{"id":33877,"date":"2025-05-24T04:26:23","date_gmt":"2025-05-24T00:26:23","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=33877"},"modified":"2025-05-24T04:30:10","modified_gmt":"2025-05-24T00:30:10","slug":"inrento-setend-a-de-nouveaux-marches-de-lue-apres-avoir-leve-40-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/05\/24\/inrento-setend-a-de-nouveaux-marches-de-lue-apres-avoir-leve-40-millions-deuros\/","title":{"rendered":"InRento s\u2019\u00e9tend \u00e0 de nouveaux march\u00e9s de l\u2019UE apr\u00e8s avoir lev\u00e9 40 millions d\u2019euros"},"content":{"rendered":"

La plateforme lituanienne de financement participatif immobilier InRento<\/strong> a annonc\u00e9 son expansion vers de nouveaux march\u00e9s de l\u2019Union europ\u00e9enne, \u00e0 la suite d\u2019une lev\u00e9e de fonds r\u00e9ussie de 40 millions d\u2019euros<\/strong>. Ce d\u00e9veloppement strat\u00e9gique marque une \u00e9tape majeure pour l\u2019entreprise et t\u00e9moigne de l\u2019int\u00e9r\u00eat croissant des investisseurs pour les mod\u00e8les alternatifs d\u2019investissement immobilier<\/strong>, notamment dans un contexte \u00e9conomique marqu\u00e9 par la volatilit\u00e9 et des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n

Depuis son lancement en 2020, InRento s\u2019est impos\u00e9e comme l\u2019une des plateformes de r\u00e9f\u00e9rence en Europe centrale et orientale<\/strong>, en offrant aux investisseurs particuliers un acc\u00e8s simple \u00e0 l\u2019investissement dans des biens immobiliers locatifs g\u00e9n\u00e9rant des revenus passifs. Avec ce nouveau financement et une strat\u00e9gie ambitieuse d\u2019internationalisation, la soci\u00e9t\u00e9 vise \u00e0 \u00e9largir sa pr\u00e9sence \u00e0 travers l\u2019Europe et \u00e0 diversifier sa base d\u2019investisseurs.<\/p>\n

Le mod\u00e8le InRento : fonctionnement<\/strong>
\nContrairement aux plateformes ax\u00e9es sur le financement de projets de construction ou la revente de biens, InRento se sp\u00e9cialise dans le crowdfunding de revenus locatifs<\/strong>. Ce mod\u00e8le permet aux investisseurs de participer au financement de biens r\u00e9sidentiels ou commerciaux d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9s et de recevoir r\u00e9guli\u00e8rement des revenus issus des loyers<\/strong>.<\/p>\n

Cette approche offre des flux de tr\u00e9sorerie pr\u00e9visibles et un niveau de risque r\u00e9duit<\/strong>, car elle repose sur des baux existants et non sur une hypoth\u00e9tique plus-value. Tous les biens sont soigneusement s\u00e9lectionn\u00e9s et la majorit\u00e9 dispose de contrats de location \u00e0 long terme<\/strong>, renfor\u00e7ant la stabilit\u00e9 des rendements.<\/p>\n

La plateforme propose \u00e9galement un march\u00e9 secondaire<\/strong>, permettant aux investisseurs de revendre leurs parts<\/strong> avant la fin de la p\u00e9riode d\u2019investissement, ce qui am\u00e9liore la liquidit\u00e9 et la flexibilit\u00e9<\/strong>, rarement offertes dans ce type de mod\u00e8le.<\/p>\n

Les nouveaux march\u00e9s cibl\u00e9s<\/strong>
\nInRento pr\u00e9voit de lancer des plateformes localis\u00e9es dans plusieurs pays de l\u2019UE, notamment :
\n\u2013 La Pologne<\/strong> \u2013 l\u2019un des plus grands march\u00e9s locatifs d\u2019Europe centrale
\n\u2013 L\u2019Espagne<\/strong> \u2013 avec un accent sur la location r\u00e9sidentielle et touristique \u00e0 Madrid, Barcelone et Valence
\n\u2013 Le Portugal<\/strong> \u2013 tr\u00e8s pris\u00e9 par les nomades num\u00e9riques et les expatri\u00e9s
\n\u2013 L\u2019Italie<\/strong> \u2013 notamment \u00e0 Milan et \u00e0 Rome, o\u00f9 le march\u00e9 locatif reste solide
\n\u2013 L\u2019Allemagne<\/strong> \u2013 un march\u00e9 mature, caract\u00e9ris\u00e9 par une forte r\u00e9gularit\u00e9 des paiements<\/p>\n

Chaque pays b\u00e9n\u00e9ficiera de produits adapt\u00e9s localement<\/strong>, d\u2019\u00e9quipes sur place et d\u2019une conformit\u00e9 l\u00e9gale au niveau national<\/strong>.<\/p>\n

Qui finance les 40 millions d\u2019euros ?<\/strong>
\nLa lev\u00e9e de fonds a r\u00e9uni plusieurs fonds de capital-risque europ\u00e9ens<\/strong>, des investisseurs priv\u00e9s et des institutions financi\u00e8res. Parmi les principaux contributeurs :
\n\u2013 Startup Wise Guys<\/strong> \u2013 l\u2019un des plus grands acc\u00e9l\u00e9rateurs en Europe centrale
\n\u2013 Tera Ventures<\/strong> \u2013 un fonds sp\u00e9cialis\u00e9 dans le fintech et le PropTech
\n\u2013 Baltic Sandbox Ventures<\/strong> \u2013 investisseur reconnu dans la r\u00e9gion baltique
\n\u2013 Divers family offices et groupes financiers<\/strong> en Allemagne et en Scandinavie<\/p>\n

