La société AFI Europe, promoteur immobilier de premier plan, a obtenu un prêt de 120 millions d’euros de la Banque européenne pour la reconstruction et le développement (BERD) afin de financer ses projets en Europe centrale et orientale. Ce soutien vise à développer l’immobilier durable en conformité avec les normes ESG.
🌍 Portée géographique du financement
Le financement concerne quatre pays :
- Pologne
- République tchèque
- Roumanie
- Serbie
Tous les projets concernés devront respecter des critères stricts en matière de durabilité environnementale et énergétique, avec certifications à l’appui.
🏢 À propos d’AFI Europe
AFI Europe fait partie du groupe israélien AFI Properties Ltd, côté à la Bourse de Tel-Aviv. Le groupe développe et gère :
- des immeubles de bureaux,
- des centres commerciaux,
- des logements locatifs (PRS – Private Rental Sector).
Il est actif dans de nombreuses grandes villes, dont Varsovie, Prague, Bucarest et Belgrade.
💶 Structure du prêt et objectifs
Le prêt vise à :
- soutenir des projets immobiliers durables,
- renforcer la gouvernance climatique des entreprises,
- s’aligner sur la directive européenne CSRD,
- améliorer la résilience financière d’AFI Europe.
L’entreprise s’engage à intégrer des pratiques ESG avancées dans l’ensemble de ses projets et processus.
🏗️ Objectifs de développement
Grâce à ce financement, AFI Europe pourra :
- étendre son portefeuille de logements en location longue durée (PRS),
- créer des emplois dans la construction et la gestion immobilière,
- améliorer la qualité de vie urbaine,
- promouvoir la construction à faible émission de carbone.
📊 Impact sur le marché régional
Cette initiative illustre l’engagement conjoint de la BERD et d’AFI Europe pour :
- développer un immobilier écologique et responsable,
- améliorer l’accessibilité au logement,
- moderniser les villes dans une logique bas carbone.
AFI Europe est déjà un acteur important du PRS en Pologne et en Tchéquie, avec des ambitions de croissance en Roumanie et en Serbie.
🤝 Déclarations officielles
Porte-parole de la BERD :
« Ce prêt reflète notre engagement pour une transition verte dans l’immobilier. Nous soutenons les entreprises qui intègrent des stratégies climatiques solides. »
Directrice financière d’AFI Group :
« Ce partenariat avec la BERD renforce notre stratégie de croissance durable. Le prêt nous permet de renforcer notre présence dans les marchés clés d’Europe centrale et orientale. »
🔮 Perspectives pour 2025
Les grandes tendances pour l’année à venir :
- hausse de la demande de logements locatifs modernes,
- exigences accrues en matière de performance énergétique,
- essor des quartiers résidentiels multifonctionnels,
- renforcement des partenariats publics-privés.
AFI Europe est bien placée pour capter cette dynamique grâce à son portefeuille en expansion.
✅ Conclusion
Le prêt de 120 M€ accordé par la BERD représente une avancée stratégique majeure pour AFI Europe. Il renforce sa position dans l’immobilier durable et souligne sa capacité à répondre aux enjeux environnementaux et sociaux contemporains.
Ce projet incarne la collaboration réussie entre institutions financières et promoteurs immobiliers pour générer de la valeur à long terme — à la fois pour les investisseurs et pour les collectivités locales.
