{"id":22792,"date":"2025-02-22T20:05:17","date_gmt":"2025-02-22T16:05:17","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/22\/madison-et-stonevest-etendent-leur-portefeuille-industriel-en-allemagne-avec-une-nouvelle-acquisition\/"},"modified":"2025-02-22T20:06:02","modified_gmt":"2025-02-22T16:06:02","slug":"madison-et-stonevest-etendent-leur-portefeuille-industriel-en-allemagne-avec-une-nouvelle-acquisition","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/02\/22\/madison-et-stonevest-etendent-leur-portefeuille-industriel-en-allemagne-avec-une-nouvelle-acquisition\/","title":{"rendered":"Madison et StoneVest \u00e9tendent leur portefeuille industriel en Allemagne avec une nouvelle acquisition"},"content":{"rendered":"

Madison International Realty et StoneVest AG poursuivent leur expansion sur le march\u00e9 immobilier industriel allemand avec l\u2019acquisition d\u2019un bien industriel l\u00e9ger de 15 000 m\u00b2<\/strong> situ\u00e9 \u00e0 Wei\u00dfenburg, en Bavi\u00e8re<\/strong>. Cette initiative strat\u00e9gique renforce leur plan d\u2019investissement de 150 millions d\u2019euros<\/strong>, visant des actifs industriels de premier ordre en Allemagne, en Autriche et en Suisse.<\/p>\n

\ud83d\udccc Points cl\u00e9s de l\u2019acquisition<\/strong><\/h2>\n
    \n
  • Emplacement :<\/strong> Dettenheimer Stra\u00dfe 34, Wei\u00dfenburg, Bavi\u00e8re<\/li>\n
  • Superficie :<\/strong> 15 000 m\u00b2 d\u2019espace locatif sur un terrain de 39 000 m\u00b2<\/li>\n
  • Type de bien :<\/strong> Entrep\u00f4t, production et bureaux<\/li>\n
  • Locataire :<\/strong> KTX GmbH \u2013 un fournisseur automobile de premier plan<\/li>\n
  • Fourchette d\u2019investissement :<\/strong> Estim\u00e9e entre 10 et 50 millions d\u2019euros par transaction<\/strong><\/li>\n
  • Strat\u00e9gie :<\/strong> Sale-and-leaseback et acquisition d\u2019immobilier d\u2019entreprise lou\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n

    \ud83d\udd0d Pourquoi Wei\u00dfenburg ?<\/strong><\/h2>\n

    La situation strat\u00e9gique<\/strong> de Wei\u00dfenburg au sein du triangle industriel form\u00e9 par Nuremberg, Stuttgart et Ulm<\/strong> en fait un p\u00f4le id\u00e9al pour les entreprises de logistique et de production. La r\u00e9gion offre :
    \n\u2714\ufe0f Une base industrielle solide<\/strong> avec de nombreuses entreprises de taille moyenne
    \n\u2714\ufe0f D\u2019excellentes infrastructures de transport<\/strong> pour une cha\u00eene d\u2019approvisionnement efficace
    \n\u2714\ufe0f Une proximit\u00e9 avec les principaux p\u00f4les automobiles<\/strong>, b\u00e9n\u00e9fique pour des locataires comme KTX GmbH<\/p>\n

    \ud83c\udfe2 Strat\u00e9gie d\u2019investissement de Madison & StoneVest<\/strong><\/h2>\n

    Cette acquisition s\u2019inscrit dans le cadre du plan d\u2019investissement de 150 millions d\u2019euros<\/strong> de Madison International Realty et StoneVest AG dans l\u2019immobilier industriel l\u00e9ger de la r\u00e9gion DACH. Leur strat\u00e9gie est ax\u00e9e sur :
    \n\u2705 Des biens industriels de haute qualit\u00e9<\/strong> avec des locataires stables sur le long terme
    \n\u2705 Des transactions de sale-and-leaseback<\/strong> pour optimiser la liquidit\u00e9 des locataires corporatifs
    \n\u2705 Des solutions immobili\u00e8res durables et conformes aux crit\u00e8res ESG<\/strong><\/p>\n

    \ud83d\udcac D\u00e9clarations officielles<\/strong><\/h3>\n

    Carey Flaherty, CIO de Madison International Realty :<\/strong>
    \n“Cette acquisition renforce notre engagement \u00e0 s\u00e9curiser des actifs industriels de premier plan en Allemagne. En collaborant avec nos locataires, nous cr\u00e9ons des solutions immobili\u00e8res durables et g\u00e9n\u00e9ratrices de valeur.”<\/em><\/p>\n

    Dr. Wulf Meinel, associ\u00e9 fondateur de StoneVest AG :<\/strong>
    \n“Wei\u00dfenburg s\u2019int\u00e8gre parfaitement \u00e0 notre strat\u00e9gie d\u2019acquisition de biens industriels l\u00e9gers de premier choix. Il s\u2019agit de notre quatri\u00e8me acquisition en Allemagne, consolidant ainsi notre position sur le march\u00e9.”<\/em><\/p>\n

    \ud83d\udcc8 Perspectives d\u2019avenir<\/strong><\/h2>\n

    Avec quatre propri\u00e9t\u00e9s<\/strong> d\u00e9sormais sous leur gestion en Allemagne, Madison et StoneVest poursuivent l\u2019expansion de leur portefeuille industriel<\/strong>, en mettant l\u2019accent sur les hubs logistiques et de production<\/strong>. Leur investissement cibl\u00e9 de 150 millions d\u2019euros<\/strong> pr\u00e9voit d\u2019autres acquisitions dans la r\u00e9gion DACH.<\/p>\n

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