World Property Ventures (WPV) s’apprête à opérer une transformation majeure en 2025, passant d’un promoteur immobilier traditionnel à une banque d’investissement numérique à part entière. Avec ce changement stratégique, l’entreprise ambitionne de créer un nouveau modèle dans le secteur immobilier, en combinant tokenisation, technologie blockchain et produits financiers numériques pour bâtir un écosystème d’investissement plus inclusif et plus efficace.
D’un promoteur classique à un acteur de la finance digitale
Au fil des années, WPV s’est imposée comme un développeur et investisseur fiable dans l’immobilier résidentiel et commercial à travers l’Europe. Aujourd’hui, l’entreprise opère un virage stratégique vers une plateforme d’investissement numérique, afin de démocratiser l’accès à l’investissement immobilier.
La future plateforme de WPV proposera des actifs immobiliers tokenisés, des fonds d’investissement, des hypothèques numériques et un marché secondaire. Avec un ticket d’entrée à partir de 500 à 1 000 €, les opportunités seront désormais accessibles à un large public, y compris les petits investisseurs.
Infrastructure blockchain et tokenisation
Le cœur de cette transformation repose sur une infrastructure basée sur la blockchain, permettant :
- Une transparence totale des transactions
- L’exécution automatisée des investissements via des contrats intelligents
- Un suivi en temps réel de la propriété des actifs
Chaque actif tokenisé sera associé à un passeport numérique comprenant des informations détaillées : statut juridique, performance financière, indicateurs ESG, taux d’occupation, historique d’entretien, etc.
WPV lancera également son propre jeton utilitaire WPVX, utilisé pour le paiement des frais de transaction, l’accès prioritaire aux projets et la participation à la gouvernance communautaire.
Réglementation et conformité
WPV a entamé le processus d’obtention d’une licence d’entreprise d’investissement au Luxembourg, auprès de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF). Cela permettra à l’entreprise d’opérer légalement dans toute l’Union européenne, conformément aux directives MiFID II et aux règles de lutte contre le blanchiment d’argent.
WPV travaille en parallèle avec les cabinets PwC et Allen & Overy pour garantir une conformité juridique rigoureuse. Elle prévoit également de s’étendre dans d’autres juridictions comme Singapour, les Émirats arabes unis et l’Australie.
Lancement de fonds immobiliers tokenisés
Lors de la première phase, WPV prévoit de lancer un fonds immobilier tokenisé d’une valeur de 100 millions d’euros, incluant des biens situés à Amsterdam, Londres, Berlin, Lisbonne et Vienne. Les investisseurs recevront des parts sous forme de jetons représentant une propriété fractionnée de ces actifs.
Le rendement annuel attendu est estimé entre 6 % et 8 %, avec des distributions de dividendes automatisées, basées sur les loyers perçus et la valorisation des biens.
Un marché secondaire pour la liquidité
L’un des freins majeurs à l’investissement immobilier reste le manque de liquidité. WPV entend y remédier grâce à un marché secondaire intégré, permettant aux investisseurs d’acheter ou de revendre leurs parts tokenisées à d’autres utilisateurs.
La plateforme proposera des filtres avancés selon le type d’actif, la région, la rentabilité et les critères ESG. Un système d’investissement automatique sera également proposé pour constituer des portefeuilles personnalisés.
Un fort engagement ESG
WPV place la durabilité au centre de sa stratégie. Tous les actifs proposés seront évalués selon des normes environnementales et sociales strictes.
Les passeports numériques afficheront le score ESG de chaque bien, sa performance énergétique, et ses éventuelles certifications (BREEAM, LEED, etc.). Cette approche vise à séduire les investisseurs soucieux d’un impact positif.
Plateforme accessible et intuitive
La plateforme sera disponible via une interface web et une application mobile, avec une ergonomie pensée pour les investisseurs particuliers.
Fonctionnalités prévues :
- Simulateur de rendement
- Tableau de bord personnalisé
- Alertes en temps réel sur le marché
- Portefeuilles thématiques
- Recommandations ajustées selon le risque
Grâce à sa simplicité d’utilisation et à ses faibles seuils d’entrée, WPV prévoit d’attirer plus de 100 000 investisseurs particuliers d’ici 2026.
Avantages compétitifs
En réunissant expertise immobilière et innovation fintech, WPV bénéficie de nombreux atouts :
- Seuil d’entrée bas (à partir de 500 €)
- Transparence totale des actifs
- Liquidité intégrée grâce au marché secondaire
- Conformité réglementaire en Europe et à l’international
- Intégration ESG poussée
Ce modèle devrait séduire à la fois les investisseurs privés et les institutionnels intéressés par l’immobilier tokenisé.
Objectifs de croissance et expansion mondiale
Les ambitions de WPV pour 2026 incluent :
- Le lancement d’au moins cinq fonds tokenisés totalisant plus de 500 M€
- Une expansion vers l’Amérique latine, l’Asie du Sud-Est et le Moyen-Orient
- La création de filiales réglementées au Luxembourg, en Estonie et aux Émirats
- L’intégration avec l’écosystème DeFi et les principaux portefeuilles numériques
- Une entrée en bourse numérique envisagée à l’horizon 2027
WPV souhaite bâtir une chaîne complète allant de l’acquisition des actifs à leur tokenisation et leur distribution au grand public.
Conclusion
La transformation de World Property Ventures en banque d’investissement numérique reflète les grandes tendances actuelles : automatisation, digitalisation et décentralisation de la finance. Grâce à l’union de la technologie blockchain, de la transparence réglementaire et de l’accessibilité, WPV crée une plateforme capable de redéfinir la manière d’investir dans l’immobilier.
Si le projet réussit, WPV pourrait devenir un modèle de référence pour une nouvelle génération d’acteurs — transparents, inclusifs et tournés vers le numérique.
