d\u2019actifs publics, notre r\u00f4le est de cr\u00e9er de la valeur \u00e0 long terme. Ce partenariat nous permet de lib\u00e9rer le potentiel de notre portefeuille tout en concr\u00e9tisant nos engagements ESG pour les g\u00e9n\u00e9rations futures. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n

          R\u00e9actions du march\u00e9 et perspectives<\/h3>\n

          L\u2019annonce a \u00e9t\u00e9 bien accueillie par les acteurs du secteur immobilier et de l\u2019infrastructure au Royaume-Uni. Les analystes de CBRE et JLL estiment que :<\/p>\n

            \n
          • ce partenariat pose un nouveau standard pour les collaborations public-priv\u00e9<\/strong> ;<\/li>\n
          • il ouvre la voie \u00e0 un nouveau mod\u00e8le de d\u00e9veloppement urbain<\/strong>, \u00e9quilibrant performance \u00e9conomique et impact soci\u00e9tal ;<\/li>\n
          • il renforce le leadership britannique dans le domaine du d\u00e9veloppement durable<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

            Les zones adjacentes aux futurs projets devraient conna\u00eetre une hausse de 15 \u00e0 25\u202f% des prix de l\u2019immobilier<\/strong> au cours des cinq prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n

            Conclusion<\/h2>\n

            Le partenariat \u00e0 28\u202fmilliards d\u2019euros entre Lendlease et Crown Estate<\/strong> ne se limite pas \u00e0 une op\u00e9ration immobili\u00e8re : il s\u2019agit d\u2019une plateforme strat\u00e9gique pour r\u00e9inventer la ville durable<\/strong> au Royaume-Uni. Dans un contexte de crise climatique et de p\u00e9nurie de logements, ce projet d\u00e9montre comment les investissements d\u2019envergure, les objectifs ESG et l\u2019engagement citoyen peuvent converger vers une transformation profonde et durable.<\/p>\n

            En alliant capital, innovation et vision soci\u00e9tale, ce projet pourrait devenir l\u2019une des r\u00e9f\u00e9rences majeures en Europe en mati\u00e8re de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine, et inspirer d\u2019autres villes dans le monde.<\/p>\n

             <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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