{"id":24325,"date":"2025-02-28T23:47:42","date_gmt":"2025-02-28T19:47:42","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/28\/lespagne-mettra-fin-au-programme-de-visa-dore-en-avril-2025-quest-ce-que-cela-signifie-pour-les-investisseurs\/"},"modified":"2025-02-28T23:49:21","modified_gmt":"2025-02-28T19:49:21","slug":"lespagne-mettra-fin-au-programme-de-visa-dore-en-avril-2025-quest-ce-que-cela-signifie-pour-les-investisseurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/02\/28\/lespagne-mettra-fin-au-programme-de-visa-dore-en-avril-2025-quest-ce-que-cela-signifie-pour-les-investisseurs\/","title":{"rendered":"L’Espagne mettra fin au programme de \u00ab Visa dor\u00e9 \u00bb en avril 2025 \u2013 Qu’est-ce que cela signifie pour les investisseurs ?"},"content":{"rendered":"

L’Espagne a officiellement annonc\u00e9 la suppression de son programme \u00ab Visa dor\u00e9 \u00bb<\/strong>, qui prendra effet le 3 avril 2025<\/strong>. Cette d\u00e9cision vise \u00e0 rendre le logement plus accessible<\/strong> et \u00e0 r\u00e9duire les investissements sp\u00e9culatifs dans l’immobilier<\/strong>.<\/p>\n

Si vous \u00eates un investisseur \u00e9tranger, qu\u2019est-ce que cela signifie pour vous ? Quelles sont les alternatives disponibles ? D\u00e9cryptons la situation.<\/p>\n

Qu’est-ce que le programme \u00ab Visa dor\u00e9 \u00bb en Espagne ?<\/strong><\/h2>\n

Lanc\u00e9 en 2013<\/strong>, le programme Visa dor\u00e9<\/strong> de l\u2019Espagne accordait la r\u00e9sidence aux investisseurs non-europ\u00e9ens<\/strong> effectuant des investissements financiers importants. Les principales options d’investissement \u00e9taient :<\/p>\n

    \n
  • \ud83c\udfe1 Immobilier<\/strong> : Investissement minimum de 500 000 \u20ac<\/strong> dans un bien immobilier en Espagne.<\/li>\n
  • \ud83d\udcb0 Obligations d\u2019\u00c9tat<\/strong> : Investissement minimum de 2 millions d’euros<\/strong>.<\/li>\n
  • \ud83d\udcc8 Investissements commerciaux<\/strong> : Investissement minimum de 1 million d’euros<\/strong> dans des entreprises espagnoles ou des d\u00e9p\u00f4ts bancaires.<\/li>\n<\/ul>\n

    Ce programme a attir\u00e9 plus de 14 000 investisseurs<\/strong>, principalement en provenance de Chine, de Russie, du Royaume-Uni et des \u00c9tats-Unis<\/strong>, contribuant de mani\u00e8re significative \u00e0 l’\u00e9conomie espagnole.<\/p>\n

    Pourquoi l’Espagne met-elle fin au programme \u00ab Visa dor\u00e9 \u00bb ?<\/strong><\/h2>\n

    Le gouvernement espagnol a avanc\u00e9 plusieurs raisons principales pour justifier cette d\u00e9cision :<\/p>\n

    \ud83c\udfe1 Pression sur le march\u00e9 immobilier<\/strong><\/h3>\n
      \n
    • La majorit\u00e9 des investissements du Visa dor\u00e9 se concentraient sur l’immobilier \u00e0 Madrid, Barcelone, Valence et Malaga<\/strong>.<\/li>\n
    • Cela a entra\u00een\u00e9 une hausse des prix de l’immobilier, rendant le logement moins accessible aux r\u00e9sidents locaux<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      \ud83d\udcc8 Investissements sp\u00e9culatifs<\/strong><\/h3>\n
        \n
      • De nombreux investisseurs achetaient des biens sans r\u00e9ellement r\u00e9sider en Espagne<\/strong>.<\/li>\n
      • Cela a contribu\u00e9 \u00e0 une demande artificielle en mati\u00e8re de logement.<\/li>\n<\/ul>\n

        \u2696\ufe0f Pr\u00e9occupations de l’UE<\/strong><\/h3>\n
          \n
        • La Commission europ\u00e9enne<\/strong> a exprim\u00e9 des inqui\u00e9tudes concernant la s\u00e9curit\u00e9 et le blanchiment d’argent<\/strong> li\u00e9s aux programmes de Visa dor\u00e9 en Europe.<\/li>\n<\/ul>\n

          Quel impact pour les investisseurs \u00e9trangers ?<\/strong><\/h2>\n

          Si vous envisagez de demander un Visa dor\u00e9 en Espagne<\/strong>, voici ce que vous devez savoir :<\/p>\n

