{"id":43477,"date":"2025-08-12T19:55:07","date_gmt":"2025-08-12T15:55:07","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=43477"},"modified":"2025-08-12T20:09:14","modified_gmt":"2025-08-12T16:09:14","slug":"greykite-incorpora-talento-de-goldman-y-starwood-para-expandirse-en-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/08\/12\/greykite-incorpora-talento-de-goldman-y-starwood-para-expandirse-en-europa\/","title":{"rendered":"Greykite incorpora talento de Goldman y Starwood para expandirse en Europa"},"content":{"rendered":"

La firma estadounidense de inversi\u00f3n Greykite<\/strong> ha dado un paso estrat\u00e9gico para ampliar su presencia en el mercado inmobiliario europeo al contratar a antiguos ejecutivos de alto nivel de Goldman Sachs<\/strong> y Starwood Capital Group<\/strong>. Estas incorporaciones marcan el inicio de una nueva fase centrada en la sostenibilidad, la innovaci\u00f3n digital y la reconversi\u00f3n de activos inmobiliarios de uso mixto.<\/p>\n

Nueva etapa con directivos de Goldman y Starwood<\/h2>\n

Greykite ha anunciado el nombramiento de Anna Lorenz<\/strong>, ex directora general de Goldman Sachs Real Estate Europe, como jefa de estrategia para Europa. Junto a ella se une Rafael Benavides<\/strong>, ex director senior de inversiones en Starwood Capital, quien liderar\u00e1 las operaciones en el sur del continente.<\/p>\n

Anna Lorenz<\/strong> coment\u00f3:<\/p>\n

\u201cGreykite combina la agilidad de una startup con la solidez financiera de una firma institucional. Podemos aplicar estrategias ESG y reimaginar los activos inmobiliarios en mercados donde la innovaci\u00f3n ya no es opcional.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

\u00bfPor qu\u00e9 Europa?<\/h2>\n

A pesar de las incertidumbres econ\u00f3micas, Europa sigue siendo un destino atractivo para inversores a largo plazo interesados en soluciones sostenibles y adaptables. Las nuevas regulaciones de eficiencia energ\u00e9tica de la UE, junto con una creciente demanda de espacios de trabajo flexibles y vivienda postpandemia, hacen del continente una prioridad para Greykite.<\/p>\n

Michael Shapiro<\/strong>, CEO de Greykite, afirm\u00f3:<\/p>\n

\u201cEuropa es un laboratorio para nuevos modelos inmobiliarios. ESG, oficinas h\u00edbridas y digitalizaci\u00f3n no son modas, son el futuro del sector.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

Primeros proyectos en Alemania, Espa\u00f1a y Pa\u00edses Bajos<\/h2>\n

Greykite mantiene conversaciones para adquirir activos en Berl\u00edn<\/strong>, Barcelona<\/strong> y R\u00f3terdam<\/strong>, con un enfoque en transformar edificios antiguos en modernos centros de uso mixto y desarrollar barrios inteligentes con infraestructura sostenible.<\/p>\n

Seg\u00fan fuentes del sector, una de las primeras operaciones en curso es la compra de un edificio de oficinas en Berl\u00edn valorado en 56 millones de euros<\/strong>, que se transformar\u00e1 en un complejo con lofts, espacios de coworking y zonas comunes.<\/p>\n

Estrategia: flexibilidad, ESG y digitalizaci\u00f3n<\/h2>\n

La expansi\u00f3n europea de Greykite se sustenta en tres pilares clave:<\/p>\n

    \n
  • Inversi\u00f3n ESG<\/strong>: adquisici\u00f3n de inmuebles con certificaciones BREEAM o LEED<\/li>\n
  • Espacios h\u00edbridos<\/strong>: combinaci\u00f3n de oficinas, residencias y coworking<\/li>\n
  • Tecnolog\u00eda<\/strong>: gemelos digitales, an\u00e1lisis de datos y plataformas de gesti\u00f3n para inquilinos<\/li>\n<\/ul>\n

    Rafael Benavides<\/strong> a\u00f1adi\u00f3:<\/p>\n

    \u201cHoy los edificios deben ser sostenibles e inteligentes. Invertimos en tecnolog\u00eda que asegure su adaptabilidad y rentabilidad a largo plazo.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

    Reacciones del mercado<\/h2>\n

    Las contrataciones de alto nivel han generado inter\u00e9s en el sector inmobiliario europeo.<\/p>\n

    Simone Galleri<\/strong>, director general de Savills Mil\u00e1n, coment\u00f3:<\/p>\n

    \u201cGreykite se mueve con decisi\u00f3n. Incorporar perfiles de este calibre demuestra un compromiso serio con Europa.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

    Julien Marchais<\/strong>, analista de BNP Paribas Real Estate:<\/p>\n

    \u201cEl mercado de reconversi\u00f3n sostenible a\u00fan est\u00e1 lejos de saturarse. Si Greykite mantiene un enfoque \u00e1gil, podr\u00e1 posicionarse r\u00e1pidamente.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

    Objetivos para 2026<\/h2>\n

    La empresa planea construir una cartera inmobiliaria europea de hasta 1.000 millones de euros<\/strong> para finales de 2026. El objetivo es adquirir activos en dificultades o infravalorados en zonas tecnol\u00f3gicas y de negocios, y transformarlos en propiedades sostenibles y rentables.<\/p>\n

    Tambi\u00e9n eval\u00faa crear un fondo conjunto con inversores institucionales en Alemania y la regi\u00f3n del Benelux, utilizando estructuras SPV locales.<\/p>\n

    Compromiso social y medioambiental<\/h2>\n

    Greykite se centra en proyectos que incluyan:<\/p>\n

      \n
    • Vivienda asequible en colaboraci\u00f3n con autoridades locales<\/li>\n
    • Mejora de infraestructura urbana: carriles bici, zonas verdes, iluminaci\u00f3n eficiente<\/li>\n
    • Dise\u00f1o inclusivo para todas las edades y niveles socioecon\u00f3micos<\/li>\n<\/ul>\n

      Transparencia y gobernanza<\/h2>\n

      Greykite tambi\u00e9n busca consolidarse como un actor confiable y transparente. La empresa se compromete a publicar informes ESG peri\u00f3dicos de acuerdo con la normativa europea SFDR<\/strong> (Sustainable Finance Disclosure Regulation).<\/p>\n

      Conclusi\u00f3n<\/h2>\n

      Con el fichaje de exdirectivos de Goldman Sachs y Starwood Capital, Greykite refuerza su credibilidad y experiencia en Europa. Su enfoque combina innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, sostenibilidad y nuevos modelos de uso inmobiliario.<\/p>\n

      Apostando por ESG, digitalizaci\u00f3n y formatos h\u00edbridos, Greykite se posiciona como uno de los actores m\u00e1s prometedores del sector inmobiliario europeo.<\/p>\n

      Anna Lorenz<\/strong> concluye:<\/p>\n

      \u201cEl mercado inmobiliario europeo necesita nuevas perspectivas. No venimos a copiar el pasado, sino a construir el futuro.\u201d<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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