{"id":26894,"date":"2025-03-18T16:41:24","date_gmt":"2025-03-18T12:41:24","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/03\/18\/landsec-se-tourne-vers-limmobilier-residentiel-avec-un-investissement-de-2-milliards-deuros\/"},"modified":"2025-03-18T16:43:12","modified_gmt":"2025-03-18T12:43:12","slug":"landsec-se-tourne-vers-limmobilier-residentiel-avec-un-investissement-de-2-milliards-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/03\/18\/landsec-se-tourne-vers-limmobilier-residentiel-avec-un-investissement-de-2-milliards-deuros\/","title":{"rendered":"Landsec se tourne vers l’immobilier r\u00e9sidentiel avec un investissement de 2 milliards d’euros"},"content":{"rendered":"

Landsec, l\u2019un des plus grands propri\u00e9taires fonciers commerciaux du Royaume-Uni, op\u00e8re un virage strat\u00e9gique en passant des bureaux aux propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles. Avec un plan d\u2019investissement de 2 milliards d\u2019euros<\/strong>, l\u2019entreprise vise \u00e0 diversifier son portefeuille<\/strong> entre bureaux, commerce de d\u00e9tail et immobilier r\u00e9sidentiel d\u2019ici 2030.<\/p>\n

La strat\u00e9gie d\u2019investissement de 2 milliards d\u2019euros de Landsec<\/strong><\/h2>\n

Pour financer cette transition, Landsec va vendre pour 2 milliards d\u2019euros d\u2019actifs de bureaux<\/strong> au cours des cinq prochaines ann\u00e9es. Ce capital sera r\u00e9investi dans une plateforme r\u00e9sidentielle<\/strong> qui permettra de livrer 6 000 logements<\/strong> dans les grandes villes, notamment Manchester, le nord de Londres et le sud de Londres<\/strong>.<\/p>\n

\ud83d\udd39 Premi\u00e8res unit\u00e9s r\u00e9sidentielles attendues d\u2019ici 2028<\/strong><\/p>\n

Expansion du commerce de d\u00e9tail & r\u00e9duction de la d\u00e9pendance aux bureaux<\/strong><\/h2>\n

En parall\u00e8le de son expansion r\u00e9sidentielle, Landsec renforce son portefeuille de commerces de d\u00e9tail<\/strong>. Un mouvement majeur dans cette direction a \u00e9t\u00e9 l\u2019acquisition de 92 % de Liverpool One pour 570 millions d\u2019euros<\/strong>, illustrant sa volont\u00e9 d\u2019investir dans des emplacements commerciaux performants.<\/p>\n

D\u2019ici 2030<\/strong>, Landsec ambitionne d\u2019\u00e9quilibrer son portefeuille<\/strong>, en r\u00e9partissant ses actifs \u00e0 parts \u00e9gales entre bureaux, commerce de d\u00e9tail et immobilier r\u00e9sidentiel<\/strong>.<\/p>\n

Pourquoi Landsec investit-il dans l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel ?<\/strong><\/h2>\n

Ce changement s\u2019inscrit dans les tendances du march\u00e9, car les investissements r\u00e9sidentiels offrent des rendements stables index\u00e9s sur l\u2019inflation<\/strong>. Alors que le march\u00e9 des bureaux rencontre des d\u00e9fis, la demande pour des bureaux haut de gamme reste forte<\/strong>, Landsec affichant un taux d\u2019occupation de 98 %<\/strong>.<\/p>\n

En diversifiant ses actifs, Landsec vise \u00e0 :<\/p>\n

\u2705 Augmenter ses rendements<\/strong>
\n\u2705 R\u00e9duire les risques d\u2019investissement<\/strong>
\n\u2705 Se pr\u00e9munir contre les fluctuations du march\u00e9<\/strong><\/p>\n

Points cl\u00e9s \u00e0 retenir<\/strong><\/h2>\n

\u2714 Investissement de 2 milliards d\u2019euros<\/strong> dans l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel
\n\u2714 6 000 logements pr\u00e9vus<\/strong> dans les grandes villes du Royaume-Uni
\n\u2714 Acquisition de Liverpool One pour 570 millions d\u2019euros<\/strong>
\n\u2714 Strat\u00e9gie de portefeuille \u00e9quilibr\u00e9e d\u2019ici 2030<\/strong><\/p>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 ce positionnement strat\u00e9gique, Landsec entend capitaliser sur la demande croissante en logements et en commerces de d\u00e9tail<\/strong>, tout en maintenant une pr\u00e9sence comp\u00e9titive sur le march\u00e9 des bureaux<\/strong>.<\/p>\n

Que pensez-vous de cette \u00e9volution de Landsec ? Partagez votre avis dans les commentaires !<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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