{"id":34233,"date":"2025-06-09T12:02:35","date_gmt":"2025-06-09T08:02:35","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=34233"},"modified":"2025-06-09T12:03:07","modified_gmt":"2025-06-09T08:03:07","slug":"vgp-leve-76-millions-deuros-pour-developper-des-parcs-dactivites-durables-dans-six-pays","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/06\/09\/vgp-leve-76-millions-deuros-pour-developper-des-parcs-dactivites-durables-dans-six-pays\/","title":{"rendered":"VGP l\u00e8ve 76\u202fmillions d\u2019euros pour d\u00e9velopper des parcs d\u2019activit\u00e9s durables dans six pays"},"content":{"rendered":"

VGP NV<\/strong>, promoteur immobilier europ\u00e9en de r\u00e9f\u00e9rence sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019immobilier logistique et semi-industriel, a obtenu un financement de 76\u202fmillions d\u2019euros<\/strong> pour acc\u00e9l\u00e9rer le d\u00e9veloppement de parcs d\u2019activit\u00e9s durables<\/strong> dans six pays europ\u00e9ens. Cette initiative s\u2019inscrit dans une strat\u00e9gie globale visant \u00e0 cr\u00e9er une infrastructure industrielle \u00e0 faible impact environnemental, r\u00e9pondant \u00e0 la demande croissante en solutions logistiques vertes.<\/p>\n

Expansion dans six march\u00e9s strat\u00e9giques<\/h3>\n

Le capital lev\u00e9 servira \u00e0 construire et moderniser des installations \u00e9cologiques en Allemagne, aux Pays-Bas, en Tch\u00e9quie, en Roumanie, en Hongrie et en Autriche<\/strong>. Ces pays constituent des march\u00e9s cl\u00e9s pour VGP, o\u00f9 l\u2019entreprise est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sente \u00e0 travers plusieurs projets d\u2019envergure.<\/p>\n

Au premier trimestre 2025, VGP g\u00e9rait plus de 100 parcs logistiques<\/strong> totalisant plus de 4,6 millions de m\u00b2 de surface locative<\/strong>, avec 1,5 million de m\u00b2 suppl\u00e9mentaires<\/strong> en cours de construction ou de planification.<\/p>\n

Objectif : construction durable<\/h3>\n

Le financement de 76\u202fmillions d\u2019euros est enti\u00e8rement d\u00e9di\u00e9 \u00e0 des projets conformes aux certifications environnementales BREEAM<\/strong> et DGNB<\/strong>, avec une attention particuli\u00e8re port\u00e9e \u00e0 :<\/p>\n

    \n
  • L\u2019usage d\u2019\u00e9nergies renouvelables<\/strong> (notamment solaire),<\/li>\n
  • Des syst\u00e8mes techniques \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>,<\/li>\n
  • Une r\u00e9duction de l\u2019empreinte carbone<\/strong> sur l\u2019ensemble du cycle de vie des b\u00e2timents,<\/li>\n
  • L\u2019int\u00e9gration de r\u00e9cup\u00e9ration des eaux de pluie<\/strong> et d\u2019espaces verts,<\/li>\n
  • L\u2019installation de bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

    VGP applique une approche dite \u00ab Zero Carbon Ready \u00bb<\/strong>, garantissant que tous les nouveaux b\u00e2timents sont pr\u00e9par\u00e9s pour une transition compl\u00e8te vers la neutralit\u00e9 carbone.<\/p>\n

    Structure du financement et investisseurs institutionnels<\/h3>\n

    Les 76\u202fmillions d\u2019euros proviennent d\u2019un accord structur\u00e9 avec des investisseurs institutionnels<\/strong> ax\u00e9s sur les infrastructures durables. Parmi eux, plusieurs fonds de pension europ\u00e9ens et compagnies d\u2019assurance<\/strong>, d\u00e9sireux d\u2019investir dans des actifs stables \u00e0 forte valeur ESG.<\/p>\n

    La transaction a \u00e9t\u00e9 facilit\u00e9e par un cabinet international de conseil en investissement<\/strong> et une agence sp\u00e9cialis\u00e9e en finance verte<\/strong>, garantissant la conformit\u00e9 aux normes de taxonomie verte de l\u2019Union europ\u00e9enne.<\/p>\n

    Projets phares financ\u00e9s par l\u2019accord<\/h3>\n

    Allemagne<\/strong>
    \n\u00c0 Munich, les fonds serviront \u00e0 achever la phase 2 du VGP Park M\u00fcnchen<\/strong>, situ\u00e9 pr\u00e8s de l\u2019a\u00e9roport. Ce complexe de 85\u202f000\u202fm\u00b2 comprendra des entrep\u00f4ts et des bureaux avec panneaux solaires, gestion intelligente de l\u2019\u00e9clairage et syst\u00e8me de climatisation optimis\u00e9.<\/p>\n

    Pays-Bas<\/strong>
    \nLe projet VGP Park Nijmegen<\/strong> sera agrandi de 50\u202f000\u202fm\u00b2 avec une certification BREEAM Outstanding<\/strong>. Il comprendra une infrastructure compl\u00e8te pour la mobilit\u00e9 \u00e9lectrique et sera connect\u00e9 aux r\u00e9seaux d\u2019\u00e9nergie verte.<\/p>\n

