{"id":28084,"date":"2025-03-27T08:51:48","date_gmt":"2025-03-27T04:51:48","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=28084"},"modified":"2025-03-27T08:59:17","modified_gmt":"2025-03-27T04:59:17","slug":"schroders-vend-lhotel-riviera-marriott-a-cap-dail","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/03\/27\/schroders-vend-lhotel-riviera-marriott-a-cap-dail\/","title":{"rendered":"Schroders vend l\u2019h\u00f4tel Riviera Marriott \u00e0 Cap d\u2019Ail"},"content":{"rendered":"

Schroders<\/strong>, l’une des plus grandes soci\u00e9t\u00e9s de gestion d’actifs du Royaume-Uni, a finalis\u00e9 la vente de l’h\u00f4tel Riviera Marriott<\/strong> \u00e0 Cap d\u2019Ail, situ\u00e9 sur la C\u00f4te d’Azur. Cette transaction a attir\u00e9 l\u2019attention des investisseurs, car l\u2019h\u00f4tel est implant\u00e9 dans l\u2019une des zones touristiques les plus prestigieuses au monde.<\/p>\n

\u00c0 propos de l\u2019h\u00f4tel Riviera Marriott<\/h3>\n

L’h\u00f4tel Riviera Marriott<\/strong> est un \u00e9tablissement quatre \u00e9toiles situ\u00e9 \u00e0 Cap d’Ail, \u00e0 seulement quelques minutes de Monaco. Ouvert dans les ann\u00e9es 1970, il s’est fait conna\u00eetre gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et \u00e0 la qualit\u00e9 de ses services. Il dispose de 186 chambres<\/strong>, de restaurants<\/strong>, de bars<\/strong>, de salles de conf\u00e9rence<\/strong>, d\u2019un spa<\/strong> et d\u2019une piscine ext\u00e9rieure<\/strong> avec vue sur la mer M\u00e9diterran\u00e9e.<\/p>\n

Tr\u00e8s pris\u00e9 par les touristes et les professionnels, il est devenu un lieu cl\u00e9 pour les r\u00e9unions d\u2019affaires et les \u00e9v\u00e9nements internationaux.<\/p>\n

Raisons de la vente<\/h3>\n

Schroders<\/strong> avait acquis l\u2019h\u00f4tel en 2011 pour 150 millions d\u2019euros<\/strong>. Pendant la p\u00e9riode de d\u00e9tention, des r\u00e9novations importantes ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es, augmentant ainsi la valeur de l’\u00e9tablissement. Cependant, ces derni\u00e8res ann\u00e9es, l\u2019entreprise a d\u00e9cid\u00e9 de r\u00e9orienter ses investissements et de se concentrer sur d\u2019autres projets, ce qui a conduit \u00e0 cette vente.<\/p>\n

L’h\u00f4tel a \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9 pour 250 millions d\u2019euros<\/strong>, g\u00e9n\u00e9rant un gain substantiel en capital sur 14 ans<\/strong>.<\/p>\n

D\u00e9tails financiers de la transaction<\/h3>\n

La vente de l\u2019h\u00f4tel Riviera Marriott<\/strong> a \u00e9t\u00e9 conclue pour 250 millions d\u2019euros<\/strong>, soit 100 millions d\u2019euros<\/strong> de plus que le prix d\u2019achat initial. La valeur du bien a ainsi augment\u00e9 de 67 %<\/strong>, un excellent retour sur investissement pour ceux qui cherchent \u00e0 tirer profit du secteur h\u00f4telier.<\/p>\n

L’acheteur est un consortium d\u2019investisseurs europ\u00e9ens et d\u2019op\u00e9rateurs h\u00f4teliers<\/strong>. Le nouveau propri\u00e9taire pr\u00e9voit d\u00e9j\u00e0 de moderniser l’h\u00f4tel, d’am\u00e9liorer son infrastructure et d’\u00e9largir l’offre de services exclusifs pour attirer une client\u00e8le haut de gamme.<\/p>\n

Le march\u00e9 h\u00f4telier de la C\u00f4te d\u2019Azur<\/h3>\n

La C\u00f4te d’Azur est l’une des destinations touristiques les plus pris\u00e9es au monde. Des villes comme Nice, Cannes, Monaco et Cap d’Ail<\/strong> attirent chaque ann\u00e9e des millions de visiteurs<\/strong>. Le march\u00e9 immobilier h\u00f4telier de la r\u00e9gion est stable et les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es dans des zones prestigieuses sont particuli\u00e8rement recherch\u00e9es.<\/p>\n

L’augmentation des prix des h\u00f4tels est due \u00e0 la croissance du tourisme<\/strong>, \u00e0 l’int\u00e9r\u00eat croissant pour les \u00e9v\u00e9nements d’affaires et les conf\u00e9rences<\/strong>, ainsi qu’\u00e0 des manifestations de renomm\u00e9e mondiale comme le Festival de Cannes<\/strong>.<\/p>\n

Strat\u00e9gie du nouveau propri\u00e9taire<\/h3>\n

Le nouveau propri\u00e9taire de l\u2019h\u00f4tel Riviera Marriott<\/strong> a annonc\u00e9 des travaux de modernisation<\/strong>, une am\u00e9lioration des infrastructures et une expansion des services propos\u00e9s aux clients<\/strong>. Ces initiatives visent \u00e0 renforcer la rentabilit\u00e9 de l\u2019h\u00f4tel et \u00e0 consolider sa position sur le march\u00e9.<\/p>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 cette r\u00e9novation et \u00e0 des offres exclusives pour une client\u00e8le VIP, l’h\u00f4tel continuera \u00e0 attirer des visiteurs et \u00e0 se d\u00e9marquer de la concurrence.<\/p>\n

Impact sur le march\u00e9 immobilier<\/h3>\n

La vente de l\u2019h\u00f4tel Riviera Marriott<\/strong> pour 250 millions d\u2019euros<\/strong> met en \u00e9vidence l\u2019attractivit\u00e9 du secteur h\u00f4telier sur la C\u00f4te d\u2019Azur<\/strong> et la stabilit\u00e9 des prix immobiliers dans les zones prestigieuses. Cette transaction confirme \u00e9galement la forte liquidit\u00e9<\/strong> et l\u2019int\u00e9r\u00eat croissant des investisseurs<\/strong> pour les actifs h\u00f4teliers dans la r\u00e9gion.<\/p>\n

La cession d’un \u00e9tablissement aussi embl\u00e9matique d\u00e9montre que le march\u00e9 h\u00f4telier de la C\u00f4te d’Azur reste l’un des secteurs les plus rentables<\/strong> pour les investissements \u00e0 long terme.<\/p>\n

Conclusion<\/h3>\n

La vente de l\u2019h\u00f4tel Riviera Marriott<\/strong> \u00e0 Cap d’Ail pour 250 millions d\u2019euros<\/strong> constitue une transaction majeure sur le march\u00e9 h\u00f4telier de la C\u00f4te d\u2019Azur. Cette op\u00e9ration illustre le succ\u00e8s de l\u2019investissement de Schroders<\/strong> et confirme l’attrait de la r\u00e9gion pour les investisseurs internationaux<\/strong>.<\/p>\n

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