{"id":32825,"date":"2025-05-13T18:57:07","date_gmt":"2025-05-13T14:57:07","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/05\/13\/sharjah-devoile-un-indice-locatif-pour-attirer-les-investisseurs-mondiaux\/"},"modified":"2025-05-14T20:44:34","modified_gmt":"2025-05-14T16:44:34","slug":"sharjah-devoile-un-indice-locatif-pour-attirer-les-investisseurs-mondiaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/05\/13\/sharjah-devoile-un-indice-locatif-pour-attirer-les-investisseurs-mondiaux\/","title":{"rendered":"Sharjah d\u00e9voile un indice locatif pour attirer les investisseurs mondiaux"},"content":{"rendered":"<p>En janvier 2025, l\u2019\u00e9mirat de Sharjah a lanc\u00e9 un indice locatif novateur visant \u00e0 am\u00e9liorer la transparence du march\u00e9 immobilier et \u00e0 renforcer la confiance des investisseurs. Annonc\u00e9e lors du salon immobilier ACRES 2025, cette initiative est le fruit d\u2019un partenariat entre Sharjah Digital et le D\u00e9partement de l\u2019immobilier de Sharjah.<\/p>\n<h2>Un indice num\u00e9rique avec cartographie interactive des loyers<\/h2>\n<p>Le nouvel indice comprend une carte num\u00e9rique interactive permettant aux utilisateurs de consulter les loyers dans diff\u00e9rents quartiers de Sharjah. Con\u00e7u pour les r\u00e9sidents, propri\u00e9taires et investisseurs, l\u2019outil fournit des r\u00e9f\u00e9rences claires pour divers types de biens, allant des studios aux villas \u00e0 plusieurs chambres.<\/p>\n<p>En fournissant des donn\u00e9es pr\u00e9cises et une visualisation claire, la plateforme vise \u00e0 r\u00e9duire les litiges entre locataires et bailleurs, tout en facilitant les d\u00e9cisions pour tous les acteurs du march\u00e9.<\/p>\n<h2>Le march\u00e9 locatif de Sharjah en 2025 : indicateurs actuels<\/h2>\n<p>Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es disponibles, les loyers annuels moyens \u00e0 Sharjah sont les suivants :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Studios :<\/strong> 5 600 \u20ac<\/li>\n<li><strong>Appartements 1 chambre :<\/strong> 8 400 \u20ac<\/li>\n<li><strong>Appartements 2 chambres :<\/strong> 11 600 \u20ac<\/li>\n<li><strong>Appartements 3 chambres :<\/strong> 15 300 \u20ac<\/li>\n<li><strong>Villas 3 chambres :<\/strong> 21 000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les prix varient consid\u00e9rablement selon les quartiers. Par exemple :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Aljada :<\/strong> les appartements 1 chambre co\u00fbtent en moyenne 9 400 \u20ac par an, et les plus grands atteignent 13 500 \u20ac<\/li>\n<li><strong>Muwaileh :<\/strong> les studios se louent environ 5 900 \u20ac, et les 2 chambres entre 10 400 \u20ac et 11 900 \u20ac<\/li>\n<li><strong>Al Khan :<\/strong> les appartements 1 chambre en bord de mer atteignent 11 200 \u20ac<\/li>\n<li><strong>Tilal City :<\/strong> les studios et 1 chambre varient entre 4 500 \u20ac et 6 800 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p>(<em>Taux de conversion : 1 AED \u2248 0,25 EUR, moyenne janvier 2025<\/em>)<\/p>\n<h2>Confiance des investisseurs et harmonisation r\u00e9gionale<\/h2>\n<p>L\u2019indice locatif de Sharjah s\u2019inscrit dans la lign\u00e9e d\u2019initiatives similaires \u00e0 Duba\u00ef et Abou Dhabi, o\u00f9 des indices intelligents ont \u00e9t\u00e9 introduits pour stabiliser les attentes du march\u00e9 et stimuler l\u2019investissement. En favorisant la transparence, ce nouvel outil devrait renforcer la confiance des investisseurs et encourager la planification \u00e0 long terme dans le secteur r\u00e9sidentiel croissant de Sharjah.<\/p>\n<p>Issa Ataya, PDG du groupe Alef, et d\u2019autres figures du secteur ont salu\u00e9 cette mesure, soulignant son potentiel \u00e0 renforcer la cr\u00e9dibilit\u00e9 et \u00e0 favoriser une concurrence \u00e9quitable.<\/p>\n<h2>Des donn\u00e9es accessibles \u00e0 tous<\/h2>\n<p>Les r\u00e9sidents et investisseurs peuvent acc\u00e9der \u00e0 l\u2019indice via le service en ligne des indicateurs locatifs de la municipalit\u00e9 de Sharjah. En s\u00e9lectionnant le type de bien, la zone et les d\u00e9tails du contrat, les utilisateurs peuvent consulter les loyers minimum et maximum de leur secteur d\u2019int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n<h2>Conclusion<\/h2>\n<p>L\u2019indice locatif de Sharjah repr\u00e9sente une avanc\u00e9e majeure vers un march\u00e9 immobilier plus transparent et professionnel. Gr\u00e2ce \u00e0 des rep\u00e8res pr\u00e9cis, \u00e0 la r\u00e9duction des litiges et \u00e0 des outils con\u00e7us pour les investisseurs, l\u2019\u00e9mirat confirme sa position comme destination comp\u00e9titive et fiable pour les investissements immobiliers aux \u00c9mirats arabes unis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En janvier 2025, l\u2019\u00e9mirat de Sharjah a lanc\u00e9 un indice locatif novateur visant \u00e0 am\u00e9liorer la&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":32371,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[298],"tags":[525],"class_list":["post-32825","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-letranger","tag-etranger"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32825","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32825"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32825\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32371"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32825"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32825"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32825"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}