{"id":25813,"date":"2025-03-12T10:29:54","date_gmt":"2025-03-12T06:29:54","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=25813"},"modified":"2025-03-12T10:29:56","modified_gmt":"2025-03-12T06:29:56","slug":"dl-invest-group-acquiert-un-site-industriel-de-270-000-m%c2%b2-a-bielsko-biala","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/03\/12\/dl-invest-group-acquiert-un-site-industriel-de-270-000-m%c2%b2-a-bielsko-biala\/","title":{"rendered":"DL Invest Group acquiert un site industriel de 270 000 m\u00b2 \u00e0 Bielsko-Bia\u0142a"},"content":{"rendered":"

DL Invest Group, l’un des principaux promoteurs immobiliers commerciaux en Pologne, a annonc\u00e9 l’acquisition d’un site industriel de 270 000 m\u00b2<\/strong> \u00e0 Bielsko-Bia\u0142a<\/strong>. Cet achat s’inscrit dans la strat\u00e9gie de l’entreprise visant \u00e0 renforcer ses actifs dans le secteur de la logistique et de l’immobilier industriel.<\/p>\n

Le montant exact de la transaction n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 officiellement divulgu\u00e9, mais selon les estimations des analystes, les prix des terrains dans cette r\u00e9gion varient entre 50 et 120 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, ce qui sugg\u00e8re que la valeur totale de l’accord pourrait se situer entre 13,5 et 32,4 millions d\u2019euros<\/strong>.<\/p>\n

Un emplacement strat\u00e9gique<\/strong><\/h3>\n

Situ\u00e9e dans le sud de la Pologne, Bielsko-Bia\u0142a<\/strong> est un centre industriel majeur et un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 pour les op\u00e9rations logistiques. Sa proximit\u00e9 avec les principales autoroutes et les fronti\u00e8res de la R\u00e9publique tch\u00e8que et de la Slovaquie en fait une r\u00e9gion tr\u00e8s attractive pour les investisseurs.<\/p>\n

DL Invest Group a pr\u00e9cis\u00e9 que le site nouvellement acquis sera transform\u00e9 en un complexe logistique et industriel moderne<\/strong>, conforme aux normes \u00e9lev\u00e9es en mati\u00e8re d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et de d\u00e9veloppement durable.<\/p>\n

Les caract\u00e9ristiques de l\u2019acquisition<\/strong><\/h3>\n

Le site industriel acquis par DL Invest Group \u00e9tait auparavant utilis\u00e9 pour l’industrie lourde<\/strong> et n\u00e9cessite une modernisation. L\u2019entreprise a d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9 ses plans pour r\u00e9habiliter l\u2019infrastructure<\/strong>, notamment :<\/p>\n

    \n
  • D\u00e9pollution et r\u00e9habilitation des sols.<\/li>\n
  • Construction de nouveaux b\u00e2timents industriels et entrep\u00f4ts.<\/li>\n
  • Am\u00e9nagement de parcs logistiques int\u00e9grant des solutions innovantes.<\/li>\n
  • Cr\u00e9ation de nouveaux emplois pour les habitants de la r\u00e9gion.<\/li>\n<\/ul>\n

    Les estimations pr\u00e9liminaires indiquent que le budget total consacr\u00e9 \u00e0 la modernisation du site, acquisition comprise, pourrait atteindre 50 millions d\u2019euros<\/strong>.<\/p>\n

    D\u00e9veloppement des infrastructures logistiques<\/strong><\/h3>\n

    DL Invest Group est reconnu pour ses projets r\u00e9ussis dans l’immobilier commercial. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, l’entreprise a multipli\u00e9 les investissements dans des parcs industriels et des centres logistiques, parmi lesquels :<\/p>\n

      \n
    • DL Invest Park Silesia<\/strong> \u2013 le plus grand hub logistique de la r\u00e9gion de Sil\u00e9sie.<\/li>\n
    • DL Invest Park Psary<\/strong> \u2013 un complexe d’entrep\u00f4ts modernes.<\/li>\n
    • DL Tower Katowice<\/strong> \u2013 un centre d\u2019affaires de classe A.<\/li>\n<\/ul>\n

      Le projet de Bielsko-Bia\u0142a comprendra des entrep\u00f4ts de derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration<\/strong> \u00e9quip\u00e9s de syst\u00e8mes de stockage automatis\u00e9s, attirant ainsi de grandes entreprises du commerce \u00e9lectronique et de la distribution.<\/p>\n

      Engagement en faveur du d\u00e9veloppement durable<\/strong><\/h3>\n

      DL Invest Group met un point d\u2019honneur \u00e0 respecter les principes du d\u00e9veloppement durable<\/strong>, et ce nouveau projet r\u00e9pondra \u00e0 des normes environnementales strictes. Parmi les mesures pr\u00e9vues :<\/p>\n

      \u2705 Utilisation d\u2019\u00e9nergies renouvelables<\/strong> \u2013 installation de panneaux solaires et syst\u00e8mes de r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur.
      \n\u2705 B\u00e2timents \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> \u2013 recours \u00e0 des mat\u00e9riaux et technologies innovants.
      \n\u2705 Espaces verts et zones de loisirs<\/strong> \u2013 am\u00e9lioration de l\u2019environnement urbain.<\/p>\n

      Selon les premi\u00e8res estimations, les investissements dans les technologies \u00e9cologiques<\/strong> devraient repr\u00e9senter entre 5 et 10 millions d\u2019euros<\/strong>.<\/p>\n

      Impact \u00e9conomique attendu<\/strong><\/h3>\n

      Le projet de DL Invest Group \u00e0 Bielsko-Bia\u0142a ne se limite pas \u00e0 l’am\u00e9lioration de l’attractivit\u00e9 r\u00e9gionale, mais devrait aussi g\u00e9n\u00e9rer des b\u00e9n\u00e9fices \u00e9conomiques concrets :<\/p>\n

      \ud83d\udccc Cr\u00e9ation de plus de 2 000 emplois<\/strong> lors des phases de construction et d\u2019exploitation.
      \n\ud83d\udccc Attraction d\u2019entreprises internationales<\/strong> dans les secteurs de la logistique et de l\u2019industrie.
      \n\ud83d\udccc Augmentation de la valeur immobili\u00e8re<\/strong> dans les zones environnantes de 15 \u00e0 25 %<\/strong>.<\/p>\n

      Les experts estiment que le retour sur investissement (ROI)<\/strong> de ce projet pourrait atteindre 7 \u00e0 9 % par an<\/strong>, faisant de cette initiative l’une des plus prometteuses de la r\u00e9gion.<\/p>\n

      Conclusion<\/strong><\/h3>\n

      L\u2019acquisition de 270 000 m\u00b2 de terrain \u00e0 Bielsko-Bia\u0142a<\/strong> repr\u00e9sente un investissement strat\u00e9gique<\/strong> pour DL Invest Group<\/strong>, renfor\u00e7ant ainsi sa position sur le march\u00e9 de l’immobilier industriel en Pologne. Les fonds investis permettront de d\u00e9velopper un hub logistique moderne<\/strong>, conforme aux standards internationaux.<\/p>\n

      Le projet devrait d\u00e9buter en 2025<\/strong>, avec une finalisation compl\u00e8te pr\u00e9vue pour 2028<\/strong>. Les analystes anticipent que ce centre attirera de grandes entreprises internationales et jouera un r\u00f4le cl\u00e9 dans l’infrastructure logistique de l’Europe centrale<\/strong>.<\/p>\n

       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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