Le gouvernement espagnol a officiellement exig\u00e9 d\u2019Airbnb qu\u2019il retire plus de 65\u202f000 annonces de locations touristiques ill\u00e9gales, dans le cadre d\u2019une action ferme face \u00e0 la crise du logement qui touche de nombreuses r\u00e9gions du pays. Cette d\u00e9cision marque un tournant dans la politique de r\u00e9gulation du secteur locatif, alors que les autorit\u00e9s accusent les plateformes de locations de courte dur\u00e9e de contribuer \u00e0 la hausse des loyers et \u00e0 la p\u00e9nurie de logements pour les r\u00e9sidents.<\/p>\n
Le minist\u00e8re espagnol de la Consommation a adress\u00e9 un ordre formel \u00e0 Airbnb pour qu\u2019il supprime de son site toutes les annonces non enregistr\u00e9es conform\u00e9ment aux r\u00e8glements r\u00e9gionaux. Les logements vis\u00e9s sont principalement situ\u00e9s en Catalogne, en Andalousie, dans les \u00eeles Bal\u00e9ares, dans la Communaut\u00e9 valencienne et \u00e0 Madrid \u2014 des zones fortement touristiques et durement frapp\u00e9es par la sp\u00e9culation immobili\u00e8re.<\/p>\n
Selon les autorit\u00e9s, ces annonces ne disposent pas des autorisations n\u00e9cessaires, \u00e9chappent \u00e0 la fiscalit\u00e9 locale et favorisent la transformation du parc immobilier r\u00e9sidentiel en h\u00e9bergements touristiques temporaires.<\/p>\n
Depuis plusieurs ann\u00e9es, l\u2019Espagne fait face \u00e0 une envol\u00e9e des loyers, notamment dans les grandes villes comme Barcelone, Madrid, S\u00e9ville ou Palma de Majorque. Dans certains quartiers, jusqu\u2019\u00e0 30\u202f% des logements sont utilis\u00e9s \u00e0 des fins touristiques.<\/p>\n
Cette situation r\u00e9duit consid\u00e9rablement l\u2019offre de logements \u00e0 long terme pour les habitants. Les jeunes, les familles modestes et les travailleurs pr\u00e9caires peinent de plus en plus \u00e0 se loger dans les centres-villes. Pour le gouvernement, les plateformes comme Airbnb aggravent cette tendance en encourageant l\u2019affectation sp\u00e9culative des logements.<\/p>\n
Le ministre de la Consommation, Alberto Garz\u00f3n, a d\u00e9clar\u00e9 : Plusieurs communaut\u00e9s autonomes espagnoles, telles que la Catalogne, les \u00eeles Canaries et les Bal\u00e9ares, ont d\u00e9j\u00e0 mis en place des r\u00e9glementations strictes sur les locations touristiques. \u00c0 Barcelone, par exemple, les logements touristiques doivent \u00eatre enregistr\u00e9s, et les contrevenants s\u2019exposent \u00e0 de lourdes amendes.<\/p>\n \u00c0 Palma, la location touristique est interdite dans les immeubles d\u2019habitation standard, sauf exceptions tr\u00e8s sp\u00e9cifiques. D\u2019autres zones, comme Tenerife ou Valence, pr\u00e9voient des mesures similaires.<\/p>\n Avec le soutien du gouvernement central, ces r\u00e9gions disposeront d\u00e9sormais d\u2019un levier suppl\u00e9mentaire pour contraindre Airbnb \u00e0 se conformer \u00e0 la r\u00e9glementation. En cas de refus, la plateforme pourrait \u00eatre poursuivie ou m\u00eame partiellement bloqu\u00e9e sur le territoire espagnol.<\/p>\n Dans un communiqu\u00e9, Airbnb a exprim\u00e9 sa d\u00e9ception, tout en se d\u00e9clarant dispos\u00e9e \u00e0 coop\u00e9rer avec les autorit\u00e9s. L\u2019entreprise affirme qu\u2019une grande partie de ses h\u00f4tes sont des particuliers qui comptent sur cette source de revenus pour boucler leurs fins de mois.<\/p>\n Airbnb a \u00e9galement rappel\u00e9 avoir mis en place des outils permettant d\u2019indiquer les num\u00e9ros d\u2019enregistrement et de filtrer les annonces conformes. La plateforme s\u2019est engag\u00e9e \u00e0 supprimer les annonces ill\u00e9gales, tout en appelant \u00e0 un dialogue \u00e9quilibr\u00e9 avec les autorit\u00e9s.<\/p>\n La suppression de 65\u202f000 annonces pourrait profond\u00e9ment bouleverser le march\u00e9 des locations de courte dur\u00e9e en Espagne. Si les professionnels du tourisme et les petits propri\u00e9taires risquent d\u2019en souffrir \u00e0 court terme, les autorit\u00e9s esp\u00e8rent que de nombreux logements retourneront sur le march\u00e9 locatif traditionnel.