{"id":33899,"date":"2025-05-27T13:21:05","date_gmt":"2025-05-27T09:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=33899"},"modified":"2025-05-27T13:21:49","modified_gmt":"2025-05-27T09:21:49","slug":"villa-de-luxe-avec-bar-dans-la-piscine-vendue-pour-13-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/05\/27\/villa-de-luxe-avec-bar-dans-la-piscine-vendue-pour-13-millions-deuros\/","title":{"rendered":"Villa de luxe avec bar dans la piscine vendue pour 13 millions d\u2019euros"},"content":{"rendered":"

Une transaction immobili\u00e8re r\u00e9cente a fait sensation sur le march\u00e9 du luxe : une somptueuse villa en bord de mer avec bar int\u00e9gr\u00e9 dans la piscine<\/strong> a \u00e9t\u00e9 vendue pour 13 millions d\u2019euros<\/strong>, confirmant l\u2019app\u00e9tit toujours vif des acheteurs fortun\u00e9s pour les r\u00e9sidences d\u2019exception. Situ\u00e9e sur la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne, \u00e0 proximit\u00e9 de Saint-Tropez<\/strong>, la propri\u00e9t\u00e9 incarne \u00e0 la fois le raffinement architectural et l\u2019art de vivre baln\u00e9aire.<\/p>\n

Une \u0153uvre architecturale au bord de l\u2019eau<\/h3>\n

La villa s\u2019\u00e9tend sur plus de 800 m\u00b2 habitables<\/strong>, au c\u0153ur d\u2019un terrain paysager de 4 000 m\u00b2<\/strong>. Con\u00e7ue par un cabinet d\u2019architectes de renom, elle associe pierre naturelle, grandes baies vitr\u00e9es, bois noble et finitions haut de gamme<\/strong>. Son design privil\u00e9gie la lumi\u00e8re naturelle, les volumes ouverts et les vues imprenables sur la M\u00e9diterran\u00e9e.<\/p>\n

Le point d\u2019orgue de cette r\u00e9sidence est sans conteste la piscine \u00e0 d\u00e9bordement avec bar int\u00e9gr\u00e9<\/strong>, un luxe g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9serv\u00e9 aux resorts cinq \u00e9toiles. Ce type d\u2019\u00e9quipement devient de plus en plus pris\u00e9 dans les r\u00e9sidences priv\u00e9es de tr\u00e8s haut standing, en r\u00e9ponse \u00e0 une demande croissante pour des espaces de vie immersifs et r\u00e9cr\u00e9atifs<\/strong>.<\/p>\n

Caract\u00e9ristiques de la propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n

La maison comprend :<\/p>\n

    \n
  • 7 suites avec salles de bain priv\u00e9es<\/strong><\/li>\n
  • Un vaste salon cath\u00e9drale avec terrasse panoramique<\/strong><\/li>\n
  • Une cuisine \u00e9quip\u00e9e haut de gamme<\/strong><\/li>\n
  • Un home cin\u00e9ma<\/strong>, une salle de sport<\/strong>, une cave \u00e0 vin<\/strong><\/li>\n
  • Des baies vitr\u00e9es escamotables<\/strong> pour une continuit\u00e9 dedans-dehors<\/li>\n
  • Un syst\u00e8me domotique int\u00e9gral pour la gestion de la lumi\u00e8re, du climat et de la s\u00e9curit\u00e9<\/strong><\/li>\n
  • Un jardin m\u00e9diterran\u00e9en paysag\u00e9 avec oliviers, fontaines et espaces lounge<\/li>\n<\/ul>\n

    La villa a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e dans une logique \u00e9coresponsable<\/strong>, avec panneaux solaires, r\u00e9cup\u00e9ration des eaux de pluie et consommation \u00e9nerg\u00e9tique optimis\u00e9e.<\/p>\n

    Le profil de l\u2019acqu\u00e9reur et l\u2019int\u00e9r\u00eat du march\u00e9<\/h3>\n

    D\u2019apr\u00e8s l\u2019agence ayant supervis\u00e9 la vente, l\u2019acheteur est un entrepreneur scandinave dans le secteur technologique<\/strong>, souhaitant conserver l\u2019anonymat. L\u2019achat a \u00e9t\u00e9 motiv\u00e9 \u00e0 la fois par un usage personnel et une logique d\u2019investissement locatif de luxe<\/strong>.<\/p>\n

