{"id":16462,"date":"2025-01-22T01:34:51","date_gmt":"2025-01-21T22:34:51","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/01\/22\/proprietes-a-usage-mixte-a-bologne\/"},"modified":"2025-01-22T01:39:05","modified_gmt":"2025-01-21T22:39:05","slug":"proprietes-a-usage-mixte-a-bologne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/fr\/2025\/01\/22\/proprietes-a-usage-mixte-a-bologne\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte \u00e0 Bologne"},"content":{"rendered":"

Les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte \u2014 combinant espaces r\u00e9sidentiels, commerciaux et parfois industriels \u2014 gagnent en popularit\u00e9 \u00e0 Bologne, en Italie. Ces biens offrent une grande flexibilit\u00e9 et se trouvent dans divers quartiers, chacun pr\u00e9sentant des gammes de prix et des caract\u00e9ristiques uniques.<\/p>\n

Pourquoi choisir des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte \u00e0 Bologne ?<\/strong><\/h3>\n

L’histoire riche de Bologne, son \u00e9conomie dynamique et sa localisation strat\u00e9gique en font un excellent choix pour les projets \u00e0 usage mixte. Ces propri\u00e9t\u00e9s permettent aux investisseurs de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un double avantage : des espaces de vie r\u00e9sidentiels combin\u00e9s \u00e0 des revenus commerciaux.<\/p>\n

Prix moyens par quartier<\/strong><\/h3>\n

En janvier 2025, voici les prix moyens des propri\u00e9t\u00e9s par m\u00e8tre carr\u00e9 dans les principales zones de Bologne :<\/p>\n

    \n
  • Colli<\/strong> : 4 717 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n
  • Centro (Centre-ville)<\/strong> : 4 288 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n
  • San Donato, Pilastro<\/strong> : 2 785 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n
  • San Vitale, Mazzini<\/strong> : 3 119 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n
  • Murri, Massarenti<\/strong> : 3 540 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n
  • Toscana, Savena<\/strong> : 3 308 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n
  • Bolognina, Corticella, Pescarola<\/strong> : 3 298 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n
  • Costa, Saragozza, Saffi<\/strong> : 3 507 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n
  • Barca, Santa Viola<\/strong> : 3 121 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n
  • Aeroporto, Borgo Panigale<\/strong> : 2 971 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n

    Les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte peuvent afficher des prix plus \u00e9lev\u00e9s en raison de leur potentiel commercial. Des zones comme Centro<\/strong> et Colli<\/strong>, r\u00e9put\u00e9es pour leurs emplacements privil\u00e9gi\u00e9s, affichent souvent des tarifs premium.<\/p>\n

    Exemples de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte \u00e0 vendre<\/strong><\/h3>\n

    Voici quelques exemples actuels de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte disponibles \u00e0 Bologne :<\/p>\n

      \n
    1. Via Monte Grappa, Centro Storico<\/strong>\n
        \n
      • Espace de bureau de 300 m\u00b2 adapt\u00e9 \u00e0 une conversion \u00e0 usage mixte.<\/li>\n
      • Prix<\/strong> : 970 000 \u20ac (3 233 \u20ac\/m\u00b2).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
      • Via Giuseppe Giacosa, Borgo Panigale<\/strong>\n
          \n
        • Espace de bureau de 97 m\u00b2, adaptable pour un usage mixte.<\/li>\n
        • Prix<\/strong> : 200 000 \u20ac (2 062 \u20ac\/m\u00b2).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
        • Via Rimini, Navile – Corticella<\/strong>\n
            \n
          • Espace de bureau de 200 m\u00b2, id\u00e9al pour un d\u00e9veloppement \u00e0 usage mixte.<\/li>\n
          • Prix<\/strong> : 360 000 \u20ac (1 800 \u20ac\/m\u00b2).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n

            Investir dans le march\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte \u00e0 Bologne<\/strong><\/h3>\n

            Les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte \u00e0 Bologne offrent d’excellentes opportunit\u00e9s de revenus diversifi\u00e9s et de valorisation \u00e0 long terme. Que vous recherchiez dans le quartier historique du Centro<\/strong> ou dans des zones \u00e9mergentes comme Navile<\/strong>, ce march\u00e9 a quelque chose \u00e0 offrir \u00e0 chacun.<\/p>\n

            Conseils pour les acheteurs<\/strong> :<\/h4>\n
              \n
            • Effectuez des recherches approfondies sur les tendances des quartiers.<\/li>\n
            • Collaborez avec des agents immobiliers locaux pour obtenir des informations pr\u00e9cieuses.<\/li>\n
            • \u00c9valuez l’adaptabilit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 pour des fonctions \u00e0 usage mixte.<\/li>\n<\/ul>\n

              Investir dans les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte \u00e0 Bologne est une opportunit\u00e9 unique de combiner le meilleur du r\u00e9sidentiel et du commercial. Explorez vos options et profitez du dynamisme du march\u00e9 immobilier de cette ville florissante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 usage mixte \u2014 combinant espaces r\u00e9sidentiels, commerciaux et parfois industriels \u2014 gagnent en…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":16426,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[114,71,65],"tags":[174],"class_list":["post-16462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-connaissance-de-limmobilier","category-informations-fr","category-statistiques","tag-italie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16462"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16462\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16426"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}