{"id":23428,"date":"2025-02-24T21:41:51","date_gmt":"2025-02-24T17:41:51","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/24\/investika-et-bud-holdings-acquierent-le-centre-de-bureaux-a-szczecin\/"},"modified":"2025-02-24T21:43:03","modified_gmt":"2025-02-24T17:43:03","slug":"investika-et-bud-holdings-acquierent-le-centre-de-bureaux-a-szczecin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/02\/24\/investika-et-bud-holdings-acquierent-le-centre-de-bureaux-a-szczecin\/","title":{"rendered":"INVESTIKA et BUD Holdings acqui\u00e8rent le centre de bureaux \u00e0 Szczecin"},"content":{"rendered":"

Le fonds immobilier Investika, en partenariat avec BUD Holdings SA, a r\u00e9alis\u00e9 une op\u00e9ration strat\u00e9gique sur le march\u00e9 immobilier commercial polonais en acqu\u00e9rant le Piast\u00f3w Office Center<\/strong> \u00e0 Szczecin. Conclue le 18 f\u00e9vrier 2025<\/strong>, cette transaction constitue le premier investissement d’Investika en bureaux en Pologne cette ann\u00e9e. Le vendeur \u00e9tait le g\u00e9ant mondial de la gestion d’actifs, Blackstone Inc.<\/strong><\/p>\n

Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et d\u00e9tails de l’immeuble<\/strong><\/h2>\n

Situ\u00e9 pr\u00e8s du centre-ville de Szczecin, le Piast\u00f3w Office Center<\/strong> comprend trois b\u00e2timents de bureaux de classe A<\/strong> totalisant 21 000 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong> d’espace commercial premium. Le complexe accueille une vari\u00e9t\u00e9 de locataires, notamment des entreprises des secteurs IT et t\u00e9l\u00e9communications, ainsi que des soci\u00e9t\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9es dans l’externalisation des processus d’affaires<\/strong>.<\/p>\n

Services disponibles sur place :<\/strong><\/h3>\n

\u2714 Cantine
\n\u2714 Services bancaires et assurances
\n\u2714 Installations m\u00e9dicales
\n\u2714 Salle de sport<\/p>\n

Expansion strat\u00e9gique en Pologne<\/strong><\/h2>\n

Cette acquisition porte le portefeuille polonais d’Investika Real Estate Fund<\/strong> \u00e0 430 000 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong>. Petr \u010c\u00ed\u017eek<\/strong>, Pr\u00e9sident du Conseil d’administration d’Investika, souligne l’importance de cet investissement :<\/p>\n

\u00ab Apr\u00e8s une augmentation significative de notre portefeuille immobilier en d\u00e9cembre 2024, nous poursuivons notre croissance et renfor\u00e7ons notre position sur le plus grand march\u00e9 immobilier d’Europe centrale et orientale (CEE). Nous avons d\u00e9j\u00e0 r\u00e9ussi \u00e0 nous implanter dans la TriCity et \u00e9tendons d\u00e9sormais notre pr\u00e9sence \u00e0 Szczecin. Ces march\u00e9s r\u00e9gionaux sont en plein essor et attirent des entreprises des secteurs de l’informatique, des t\u00e9l\u00e9communications, du maritime, de la logistique et des banques. \u00bb<\/p><\/blockquote>\n

Szczecin est r\u00e9put\u00e9e pour ses taux de vacance faibles et sa croissance stable des loyers<\/strong>, en faisant l’un des march\u00e9s immobiliers de bureaux les plus r\u00e9silients de Pologne. L’architecture moderne et les mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9<\/strong> du Piast\u00f3w Office Center renforcent encore davantage sa valeur d’investissement \u00e0 long terme.<\/p>\n

Impact financier et perspectives pour les investisseurs<\/strong><\/h2>\n

Bien que les d\u00e9tails financiers de la transaction restent confidentiels, les revenus locatifs stables<\/strong> du Piast\u00f3w Office Center devraient contribuer \u00e0 atteindre l’objectif d’Investika Real Estate Fund d’un rendement annuel de 4 \u00e0 6 %<\/strong> pour ses investisseurs.<\/p>\n

Conseillers et soutien juridique<\/strong><\/h2>\n

La transaction a \u00e9t\u00e9 facilit\u00e9e par des cabinets de conseil de premier plan :<\/p>\n

    \n
  • Investika Real Estate Fund & BUD Holdings<\/strong> : conseill\u00e9s par LegalKraft<\/strong> et Savills<\/strong><\/li>\n
  • Blackstone Inc.<\/strong> : repr\u00e9sent\u00e9e par Cushman & Wakefield<\/strong> et Greenberg Traurig<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    Points cl\u00e9s<\/strong><\/h3>\n

    Cette acquisition renforce l’attractivit\u00e9 croissante de la Pologne<\/strong> aupr\u00e8s des investisseurs internationaux, notamment dans des villes r\u00e9gionales \u00e0 fort potentiel telles que Szczecin<\/strong>. Gr\u00e2ce \u00e0 de solides fondamentaux \u00e9conomiques, des taux de vacance faibles et une croissance r\u00e9guli\u00e8re des loyers<\/strong>, le march\u00e9 polonais des bureaux demeure une priorit\u00e9 pour l’expansion.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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