Prix ​​de l’immobilier en Belgique

Le marché immobilier belge est attrayant pour les investisseurs locaux et étrangers en raison d’une combinaison de prix raisonnables et d’une qualité de vie élevée. Le prix moyen au mètre carré pour le logement varie de 1300 à 3000 euros, ce qui est significativement plus bas que dans d’autres pays d’Europe occidentale, comme la France et l’Allemagne. Le prix dans les régions où de nombreuses organisations internationales sont situées dépend largement de la région. Bruxelles, en tant que centre économique et culturel, y compris l’OTAN et l’UE, a des coûts de logement plus élevés, en particulier dans les quartiers prestigieux. Ici, le prix moyen d’un appartement d’environ 100 m² est de 190 000 euros, avec un coût au mètre carré variant de 1300 à 3000 euros. En Flandre, les villes comme Anvers et Gand ont également des coûts de logement élevés, en particulier dans les zones centrales. Cependant, par rapport à Bruxelles, il existe des options plus abordables. Par exemple, un appartement moderne d’environ 105 m² peut être trouvé dans la région de Gand pour un prix de départ de 237 000 euros, tandis que les prix dans les régions en développement, telles que le Limbourg, restent plus accessibles. Au cours des dernières années, le marché immobilier belge a augmenté de 2,4 % à 8 % dans certaines régions, bien que l’instabilité économique et la hausse des coûts de l’énergie aient freiné la demande. Cela est également lié à l’augmentation des taux hypothécaires, que les habitants peuvent encore obtenir à des prix abordables. Pour ceux qui envisagent un achat à des fins d’investissement, les appartements et les maisons dans les centres de Bruxelles et d’Anvers sont attractifs, où non seulement la demande locative est élevée, mais où le marché immobilier haut de gamme se développe également, incluant des penthouses et des maisons avec des terrains privés. Dans le même temps, les biens commerciaux, des bureaux aux magasins, attirent également les investisseurs. Dans l’ensemble, le marché immobilier belge est stable, et le pays attire les acheteurs étrangers en raison de la haute liquidité des actifs, de la flexibilité du système bancaire et de la relative accessibilité des biens immobiliers par rapport aux normes européennes.