<\/p>\n Cela pourrait soulager la pression sur les loyers dans les zones urbaines les plus touch\u00e9es et faciliter l\u2019acc\u00e8s au logement pour les r\u00e9sidents permanents.<\/p>\n Les r\u00e9actions dans la soci\u00e9t\u00e9 espagnole sont contrast\u00e9es. De nombreux habitants \u2014 en particulier les jeunes et les locataires urbains \u2014 soutiennent la mesure. Dans plusieurs villes comme Barcelone, Grenade ou Las Palmas, des manifestations contre la \u00ab touristification \u00bb ont eu lieu ces derniers mois.<\/p>\n En revanche, les propri\u00e9taires de logements touristiques et certains acteurs du secteur touristique d\u00e9noncent une attaque injustifi\u00e9e contre une activit\u00e9 \u00e9conomique l\u00e9gitime, qui g\u00e9n\u00e8re des emplois et dynamise les \u00e9conomies locales.<\/p>\n L\u2019Espagne n\u2019est pas seule \u00e0 vouloir encadrer les plateformes de location de courte dur\u00e9e. Des grandes villes comme Paris, Amsterdam, Berlin, New York ou San Francisco ont toutes mis en place des limites au nombre de jours de location ou des obligations d\u2019enregistrement.<\/p>\n La mesure espagnole s\u2019inscrit donc dans un mouvement global visant \u00e0 r\u00e9\u00e9quilibrer le d\u00e9veloppement touristique avec les besoins des r\u00e9sidents locaux.<\/p>\n Le minist\u00e8re du Logement et de l\u2019Agenda urbain pr\u00e9pare actuellement une r\u00e9forme de la loi sur la location touristique. Parmi les mesures envisag\u00e9es : la cr\u00e9ation d\u2019un registre national num\u00e9rique obligatoire pour toutes les locations de courte dur\u00e9e, avec obligation de v\u00e9rification pour les plateformes.<\/p>\n Un syst\u00e8me automatis\u00e9 de d\u00e9tection et de suppression des annonces ill\u00e9gales est \u00e9galement en cours de d\u00e9veloppement. L\u2019Espagne pourrait ainsi devenir le premier pays europ\u00e9en \u00e0 mettre en place un cadre national num\u00e9rique de r\u00e9gulation des locations touristiques.<\/p>\n L\u2019Espagne ordonne \u00e0 Airbnb de retirer 65\u202f000 annonces face \u00e0 la crise du logement<\/strong> : cette d\u00e9cision marque une \u00e9tape cl\u00e9 dans la lutte pour la r\u00e9gulation du march\u00e9 locatif. Elle traduit la volont\u00e9 des autorit\u00e9s de prot\u00e9ger l\u2019acc\u00e8s au logement pour les r\u00e9sidents permanents, face \u00e0 une explosion de la sp\u00e9culation immobili\u00e8re aliment\u00e9e par le tourisme.<\/p>\n Si les cons\u00e9quences \u00e9conomiques \u00e0 court terme seront sans doute sensibles, le gouvernement espagnol esp\u00e8re qu\u2019\u00e0 long terme, ces mesures permettront de restaurer l\u2019\u00e9quilibre entre attractivit\u00e9 touristique et droit au logement.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le gouvernement espagnol a officiellement exig\u00e9 d\u2019Airbnb qu\u2019il retire plus de 65\u202f000 annonces de locations touristiques…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":33624,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[59],"tags":[167],"class_list":["post-33685","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelles","tag-espagne"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33685"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33685\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33624"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u00ab Nous ne pouvons pas permettre que des plateformes num\u00e9riques mondiales dictent les r\u00e8gles du logement sans respecter nos lois et les besoins de nos citoyens. \u00bb<\/em><\/p>\nUn soutien des r\u00e9gions autonomes<\/h3>\n
La r\u00e9action d\u2019Airbnb<\/h3>\n
Un impact important sur le march\u00e9 locatif<\/h3>\n
Une opinion publique partag\u00e9e<\/h3>\n
Une tendance mondiale<\/h3>\n
Et apr\u00e8s ?<\/h3>\n
Conclusion<\/h3>\n