    Le bien a suscit\u00e9 l\u2019int\u00e9r\u00eat de plusieurs acheteurs internationaux, notamment du Royaume-Uni, d\u2019Allemagne et des \u00c9mirats arabes unis<\/strong>. L\u2019offre retenue s\u2019est distingu\u00e9e par un paiement comptant et une capacit\u00e9 \u00e0 conclure rapidement<\/strong>, deux crit\u00e8res devenus d\u00e9terminants dans le segment ultra-luxe.<\/p>\n

    Tendance des prix sur le march\u00e9 haut de gamme<\/h3>\n

    Une vente \u00e0 13 millions d\u2019euros s\u2019inscrit dans la dynamique actuelle du march\u00e9 immobilier de prestige. Selon une \u00e9tude de Knight Frank<\/strong>, les prix sur la C\u00f4te d\u2019Azur ont connu une hausse de 6 \u00e0 8\u202f% sur un an<\/strong>, port\u00e9e par le retour des acheteurs \u00e9trangers et une offre toujours limit\u00e9e de biens exceptionnels.<\/p>\n

    Les moteurs de cette tendance sont :
    \n\u2013 La recherche de refuges s\u00e9curis\u00e9s<\/strong> dans un monde instable
    \n\u2013 La d\u00e9mocratisation du travail \u00e0 distance<\/strong>
    \n\u2013 Le besoin de r\u00e9sidences secondaires fonctionnelles
    \n\u2013 La raret\u00e9 des villas combinant emplacement, vue et \u00e9quipements uniques<\/strong><\/p>\n

    L\u2019avenir de l\u2019immobilier de prestige<\/h3>\n

    Les experts s\u2019accordent \u00e0 dire que la demande va cro\u00eetre pour les biens disposant d\u2019\u00e9quipements dignes d\u2019h\u00f4tels de luxe<\/strong> :
    \n\u2013 Bars dans la piscine
    \n\u2013 Spas priv\u00e9s, rooftops panoramiques
    \n\u2013 H\u00e9liports ou pontons priv\u00e9s<\/p>\n

    Ce n\u2019est plus la taille ou la localisation qui prime, mais l\u2019exp\u00e9rience de vie globale offerte<\/strong>.<\/p>\n

    Par ailleurs, un nouveau mod\u00e8le \u00e9merge : la r\u00e9sidence hybride<\/strong>, \u00e0 la fois usage personnel<\/strong> et investissement locatif haut de gamme<\/strong>. Une villa avec bar dans la piscine peut g\u00e9n\u00e9rer jusqu\u2019\u00e0 20 000 \u00e0 35 000 \u20ac par semaine<\/strong> en haute saison sur le march\u00e9 locatif.<\/p>\n

    T\u00e9moignages d\u2019experts<\/h3>\n

    Marie Dupont<\/strong>, sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier de luxe dans le Var :<\/p>\n

    \u00ab Ce type de propri\u00e9t\u00e9 ne se vend pas tous les jours. Ce n\u2019est pas une simple maison, c\u2019est un style de vie. Cette transaction montre que le segment ultra-luxe reste tr\u00e8s actif. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n

    Jean-Michel Lafont<\/strong>, analyste en investissement immobilier, ajoute :<\/p>\n

    \u00ab Ces 13 millions ne r\u00e9mun\u00e8rent pas que la superficie ou l\u2019emplacement. C\u2019est une valeur li\u00e9e \u00e0 l\u2019exclusivit\u00e9, la confidentialit\u00e9, la conception et le prestige<\/strong>. Ces biens conservent leur valeur, m\u00eame en p\u00e9riode d\u2019incertitude. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n

    Conclusion<\/h3>\n

    La vente de cette villa avec bar dans la piscine pour 13 millions d\u2019euros illustre la solidit\u00e9 et la vitalit\u00e9 du march\u00e9 immobilier haut de gamme europ\u00e9en<\/strong>. Elle met en lumi\u00e8re trois tendances fortes : la recherche de singularit\u00e9, l\u2019int\u00e9r\u00eat des investisseurs internationaux et la fusion entre mode de vie et investissement<\/strong>.<\/p>\n

    Dans un contexte \u00e9conomique fluctuant, l\u2019immobilier de prestige reste un refuge s\u00fbr et tangible<\/strong>, offrant non seulement un patrimoine, mais aussi un art de vivre incomparable<\/strong>. Une villa avec bar dans la piscine, c\u2019est bien plus qu\u2019un bien immobilier : c\u2019est une d\u00e9claration d\u2019\u00e9l\u00e9gance et de modernit\u00e9<\/strong>, l\u00e0 o\u00f9 architecture, confort et h\u00e9donisme se rencontrent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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