En avril 2025, EQT Real Estate a annonc\u00e9 l’acquisition de la deuxi\u00e8me phase d’un important projet r\u00e9sidentiel situ\u00e9 \u00e0 Flemingsberg, un quartier en pleine expansion au sud de Stockholm. En partenariat avec le promoteur su\u00e9dois ByggVesta, ce projet pr\u00e9voit la construction de plus de 800 logements locatifs destin\u00e9s aux jeunes professionnels, chercheurs et \u00e9tudiants. Il constitue une r\u00e9ponse concr\u00e8te \u00e0 la p\u00e9nurie de logements dans l\u2019un des p\u00f4les \u00e9ducatifs et m\u00e9dicaux les plus dynamiques de la capitale su\u00e9doise.<\/p>\n
Flemingsberg se transforme rapidement en un quartier d\u2019innovation, abritant des institutions telles que l\u2019Institut Karolinska et l\u2019Universit\u00e9 de S\u00f6dert\u00f6rn. Dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, la zone accueillera le Stockholm South Business District, un projet majeur qui pr\u00e9voit d\u2019attirer environ 50 000 personnes \u2014 travailleurs, r\u00e9sidents et visiteurs \u2014 d\u2019ici 2050. Gr\u00e2ce \u00e0 sa connectivit\u00e9 optimale (moins de 20 minutes du centre de Stockholm), le quartier suscite un int\u00e9r\u00eat croissant de la part des investisseurs et des futurs habitants.<\/p>\n
Le projet se d\u00e9ploie en deux phases : Tous les b\u00e2timents seront certifi\u00e9s Milj\u00f6byggnad Silver, une r\u00e9f\u00e9rence su\u00e9doise en mati\u00e8re de construction \u00e9cologique. Parmi les caract\u00e9ristiques durables pr\u00e9vues : Le projet cible sp\u00e9cifiquement les besoins des jeunes actifs, \u00e9tudiants et chercheurs travaillant dans le secteur local. Offrir un logement abordable et de qualit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des lieux d\u2019\u00e9tude ou de travail permet d\u2019attirer et de fid\u00e9liser les talents. Cela renforce la position de Flemingsberg en tant que centre d\u2019innovation et de savoir. L\u2019accent mis sur les espaces collectifs contribuera \u00e9galement \u00e0 cr\u00e9er une communaut\u00e9 urbaine dynamique et solidaire.<\/p>\n L\u2019approche architecturale repose sur le design scandinave contemporain, mettant en valeur la lumi\u00e8re naturelle, les mat\u00e9riaux durables et l\u2019optimisation de l\u2019espace. Les appartements, allant du studio au trois-pi\u00e8ces, seront con\u00e7us pour maximiser l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et le confort. Le r\u00e9am\u00e9nagement de Flemingsberg ne r\u00e9sout pas seulement la crise du logement : il dynamise aussi l\u2019\u00e9conomie locale. Le chantier g\u00e9n\u00e8re des emplois, tandis que le parc immobilier cr\u00e9era des revenus locatifs stables une fois achev\u00e9. Une plus grande densit\u00e9 urbaine favorisera l\u2019essor du commerce de proximit\u00e9 : caf\u00e9s, boutiques, services. EQT, en tant qu\u2019investisseur \u00e0 long terme, s\u2019engage dans une gestion qualitative et durable des biens immobiliers.<\/p>\n Flemingsberg est de plus en plus per\u00e7u comme un nouveau centre urbain majeur dans la r\u00e9gion de Stockholm. Gr\u00e2ce aux investissements dans les infrastructures, les logements et les emplois, le quartier renforce son attractivit\u00e9. Le projet r\u00e9sidentiel de Flemingsberg port\u00e9 par EQT et ByggVesta incarne une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration de d\u00e9veloppement immobilier durable, responsable et inclusif. Il r\u00e9pond aux d\u00e9fis urgents de l\u2019urbanisation \u2014 croissance d\u00e9mographique, durabilit\u00e9, accessibilit\u00e9 \u2014 tout en contribuant \u00e0 une vision \u00e0 long terme pour la ville et ses habitants. En avril 2025, EQT Real Estate a annonc\u00e9 l’acquisition de la deuxi\u00e8me phase d’un important projet…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":32433,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[114],"tags":[417],"class_list":["post-32464","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-connaissance-de-limmobilier","tag-suede"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32464","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32464"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32464\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32433"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32464"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32464"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32464"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nPhase 1<\/strong> : 417 logements, acquis par EQT en juin 2024, actuellement en construction.
\nPhase 2<\/strong> : 388 logements suppl\u00e9mentaires, dont les travaux commenceront en juin 2025 pour une livraison pr\u00e9vue en 2027.
\nL\u2019investissement total est estim\u00e9 \u00e0 environ 150 millions d\u2019euros. ByggVesta, promoteur reconnu pour son engagement en faveur du d\u00e9veloppement urbain durable, est le ma\u00eetre d\u2019ouvrage principal du projet.<\/p>\nNormes \u00e9cologiques et solutions innovantes<\/h3>\n
\n\u2013 Panneaux solaires install\u00e9s sur les toits pour produire une partie de l\u2019\u00e9nergie sur place
\n\u2013 Utilisation de b\u00e9ton \u00e0 faible empreinte carbone compens\u00e9e
\n\u2013 Espaces partag\u00e9s pour le travail, les loisirs et la vie communautaire
\nCes \u00e9l\u00e9ments visent \u00e0 r\u00e9duire l\u2019impact environnemental tout en am\u00e9liorant la qualit\u00e9 de vie des r\u00e9sidents.<\/p>\nUn logement socialement inclusif<\/h3>\n
Architecture et urbanisme<\/h3>\n
\nLes am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs pr\u00e9voient des zones v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es, des pistes cyclables, des aires de jeux et des \u00e9quipements sportifs. L\u2019ensemble favorisera une mobilit\u00e9 douce avec peu de voitures, gr\u00e2ce \u00e0 des parkings souterrains et une infrastructure orient\u00e9e vers les pi\u00e9tons et cyclistes.<\/p>\nImpact \u00e9conomique<\/h3>\n
Perspectives \u00e0 long terme<\/h3>\n
\nL\u2019initiative conjointe d\u2019EQT et ByggVesta d\u00e9montre comment l\u2019investissement priv\u00e9 peut s\u2019aligner avec l\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral pour produire \u00e0 la fois de la valeur \u00e9conomique et un impact social positif.<\/p>\nConclusion<\/h3>\n
\nDans un contexte urbain en pleine mutation, ce type d\u2019initiative constitue un mod\u00e8le inspirant pour les villes d\u00e9sireuses de construire un avenir plus \u00e9quitable, \u00e9cologique et humain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"