Actualités immobilières à Bilbao

Le marché immobilier de Bilbao, la plus grande ville du Pays basque, continue de croître de manière stable, reflétant les tendances générales du marché immobilier espagnol. En octobre 2024, le prix moyen des biens immobiliers en Espagne a atteint 2 209 € par mètre carré, soit une augmentation de 9,6 % par rapport à l’année précédente. À Bilbao, les prix varient en fonction des quartiers et des types de biens, offrant à la fois des options haut de gamme et des alternatives plus abordables.
Dynamique des prix
Dans des quartiers prestigieux comme Abando, les appartements dans des complexes neufs commencent à partir de 830 000 €. Le marché secondaire propose des options plus économiques. Actuellement, environ 2 222 propriétés sont en vente à Bilbao, offrant une large gamme de choix aux acheteurs.
Potentiel d’investissement
Bilbao attire les investisseurs grâce à ses infrastructures modernes, ses sites culturels et son emplacement stratégique. Les zones émergentes comme Zorrotzaurre connaissent un développement important, proposant des appartements contemporains équipés de technologies innovantes, telles que les systèmes domotiques et aérothermiques.
Projets de construction neuve
Le segment des constructions neuves est en plein essor. Des projets tels qu’Ubide Barri, dans le quartier Loyola, proposent des appartements modernes avec de grandes terrasses, séduisant particulièrement les familles et les jeunes professionnels en quête de confort urbain.
Quartiers prisés pour l’achat immobilier
• Abando : Un quartier central avec des propriétés de luxe et des bâtiments historiques.
• Deusto : Apprécié par les étudiants et les jeunes familles grâce à sa proximité avec l’université et ses infrastructures bien développées.
• Santutxu : Un quartier plus abordable, offrant une atmosphère traditionnelle et une localisation pratique.
Perspectives de croissance
La demande immobilière à Bilbao continue de croître, soutenue par de grands projets urbains, comme la réhabilitation de l’île de Zorrotzaurre. Ces initiatives renforcent l’attrait de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.
Conclusion
Bilbao offre une grande variété d’options immobilières, alliant patrimoine culturel, infrastructures modernes et potentiel de croissance. Pour garantir un achat réussi, il est essentiel de considérer les caractéristiques des différents quartiers, de suivre la dynamique des prix et de consulter des experts locaux.