            \n
          • \ud83d\udcc5 Date limite de candidature<\/strong> : Les demandes doivent \u00eatre soumises avant le 3 avril 2025<\/strong>. Les dossiers d\u00e9pos\u00e9s avant cette date seront toujours trait\u00e9s selon les r\u00e8gles en vigueur.<\/li>\n
          • \u2705 Titulaires actuels du Visa dor\u00e9<\/strong> : Les investisseurs b\u00e9n\u00e9ficiant d\u00e9j\u00e0 de ce visa conserveront leurs droits de r\u00e9sidence<\/strong>. Les renouvellements suivront les conditions initiales du programme.<\/li>\n
          • \ud83d\uded1 Fin des nouvelles candidatures<\/strong> : Apr\u00e8s avril 2025, les investisseurs devront explorer d’autres options de r\u00e9sidence<\/strong> en Espagne.<\/li>\n<\/ul>\n

            Quelles alternatives au \u00ab Visa dor\u00e9 \u00bb en Espagne ?<\/strong><\/h2>\n

            Avec la fin de ce programme, les investisseurs peuvent envisager les options suivantes :<\/p>\n

            1\ufe0f\u20e3 Visa non lucratif (id\u00e9al pour les retrait\u00e9s et les personnes disposant de revenus passifs)<\/strong><\/h3>\n
              \n
            • N\u00e9cessite une preuve de revenus stables, g\u00e9n\u00e9ralement 400 % de l’IPREM<\/strong> pour le demandeur principal (28 800 \u20ac\/an en 2024<\/strong>).<\/li>\n
            • 100 % suppl\u00e9mentaires de l’IPREM<\/strong> par personne \u00e0 charge.<\/li>\n
            • N’autorise pas<\/strong> \u00e0 travailler en Espagne.<\/li>\n<\/ul>\n

              2\ufe0f\u20e3 Visa entrepreneur (pour les investisseurs en affaires)<\/strong><\/h3>\n
                \n
              • Destin\u00e9 aux entrepreneurs lan\u00e7ant des projets innovants en Espagne<\/strong>.<\/li>\n
              • L’activit\u00e9 doit d\u00e9montrer un impact \u00e9conomique et la cr\u00e9ation d\u2019emplois<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

                3\ufe0f\u20e3 Visa nomade digital (pour les travailleurs \u00e0 distance et freelances)<\/strong><\/h3>\n
                  \n
                • Ouvert aux ressortissants non europ\u00e9ens travaillant \u00e0 distance<\/strong> pour des entreprises bas\u00e9es hors d’Espagne.<\/li>\n
                • N\u00e9cessite une preuve d’emploi et un revenu minimum de 2 520 \u20ac\/mois (2024)<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

                  Une tendance europ\u00e9enne : de plus en plus de pays abandonnent les \u00ab Visas dor\u00e9s \u00bb<\/strong><\/h2>\n

                  L\u2019Espagne suit l\u2019exemple du Portugal et de l\u2019Irlande<\/strong>, qui ont \u00e9galement supprim\u00e9 ou r\u00e9form\u00e9<\/strong> leurs programmes de r\u00e9sidence par investissement.<\/p>\n

                  Cette tendance illustre le virage de l\u2019Europe vers des visas de r\u00e9sidence ax\u00e9s sur l\u2019entrepreneuriat et les talents<\/strong>, plut\u00f4t que sur l\u2019investissement immobilier.<\/p>\n

                  Conclusion \u2013 Agissez avant la date limite !<\/strong><\/h2>\n

                  Le programme Visa dor\u00e9 en Espagne prendra officiellement fin le 3 avril 2025<\/strong>. Si vous souhaitez investir, faites votre demande d\u00e8s maintenant<\/strong> avant la date limite.<\/p>\n

                  Pour ceux qui recherchent des alternatives, l\u2019Espagne propose encore des options de visas attractives<\/strong> pour les personnes financi\u00e8rement ind\u00e9pendantes, les entrepreneurs et les travailleurs \u00e0 distance.<\/p>\n

                  \ud83d\udcac Envisagez-vous d\u2019investir en Espagne ? Partagez votre avis dans les commentaires !<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                  L’Espagne a officiellement annonc\u00e9 la suppression de son programme \u00ab Visa dor\u00e9 \u00bb, qui prendra effet…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":24144,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[114,161,71,82,59],"tags":[167],"class_list":["post-24325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-connaissance-de-limmobilier","category-guide-de-lespagne","category-informations-fr","category-lois","category-nouvelles","tag-espagne"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24325","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24325"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24325\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24144"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}