{"id":24473,"date":"2025-03-01T22:34:23","date_gmt":"2025-03-01T18:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/03\/01\/le-marche-immobilier-europeen-rebondit-les-investisseurs-se-tournent-vers-le-residentiel-et-lhotellerie-en-2025\/"},"modified":"2025-03-01T23:04:59","modified_gmt":"2025-03-01T19:04:59","slug":"le-marche-immobilier-europeen-rebondit-les-investisseurs-se-tournent-vers-le-residentiel-et-lhotellerie-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/03\/01\/le-marche-immobilier-europeen-rebondit-les-investisseurs-se-tournent-vers-le-residentiel-et-lhotellerie-en-2025\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 immobilier europ\u00e9en rebondit : les investisseurs se tournent vers le r\u00e9sidentiel et l’h\u00f4tellerie en 2025"},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 immobilier europ\u00e9en conna\u00eet un fort regain en 2025, avec un int\u00e9r\u00eat croissant des investisseurs pour les biens r\u00e9sidentiels et h\u00f4teliers<\/strong>. Cette reprise est stimul\u00e9e par la stabilisation des \u00e9conomies, la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat et l’\u00e9volution des conditions du march\u00e9 \u00e0 travers l’Europe.<\/p>\n

Immobilier r\u00e9sidentiel : tendances du march\u00e9 et \u00e9volution des prix<\/strong><\/h2>\n

Apr\u00e8s une p\u00e9riode de correction, les march\u00e9s du logement dans les principaux pays europ\u00e9ens montrent des signes de reprise<\/strong> :<\/p>\n

Allemagne : vers une reprise des prix<\/strong><\/h3>\n
    \n
  • Les prix des logements ont chut\u00e9 de 12 % depuis le pic de 2022<\/strong>, mais devraient augmenter de 3 % en 2025 et 2026<\/strong>.<\/li>\n
  • La baisse des taux hypoth\u00e9caires stimule une activit\u00e9 accrue des acheteurs<\/strong>.<\/li>\n
  • Prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong> : variable selon les villes, avec Berlin et Munich<\/strong> en t\u00eate du march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n

    France : stabilisation des prix apr\u00e8s un repli<\/strong><\/h3>\n
      \n
    • Le march\u00e9 immobilier est en phase de stabilisation apr\u00e8s des baisses pass\u00e9es<\/strong>, avec une normalisation attendue d\u2019ici d\u00e9but 2025<\/strong>.<\/li>\n
    • Paris<\/strong> : Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 est de 9 520 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n
    • \u00cele-de-France<\/strong> : La moyenne est de 6 150 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      Royaume-Uni : un \u00e9cart croissant entre maisons et appartements<\/strong><\/h3>\n
        \n
      • L’\u00e9cart de prix entre maisons et appartements est le plus large depuis 30 ans<\/strong>.<\/li>\n
      • Maisons<\/strong> : Prix moyen de 319 500 \u00a3<\/strong>.<\/li>\n
      • Appartements<\/strong> : Prix moyen de 191 300 \u00a3<\/strong>.<\/li>\n
      • Tendance du march\u00e9<\/strong> : La demande pour des logements spacieux<\/strong> augmente, tandis que les appartements subissent l’impact des probl\u00e8mes de bardage et des charges de copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n

        Autres points chauds en Europe<\/strong><\/h3>\n
          \n
        • Les Pays-Bas, le Br\u00e9sil, le Mexique et le Canada<\/strong> devraient conna\u00eetre une forte hausse des prix immobiliers en 2025<\/strong>.<\/li>\n
        • Les incitations gouvernementales au logement et les facteurs \u00e9conomiques soutiennent la reprise des prix<\/strong> dans ces r\u00e9gions.<\/li>\n<\/ul>\n

          Immobilier h\u00f4telier : boom des investissements en 2025<\/strong><\/h2>\n

          Le march\u00e9 h\u00f4telier europ\u00e9en suscite un int\u00e9r\u00eat croissant des investisseurs<\/strong>, avec plusieurs tendances cl\u00e9s qui fa\u00e7onnent le secteur :<\/p>\n

          Croissance des investissements<\/strong><\/h3>\n
            \n
          • Les transactions d’investissement h\u00f4telier en Europe ont augment\u00e9 de 49 %<\/strong> en glissement annuel d\u00e9but 2024.<\/li>\n
          • Le volume total des investissements devrait atteindre 22 milliards d\u2019euros en 2024<\/strong> et d\u00e9passer les 25 milliards d\u2019euros en 2025<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

            Offre limit\u00e9e, demande forte<\/strong><\/h3>\n
              \n
            • La croissance de l’offre h\u00f4teli\u00e8re dans les 15 principales villes europ\u00e9ennes<\/strong> restera \u00e0 2,6 % en 2025<\/strong>.<\/li>\n
            • Le segment des h\u00f4tels de luxe<\/strong> conna\u00eetra une croissance de 4,3 %<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

              Ouvertures d\u2019h\u00f4tels de luxe en 2025<\/strong><\/h3>\n
                \n
              • Chancery Rosewood, Londres<\/strong><\/li>\n
              • Nobu, Lisbonne<\/strong><\/li>\n
              • Mandarin Oriental, Vienne<\/strong><\/li>\n
              • Ces ouvertures illustrent la confiance des investisseurs dans le secteur h\u00f4telier europ\u00e9en<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

                Conclusion : est-ce le moment d\u2019investir ?<\/strong><\/h2>\n

                Avec une stabilisation des prix et une forte confiance des investisseurs<\/strong>, 2025 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 en or pour l\u2019investissement immobilier en Europe<\/strong>. Le march\u00e9 r\u00e9sidentiel se redresse<\/strong>, et le secteur h\u00f4telier conna\u00eet un essor<\/strong>. Toutefois, les investisseurs doivent analyser les tendances r\u00e9gionales et les conditions de financement<\/strong> afin de prendre des d\u00e9cisions strat\u00e9giques<\/strong>.<\/p>\n

                Envisagez-vous d\u2019investir dans l\u2019immobilier europ\u00e9en ?<\/strong> Partagez votre avis dans les commentaires ci-dessous !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Le march\u00e9 immobilier europ\u00e9en conna\u00eet un fort regain en 2025, avec un int\u00e9r\u00eat croissant des investisseurs…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":24192,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[101,114,71,304],"tags":[150,337,228,234,429],"class_list":["post-24473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analyse-et-previsions","category-connaissance-de-limmobilier","category-informations-fr","category-pour-les-professionnels","tag-allemagne","tag-autriche","tag-france-fr","tag-portugal-fr","tag-royaume-uni"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24473"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24473\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}