    Tch\u00e9quie<\/strong>
    \nDeux nouveaux b\u00e2timents totalisant 40\u202f000\u202fm\u00b2 seront construits au sein du VGP Park Olomouc<\/strong>, avec une certification DGNB Gold<\/strong>. Des zones vertes et des rev\u00eatements perm\u00e9ables seront int\u00e9gr\u00e9s pour favoriser la biodiversit\u00e9.<\/p>\n

    Roumanie<\/strong>
    \nL\u2019extension du VGP Park Bucharest North<\/strong> (35\u202f000\u202fm\u00b2 suppl\u00e9mentaires) pr\u00e9voit l\u2019installation de panneaux photovolta\u00efques de 2\u202fMW<\/strong> et la cr\u00e9ation de corridors \u00e9cologiques pour la faune locale.<\/p>\n

    Hongrie<\/strong>
    \nAu VGP Park Gy\u0151r<\/strong>, les fonds permettront la modernisation des b\u00e2timents existants avec des syst\u00e8mes de distribution \u00e9nerg\u00e9tique intelligente<\/strong>, de stockage d\u2019\u00e9nergie<\/strong> et de suivi en temps r\u00e9el<\/strong>.<\/p>\n

    Autriche<\/strong>
    \nLe VGP Park Graz<\/strong> adoptera des principes d\u2019\u00e9conomie circulaire<\/strong> avec recyclage des d\u00e9chets de chantier sur place et r\u00e9utilisation partielle des eaux pour l\u2019entretien paysager.<\/p>\n

    Int\u00e9gration de l\u2019ESG et vision strat\u00e9gique<\/h3>\n

    VGP applique une politique ESG ambitieuse \u00e0 travers toutes ses activit\u00e9s. Son plan actualis\u00e9 de durabilit\u00e9 (2024) pr\u00e9voit :<\/p>\n

      \n
    • La certification environnementale syst\u00e9matique<\/strong> de tous les nouveaux projets ;<\/li>\n
    • Un minimum de 50\u202f% d\u2019\u00e9nergie renouvelable<\/strong> consomm\u00e9e sur site ;<\/li>\n
    • Une r\u00e9duction des \u00e9missions de CO\u2082 d\u2019au moins 30\u202f%<\/strong> lors des phases de construction.<\/li>\n<\/ul>\n

      L\u2019entreprise s\u00e9lectionne \u00e9galement ses fournisseurs en fonction de crit\u00e8res durables<\/strong> et privil\u00e9gie les prestataires locaux r\u00e9pondant aux standards ESG.<\/p>\n

      Demande accrue pour la logistique verte<\/h3>\n

      La demande croissante des locataires pour des b\u00e2timents \u00e0 faible impact environnemental soutient la strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement durable de VGP. Parmi les clients de r\u00e9f\u00e9rence figurent Volkswagen, BMW, DHL, Amazon, Siemens et Lidl<\/strong>, qui exigent de plus en plus des espaces certifi\u00e9s et \u00e9conomes en \u00e9nergie.<\/p>\n

      Les nouveaux parcs VGP offriront :<\/p>\n

        \n
      • Des bureaux modulables<\/strong>,<\/li>\n
      • Une logistique entrep\u00f4t flexible<\/strong>,<\/li>\n
      • Des espaces adaptables \u00e0 la production l\u00e9g\u00e8re<\/strong>,<\/li>\n
      • Une int\u00e9gration de l\u2019IoT<\/strong> et des syst\u00e8mes automatis\u00e9s de suivi \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

        Perspectives financi\u00e8res<\/h3>\n

        Dans son rapport du 1er trimestre 2025, VGP indique avoir investi plus de 420\u202fmillions d\u2019euros<\/strong> dans de nouveaux projets, dont 18\u202f% d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la durabilit\u00e9<\/strong>. Gr\u00e2ce au nouveau financement, cette part pourrait atteindre 25 \u00e0 27\u202f% au second semestre<\/strong>.<\/p>\n

        Le soutien d\u2019investisseurs institutionnels devrait \u00e9galement g\u00e9n\u00e9rer une augmentation de 6 \u00e0 8\u202f% de la valorisation des actifs verts<\/strong> de VGP d\u2019ici fin 2025, consolidant sa position de leader en immobilier logistique durable en Europe.<\/p>\n

        Conclusion<\/h3>\n

        L\u2019op\u00e9ration de 76\u202fmillions d\u2019euros obtenue par VGP pour d\u00e9velopper des parcs d\u2019activit\u00e9s durables dans six pays europ\u00e9ens va bien au-del\u00e0 du simple financement. Elle repr\u00e9sente une avanc\u00e9e majeure vers une industrialisation responsable et bas carbone en Europe<\/strong>. Gr\u00e2ce \u00e0 cette enveloppe, VGP concr\u00e9tisera des projets innovants, certifi\u00e9s, \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e environnementale et technologique, r\u00e9pondant aux attentes d\u2019une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration de locataires soucieux de leur empreinte. Un mod\u00e8le de r\u00e9f\u00e9rence pour un immobilier industriel \u00e0 la fois rentable et durable.<\/p>\n

         <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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