Les fonds seront allou\u00e9s au d\u00e9veloppement technologique de la plateforme<\/strong>, \u00e0 l\u2019acquisition de nouveaux utilisateurs, \u00e0 la localisation des produits<\/strong>, au recrutement de talents et \u00e0 l\u2019int\u00e9gration des syst\u00e8mes bancaires europ\u00e9ens<\/strong> pour garantir des paiements fluides et s\u00e9curis\u00e9s.<\/p>\n

R\u00e9gulation et licences<\/strong>
\nInRento est actuellement licenci\u00e9e par la Banque centrale de Lituanie<\/strong>, ce qui lui permet d\u2019op\u00e9rer l\u00e9galement en tant que prestataire de services de financement participatif<\/strong>. Avec l\u2019entr\u00e9e en vigueur du R\u00e8glement europ\u00e9en sur le financement participatif (ECSPR)<\/strong>, la soci\u00e9t\u00e9 pr\u00e9voit d\u2019obtenir une licence europ\u00e9enne unique<\/strong>, lui permettant d\u2019offrir ses services dans l\u2019ensemble des \u00c9tats membres de l\u2019UE sans d\u00e9marches administratives suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n

Ce cadre unique garantit une protection homog\u00e8ne des investisseurs<\/strong>, de la transparence<\/strong>, et un cadre r\u00e9glementaire clair<\/strong>, \u00e9l\u00e9ments essentiels \u00e0 la confiance du march\u00e9.<\/p>\n

Chiffres cl\u00e9s<\/strong>
\nSelon les donn\u00e9es publi\u00e9es par la soci\u00e9t\u00e9, InRento a :
\n\u2013 Plus de 17\u202f000 investisseurs enregistr\u00e9s<\/strong>
\n\u2013 Financ\u00e9 avec succ\u00e8s plus de 150 biens immobiliers<\/strong>
\n\u2013 Un rendement annuel moyen de 7 \u00e0 8\u202f%<\/strong>
\n\u2013 Aucun d\u00e9faut<\/strong> depuis le lancement
\n\u2013 Rendu plus de 12 millions d\u2019euros<\/strong> \u00e0 ses investisseurs en revenus locatifs et remboursement de capital<\/p>\n

Ces performances renforcent la cr\u00e9dibilit\u00e9 du mod\u00e8le<\/strong> et sa capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des r\u00e9sultats m\u00eame dans un climat \u00e9conomique incertain.<\/p>\n

Innovation technologique et exp\u00e9rience utilisateur<\/strong>
\nInRento continue d\u2019investir dans le digital avec de nouvelles fonctionnalit\u00e9s pr\u00e9vues pour 2025 :
\n\u2013 Une application mobile<\/strong> pour investir en un clic
\n\u2013 Int\u00e9gration avec les syst\u00e8mes eIDAS de l\u2019UE<\/strong> pour la signature \u00e9lectronique et la v\u00e9rification d\u2019identit\u00e9
\n\u2013 Outils de r\u00e9partition automatique<\/strong> des investissements selon le profil de risque
\n\u2013 Tableaux de bord avanc\u00e9s pour suivre les flux locatifs et les performances
\n\u2013 Transparence renforc\u00e9e<\/strong>, avec acc\u00e8s en temps r\u00e9el aux contrats de location et \u00e0 l\u2019\u00e9tat des biens<\/p>\n

Avis d\u2019experts<\/strong>
\nTobias Steiner, analyste PropTech bas\u00e9 \u00e0 Berlin, d\u00e9clare :<\/p>\n

\u00ab InRento repr\u00e9sente une \u00e9volution naturelle du crowdfunding immobilier \u2013 des revenus stables adoss\u00e9s \u00e0 des actifs r\u00e9els. Leur approche r\u00e9glementaire rigoureuse leur donne un net avantage. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n

Elsa Garc\u00eda, sp\u00e9cialiste fintech \u00e0 Madrid, ajoute :<\/p>\n

\u00ab En combinant rendement locatif, transparence et digitalisation, InRento offre exactement ce que recherchent les investisseurs particuliers aujourd\u2019hui. Je pense qu\u2019ils peuvent rapidement s\u2019imposer sur le march\u00e9 espagnol. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n

Conclusion<\/strong>
\nL\u2019expansion d\u2019InRento sur de nouveaux march\u00e9s europ\u00e9ens, accompagn\u00e9e d\u2019une lev\u00e9e de 40 millions d\u2019euros, est bien plus qu\u2019un plan d\u2019expansion. C\u2019est le lancement d\u2019une plateforme pan-europ\u00e9enne d\u2019investissement immobilier nouvelle g\u00e9n\u00e9ration<\/strong>, combinant rendements r\u00e9guliers, s\u00e9curit\u00e9 r\u00e9glementaire et accessibilit\u00e9 digitale<\/strong>. Dans un contexte o\u00f9 la demande pour des investissements alternatifs s\u00fbrs ne cesse de cro\u00eetre, InRento est en bonne voie pour devenir un acteur majeur du PropTech en Europe<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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