SANTA CLARA, CALIFORNIE — Nvidia étend rapidement sa présence physique dans la Silicon Valley dans le cadre d’une stratégie à long terme visant à soutenir sa domination dans les infrastructures d’intelligence artificielle et l’informatique de nouvelle génération, avec des investissements immobiliers dépassant désormais les 670 millions d’euros (700 millions de dollars). Alors que l’essor de l’IA s’accélère, le géant des semi-conducteurs acquiert des biens immobiliers clés à proximité de son siège de Santa Clara pour soutenir sa croissance future dans le domaine de l’IA et de l’informatique avancée.
Une transaction de 114 M€ marque la dernière phase d’expansion
En mai 2025, Nvidia a acquis un parc d’activités de 5,3 hectares à Santa Clara pour 114 millions d’euros (123 millions de dollars), dans le cadre d’une transaction entièrement en numéraire. Le site comprend 10 bâtiments totalisant 23 300 mètres carrés d’espaces de bureaux et de locaux flexibles le long de Walsh Avenue, à quelques minutes de son siège.
Cette acquisition renforce la capacité opérationnelle de Nvidia et offre un potentiel pour des centres de données, des laboratoires de R&D ou des infrastructures d’IA à venir.
Plus de 670 M€ investis depuis 2024
Cet achat fait suite à une importante transaction en 2024, lors de laquelle Nvidia a acquis son propre campus de Santa Clara pour 347 millions d’euros (373 millions de dollars). Cette opération comprenait huit immeubles de bureaux et des droits de développement pour jusqu’à 186 000 mètres carrés de nouvelles constructions.
En décembre 2024, Nvidia a également loué un bâtiment de bureaux et de recherche de 9 400 mètres carrés situé au 300 Holger Way à North San Jose, renforçant davantage sa présence régionale.
Ces différentes initiatives portent l’investissement immobilier de Nvidia à South Bay à plus de 670 millions d’euros.
Une stratégie immobilière au service des ambitions en IA
Cette frénésie d’achats reflète la volonté de Nvidia de croître en parallèle de la demande mondiale croissante pour les technologies d’IA et les semi-conducteurs. En sécurisant des biens à proximité de son siège, l’entreprise assure à la fois efficacité opérationnelle et évolutivité.
« Ces acquisitions s’inscrivent dans la mission de Nvidia : diriger la révolution de l’IA, non seulement sur le plan technologique, mais aussi physique », a déclaré un analyste de l’immobilier commercial de la région de la baie. « Ils construisent la base de la prochaine décennie d’innovation. »
Un impact sur l’économie locale et l’emploi
L’expansion de Nvidia transforme le marché immobilier de South Bay. Les experts affirment que ces acquisitions à forte valeur augmentent les prix du secteur commercial et stimulent l’intérêt des investisseurs et promoteurs.
Des milliers d’emplois — allant d’ingénieurs et chercheurs à des postes dans la construction et la logistique — devraient découler de cette croissance.
Investir dans l’ère de l’infrastructure IA
Alors que Nvidia continue de mener le développement mondial de l’intelligence artificielle, sa stratégie immobilière illustre une vision audacieuse : faire de la Silicon Valley non plus seulement un centre de fabrication de puces, mais la colonne vertébrale de l’économie de l’IA.
Avec plus de 670 millions d’euros déjà investis et de nouvelles acquisitions à venir, la transformation de Nvidia, des puces aux campus, est désormais bien engagée.
