{"id":31949,"date":"2025-05-06T15:43:18","date_gmt":"2025-05-06T11:43:18","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/05\/06\/lessor-de-west-palm-beach-sous-la-direction-de-stephen-ross\/"},"modified":"2025-05-06T16:15:13","modified_gmt":"2025-05-06T12:15:13","slug":"lessor-de-west-palm-beach-sous-la-direction-de-stephen-ross","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/05\/06\/lessor-de-west-palm-beach-sous-la-direction-de-stephen-ross\/","title":{"rendered":"L&#8217;essor de West Palm Beach sous la direction de Stephen Ross"},"content":{"rendered":"<p>\u00c0 84 ans, le promoteur milliardaire Stephen Ross entreprend l\u2019un des projets immobiliers les plus audacieux des \u00c9tats-Unis : transformer West Palm Beach en un centre florissant de finance, de technologie et de luxe. \u00c0 travers Related Ross, une soci\u00e9t\u00e9 qu\u2019il a lanc\u00e9e en 2024, Ross investit plus de 9 milliards d\u2019euros pour remodeler l\u2019horizon et l\u2019\u00e9conomie de cette ville du sud de la Floride.<\/p>\n<h2>Un vaste r\u00e9am\u00e9nagement urbain en cours<\/h2>\n<p>Ce qui avait commenc\u00e9 comme une relocalisation pendant la pand\u00e9mie vers son domaine de Palm Beach s\u2019est rapidement transform\u00e9 en une vision urbaine ambitieuse. Ross a depuis acquis plus de 350 000 m\u00b2 dans le centre-ville de West Palm Beach, ax\u00e9s sur des tours de bureaux haut de gamme, des projets r\u00e9sidentiels et des espaces culturels.<\/p>\n<p>Parmi les projets phares :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>360 Rosemary<\/strong> \u2013 Une tour de bureaux de 20 \u00e9tages lou\u00e9e \u00e0 Goldman Sachs et JP Morgan.<\/li>\n<li><strong>One Flagler<\/strong> \u2013 Pi\u00e8ce ma\u00eetresse du quartier financier, pr\u00e9-lou\u00e9e \u00e0 80 %.<\/li>\n<li><strong>South Flagler House<\/strong> \u2013 Deux tours de condos de luxe con\u00e7ues par Robert A.M. Stern, avec 108 r\u00e9sidences.<\/li>\n<li><strong>Shorecrest<\/strong> \u2013 Condominiums en bord de mer avec vue panoramique sur l\u2019Intracoastal Waterway.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Un p\u00f4le financier et \u00e9ducatif en devenir<\/h2>\n<p>West Palm Beach attire rapidement fonds sp\u00e9culatifs, gestionnaires d\u2019actifs et soci\u00e9t\u00e9s de capital-investissement, gagnant le surnom de &#8220;Wall Street du Sud&#8221;. Les projets strat\u00e9giques de Ross sont un moteur cl\u00e9 de cette transformation.<\/p>\n<p>Sa donation de 48 millions d\u2019euros \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 Vanderbilt a permis de lancer un projet de campus de troisi\u00e8me cycle de 500 millions d\u2019euros \u00e0 West Palm Beach. Cette nouvelle institution accueillera des \u00e9coles de commerce et d\u2019ing\u00e9nierie ax\u00e9es sur la technologie et l\u2019intelligence artificielle, renfor\u00e7ant ainsi l\u2019\u00e9conomie du savoir de la ville.<\/p>\n<h2>Investissements dans la communaut\u00e9 et les infrastructures<\/h2>\n<p>Ross ne construit pas uniquement pour les plus fortun\u00e9s. Son association \u00e0 but non lucratif, Related Together, soutient le logement abordable et des initiatives communautaires. Parmi les projets notables figurent The Laurel, une tour de logements pour la main-d&#8217;\u0153uvre locale, ainsi qu\u2019un h\u00f4pital de 560 millions d\u2019euros pr\u00e9vu pour r\u00e9pondre \u00e0 la croissance d\u00e9mographique.<\/p>\n<p>\u00c0 Wellington, Ross propose un projet immobilier mixte de 27 hectares comprenant :<\/p>\n<ul>\n<li>600 logements,<\/li>\n<li>250 000 m\u00b2 d&#8217;espaces commerciaux,<\/li>\n<li>un h\u00f4tel de 150 chambres,<\/li>\n<li>et une \u00e9cole priv\u00e9e pour 1 200 \u00e9l\u00e8ves.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Un march\u00e9 immobilier en plein essor<\/h2>\n<p>Le march\u00e9 local de l\u2019immobilier conna\u00eet un v\u00e9ritable boom. Les annonces actuelles incluent :<\/p>\n<ul>\n<li>273 000 \u20ac pour un appartement de deux chambres \u00e0 Sable Pine Circle,<\/li>\n<li>547 000 \u20ac pour une maison de trois chambres \u00e0 Quail Meadow,<\/li>\n<li>plus d\u2019un million d\u2019euros pour des maisons de quatre chambres dans les quartiers les plus pris\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces prix en hausse refl\u00e8tent l\u2019attrait croissant de West Palm Beach comme destination d\u2019investissement et de vie.<\/p>\n<h2>D\u00e9fis et perspectives d\u2019avenir<\/h2>\n<p>Malgr\u00e9 les d\u00e9fis li\u00e9s \u00e0 l\u2019accessibilit\u00e9 au logement et aux besoins en infrastructures, Ross reste fid\u00e8le \u00e0 sa vision. Ses projets ne visent pas uniquement la construction de nouveaux b\u00e2timents, mais la cr\u00e9ation d\u2019une ville dynamique et durable, capable d\u2019attirer des talents et des capitaux du monde entier.<\/p>\n<p>Avec son portefeuille ambitieux, Stephen Ross red\u00e9finit West Palm Beach et en fait un concurrent s\u00e9rieux des grandes villes am\u00e9ricaines \u2013 une alternative ensoleill\u00e9e et dynamique \u00e0 New York et San Francisco.<\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 84 ans, le promoteur milliardaire Stephen Ross entreprend l\u2019un des projets immobiliers les plus audacieux&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":31202,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[285],"tags":[525],"class_list":["post-31949","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mode-de-vie","tag-etranger"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31949"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31949\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31202"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}