{"id":28702,"date":"2025-03-31T13:51:00","date_gmt":"2025-03-31T09:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/03\/31\/bgy-dirigera-la-renovation-de-47-me-du-siege-de-lloyds-bank-a-bristol\/"},"modified":"2025-03-31T13:58:40","modified_gmt":"2025-03-31T09:58:40","slug":"bgy-dirigera-la-renovation-de-47-me-du-siege-de-lloyds-bank-a-bristol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/03\/31\/bgy-dirigera-la-renovation-de-47-me-du-siege-de-lloyds-bank-a-bristol\/","title":{"rendered":"BGY dirigera la r\u00e9novation de 47\u202fM\u20ac du si\u00e8ge de Lloyds Bank \u00e0 Bristol"},"content":{"rendered":"

Buckley Gray Yeoman (BGY) a \u00e9t\u00e9 officiellement nomm\u00e9 pour diriger la vaste r\u00e9novation et transformation de l\u2019ancien si\u00e8ge r\u00e9gional de Lloyds Banking Group, Canons House, \u00e0 Bristol. Ce projet de grande envergure, situ\u00e9 sur le port historique de la ville, transformera ce b\u00e2timent de bureaux class\u00e9 Grade II de 28\u202f800 m\u00b2 en l\u2019espace commercial multi-locataires le plus vaste de Bristol.
\nLa r\u00e9novation repr\u00e9sentera un investissement d\u2019environ 40 millions de livres sterling<\/strong>, soit pr\u00e8s de 47 millions d\u2019euros<\/strong>, ce qui en fait l\u2019un des projets commerciaux les plus ambitieux et les plus co\u00fbteux du sud-ouest de l\u2019Angleterre.<\/p>\n

Importance historique et h\u00e9ritage architectural<\/strong><\/h3>\n

Canons House a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9 \u00e0 la fin des ann\u00e9es 1980 et con\u00e7u par le cabinet d\u2019architecture renomm\u00e9 Arup Associates<\/strong>, avec une construction dirig\u00e9e par Bovis Construction<\/strong>. Le b\u00e2timent, qui occupe un emplacement de choix surplombant le port flottant de Bristol, a \u00e9t\u00e9 class\u00e9 patrimoine de Grade II en avril 2023<\/strong> en reconnaissance de son importance architecturale et de son r\u00f4le dans la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration post-industrielle du quartier des docks.<\/p>\n

Vision des acqu\u00e9reurs<\/strong><\/h3>\n

La propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 acquise en d\u00e9cembre 2024<\/strong> par une coentreprise entre Kinrise<\/strong> et Mactaggart Family & Partners (MFP)<\/strong>. Leur objectif est de transformer Canons House en une destination tertiaire de premier plan, conforme aux standards contemporains tout en respectant son caract\u00e8re historique.
\nSelon les d\u00e9veloppeurs, la r\u00e9novation vise non seulement \u00e0 pr\u00e9server l\u2019architecture, mais aussi \u00e0 am\u00e9liorer la fonctionnalit\u00e9, la durabilit\u00e9 et l\u2019int\u00e9gration \u00e0 la communaut\u00e9 locale.<\/p>\n

Approche de conception par BGY<\/strong><\/h3>\n

Buckley Gray Yeoman<\/strong> adoptera une approche \u00e9quilibr\u00e9e entre la conservation architecturale et la cr\u00e9ation d\u2019espaces de travail contemporains. La r\u00e9novation inclura :<\/p>\n

    \n
  • Nouveaux parcours publics<\/strong> : cr\u00e9ation de passages pi\u00e9tons \u00e0 travers le b\u00e2timent pour am\u00e9liorer l\u2019accessibilit\u00e9 et l\u2019int\u00e9gration urbaine.<\/li>\n
  • Activation du rez-de-chauss\u00e9e<\/strong> : ajout d\u2019espaces de vente et de restauration pour animer la rue et renforcer l\u2019interaction avec le public.<\/li>\n
  • Lien am\u00e9lior\u00e9 avec l\u2019amphith\u00e9\u00e2tre<\/strong> : renforcement de la connexion entre le b\u00e2timent et l\u2019amphith\u00e9\u00e2tre voisin afin de favoriser les usages publics et les \u00e9v\u00e9nements.<\/li>\n
  • Am\u00e9liorations durables<\/strong> : int\u00e9gration de syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques efficaces et de mat\u00e9riaux \u00e9cologiques pour r\u00e9pondre aux objectifs environnementaux actuels.
    \nBGY ambitionne de faire de Canons House un lieu de travail durable et conforme aux crit\u00e8res ESG<\/strong>, capable d\u2019accueillir divers profils de locataires dans un environnement collaboratif et dynamique.<\/li>\n<\/ul>\n

    \u00c9quipe de gestion de projet et de conseil<\/strong><\/h3>\n

    La r\u00e9novation de Canons House est coordonn\u00e9e par une \u00e9quipe exp\u00e9riment\u00e9e, comprenant :<\/p>\n

      \n
    • Turner & Townsend<\/strong> \u2013 nomm\u00e9e en tant que chef de projet et repr\u00e9sentant du ma\u00eetre d\u2019ouvrage<\/strong>, en charge du suivi de la livraison et de la conformit\u00e9 du projet de 47\u202fM\u20ac avec les d\u00e9lais et objectifs durables.<\/li>\n
    • Arup<\/strong> \u2013 de retour sur le projet en tant que consultant cl\u00e9, avec une connaissance approfondie de la structure et du design d\u2019origine.<\/li>\n
    • Pegasus Group<\/strong> \u2013 responsable des services de planification et de conseil en patrimoine pour garantir l\u2019obtention des autorisations et l\u2019alignement avec les strat\u00e9gies de d\u00e9veloppement local de Bristol.<\/li>\n<\/ul>\n

      Calendrier et impact sur le march\u00e9<\/strong><\/h3>\n

      Le projet est actuellement en phase de conception et de planification, avec un d\u00e9but des travaux pr\u00e9vu pour la fin de l\u2019ann\u00e9e 2025<\/strong>. Une fois achev\u00e9, Canons House offrira plus de 28\u202f800 m\u00b2<\/strong> de bureaux de cat\u00e9gorie A, devenant ainsi la plus grande r\u00e9novation de ce type \u00e0 Bristol<\/strong>.
      \nLe b\u00e2timent r\u00e9nov\u00e9 devrait afficher des loyers annuels premium, estim\u00e9s entre 560 et 700 euros par m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>, selon la configuration, l\u2019am\u00e9nagement int\u00e9rieur et les besoins des locataires. Ces tarifs sont comp\u00e9titifs pour le march\u00e9 immobilier tertiaire du centre de Bristol, en particulier pour des b\u00e2timents durables et class\u00e9s.<\/p>\n

      Conclusion<\/strong><\/h3>\n

      La r\u00e9novation de Canons House marque un tournant pour l\u2019architecture commerciale de Bristol. La direction artistique de BGY, alli\u00e9e \u00e0 la vision strat\u00e9gique de Kinrise et MFP, illustre comment les bureaux patrimoniaux peuvent \u00eatre r\u00e9invent\u00e9s pour une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d\u2019entreprises.
      \nL\u2019investissement de 47\u202fmillions d\u2019euros t\u00e9moigne de la confiance croissante dans le march\u00e9 immobilier bristolien, o\u00f9 la demande pour des espaces de travail modernes, flexibles et responsables ne cesse d\u2019augmenter. Une fois termin\u00e9, le nouveau Canons House devrait devenir un embl\u00e8me de la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine au Royaume-Uni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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