Sunderland, une ville dynamique du nord-est de l’Angleterre, est devenue un point chaud pour les investisseurs immobiliers. Avec ses prix immobiliers abordables, ses rendements locatifs élevés et ses projets de régénération en cours, Sunderland offre des opportunités exceptionnelles pour des investissements rentables. Voici les cinq meilleures opportunités immobilières à Sunderland :
1. Centre-ville de Sunderland (Code postal SR1)
Le code postal SR1, qui englobe le centre-ville animé de Sunderland, est un emplacement de choix pour les investisseurs.
- Prix moyen des propriétés : 68 000 £
- Rendements locatifs : Jusqu’à 10,8 %
Cette zone est idéale pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs élevés.
2. Seaburn
Seaburn, une zone côtière pittoresque, est l’un des endroits les plus prisés de Sunderland. Sa proximité avec la plage de Seaburn en fait un lieu favori des résidents et des vacanciers.
- Atouts pour l’investissement :
- Très prisé pour les locations de vacances en été
- Forte demande pour les propriétés en bord de mer
Bien que les prix des propriétés y soient plus élevés que dans le centre-ville, le potentiel de locations saisonnières assure des rendements lucratifs.
3. Ashbrooke
Ashbrooke, connu pour ses charmantes maisons victoriennes et ses appartements rénovés, attire les jeunes professionnels et les étudiants.
- Prix moyen des propriétés : 190 000 £
- Loyer mensuel moyen : 600 £
Sa proximité avec l’Université de Sunderland et ses commodités locales en font un choix stratégique pour des investissements locatifs à long terme.
4. Fulwell
Fulwell, situé entre Seaburn et le centre-ville de Sunderland, propose un mélange de constructions modernes et de propriétés plus anciennes.
- Atouts pour l’investissement :
- Forte demande locative
- Rendements locatifs d’environ 10 %
Ce quartier aisé attire les familles et les professionnels, garantissant des revenus locatifs réguliers.
5. High Barnes
High Barnes est une perle résidentielle en banlieue, prisée des familles grâce à ses excellentes écoles et à des commodités comme le parc Barnes.
- Prix moyen des propriétés : 80 000 £
- Loyer mensuel moyen : 400 £
Ses prix immobiliers abordables et sa demande locative stable en font une option attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme.
Pourquoi investir à Sunderland ?
Le développement économique en cours à Sunderland, notamment les projets de régénération et les améliorations des infrastructures, stimule la croissance du marché immobilier. Les investisseurs peuvent bénéficier de :
- Rendements locatifs élevés : Certaines zones offrent des rendements supérieurs à 10 %.
- Prix abordables : Le marché immobilier de Sunderland est nettement moins cher que celui d’autres grandes villes britanniques.
- Potentiel de croissance : Les projets de régénération augmentent la valeur des propriétés et la demande.
Conclusion
Sunderland offre des opportunités d’investissement variées, allant des appartements en centre-ville avec des rendements élevés aux maisons familiales dans des zones résidentielles recherchées. Avec l’accélération du développement économique de la ville, c’est le moment idéal pour explorer le marché immobilier de Sunderland.
