{"id":32499,"date":"2025-05-22T03:16:49","date_gmt":"2025-05-21T23:16:49","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=32499"},"modified":"2025-05-22T03:17:16","modified_gmt":"2025-05-21T23:17:16","slug":"impulsion-verte-la-bei-accorde-un-pret-de-225-millions-deuros-a-prologis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/05\/22\/impulsion-verte-la-bei-accorde-un-pret-de-225-millions-deuros-a-prologis\/","title":{"rendered":"Impulsion verte : la BEI accorde un pr\u00eat de 225 millions d\u2019euros \u00e0 Prologis"},"content":{"rendered":"

En mai 2025, la Banque europ\u00e9enne d\u2019investissement (BEI)<\/strong> a accord\u00e9 un pr\u00eat de 225 millions d\u2019euros<\/strong> \u00e0 Prologis<\/strong>, l\u2019un des plus grands acteurs mondiaux de l\u2019immobilier logistique. Ce financement vise \u00e0 soutenir le d\u00e9veloppement d\u2019infrastructures durables dans plusieurs pays de l\u2019Union europ\u00e9enne, notamment en Allemagne, en Italie, en Espagne et aux Pays-Bas<\/strong>. Cet accord s\u2019inscrit dans une dynamique plus large de transition \u00e9cologique du secteur immobilier et logistique.<\/p>\n

Objectifs du financement : construction durable<\/h3>\n

Le pr\u00eat permettra \u00e0 Prologis de :<\/p>\n

    \n
  • construire de nouveaux centres logistiques certifi\u00e9s BREEAM<\/strong> et LEED<\/strong> ;<\/li>\n
  • installer des panneaux solaires<\/strong> et des syst\u00e8mes de stockage d\u2019\u00e9nergie<\/strong> ;<\/li>\n
  • mettre en place des syst\u00e8mes intelligents de gestion \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> ;<\/li>\n
  • utiliser des mat\u00e9riaux \u00e9cologiques<\/strong> et des techniques de construction modernes lors de r\u00e9novations.<\/li>\n<\/ul>\n

    Le projet pr\u00e9voit la cr\u00e9ation ou la modernisation de plus de 500\u202f000 m\u00b2<\/strong> d\u2019espaces logistiques \u00e0 travers l\u2019Europe.<\/p>\n

    Zones g\u00e9ographiques et r\u00e9gions prioritaires<\/h3>\n

    Les zones cibl\u00e9es comprennent :<\/p>\n

      \n
    • le nord de l\u2019Italie<\/strong> et la Catalogne<\/strong>, o\u00f9 deux nouveaux centres \u00e9cologiques seront construits ;<\/li>\n
    • l\u2019Allemagne<\/strong>, avec des extensions pr\u00e9vues pr\u00e8s de la Ruhr et de Hambourg ;<\/li>\n
    • les Pays-Bas<\/strong> et l\u2019Espagne<\/strong>, avec des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques de sites existants.<\/li>\n<\/ul>\n

      Le financement servira \u00e9galement \u00e0 am\u00e9liorer les infrastructures logistiques dans les r\u00e9gions o\u00f9 les solutions durables sont encore rares.<\/p>\n

      Strat\u00e9gie ESG de Prologis<\/h3>\n

      Leader mondial de l\u2019immobilier logistique, Prologis a d\u00e9j\u00e0 assur\u00e9 en 2024 que 85 % de ses nouveaux b\u00e2timents<\/strong> respectaient les normes de construction durable. L\u2019entreprise pr\u00e9voit d\u2019atteindre la neutralit\u00e9 carbone dans toutes ses op\u00e9rations<\/strong> en Europe, Moyen-Orient et Afrique (EMEA) d\u2019ici \u00e0 2030.<\/p>\n

      \u00ab Le soutien de la BEI nous permet d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer notre transition environnementale et d\u2019int\u00e9grer l\u2019innovation \u00e0 chaque \u00e9tape du d\u00e9veloppement \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Karina Rossini<\/strong>, directrice du d\u00e9veloppement durable chez Prologis EMEA.<\/p><\/blockquote>\n

      Le r\u00f4le de la BEI dans la transition verte<\/h3>\n

      La BEI est l\u2019un des moteurs financiers de la transition \u00e9cologique en Europe. En 2024, plus de 50 % de ses financements<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 consacr\u00e9s \u00e0 des projets li\u00e9s \u00e0 l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, aux \u00e9nergies renouvelables et aux infrastructures durables<\/strong>.<\/p>\n

      \u00ab Investir dans une logistique durable, c\u2019est r\u00e9duire les \u00e9missions tout en renfor\u00e7ant la comp\u00e9titivit\u00e9 industrielle de l\u2019Europe \u00bb, a indiqu\u00e9 un porte-parole de la BEI.<\/p><\/blockquote>\n

      Impact sur le march\u00e9 immobilier<\/h3>\n

      Les analystes estiment que cet accord \u00e9tablit un nouveau standard ESG<\/strong> dans le secteur logistique. Les b\u00e2timents \u00e9cologiques :<\/p>\n

        \n
      • attirent davantage les investisseurs institutionnels ;<\/li>\n
      • g\u00e9n\u00e8rent des revenus locatifs sup\u00e9rieurs de 10 \u00e0 15\u202f%<\/strong> ;<\/li>\n
      • pr\u00e9sentent des taux de vacance plus faibles<\/strong> ;<\/li>\n
      • augmentent la valeur globale du portefeuille immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n

        La tendance des centres logistiques \u00e0 \u00e9nergie positive<\/strong>, capables de produire plus d\u2019\u00e9nergie qu\u2019ils n\u2019en consomment, prend \u00e9galement de l\u2019ampleur.<\/p>\n

        Conclusion<\/h3>\n

        Le pr\u00eat de 225 millions d\u2019euros<\/strong> accord\u00e9 par la BEI \u00e0 Prologis ne constitue pas simplement un appui financier : il repr\u00e9sente une \u00e9tape majeure dans la cr\u00e9ation d\u2019infrastructures logistiques durables \u00e0 l\u2019\u00e9chelle europ\u00e9enne<\/strong>. Ce projet d\u00e9montre que l\u2019immobilier industriel peut allier performance op\u00e9rationnelle et responsabilit\u00e9 environnementale.<\/p>\n

        En r\u00e9unissant financement public et innovation priv\u00e9e, l\u2019Europe pose les bases solides d\u2019un avenir logistique sans \u00e9missions carbone.<\/p>\n

         <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        En mai 2025, la Banque europ\u00e9enne d\u2019investissement (BEI) a accord\u00e9 un pr\u00eat de 225 millions d\u2019euros…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":32439,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[114],"tags":[150,167,174,392],"class_list":["post-32499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-connaissance-de-limmobilier","tag-allemagne","tag-espagne","tag-italie","tag-pays-bas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32499"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32499\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32439"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}