{"id":42870,"date":"2025-07-24T12:49:08","date_gmt":"2025-07-24T08:49:08","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=42870"},"modified":"2025-07-24T12:48:26","modified_gmt":"2025-07-24T08:48:26","slug":"guia-para-comprar-inmuebles-en-espana-su-manual-completo-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/07\/24\/guia-para-comprar-inmuebles-en-espana-su-manual-completo-2025\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a: Su Manual Completo 2025"},"content":{"rendered":"<p>Una <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b> est\u00e1 dise\u00f1ada para proporcionar informaci\u00f3n completa a cualquier persona que est\u00e9 considerando la adquisici\u00f3n de una propiedad en este vibrante y popular destino europeo. Espa\u00f1a ofrece una atractiva combinaci\u00f3n de climas agradables, paisajes diversos que van desde impresionantes costas hasta ciudades hist\u00f3ricas, una rica cultura y un costo de vida relativamente asequible en comparaci\u00f3n con muchos pa\u00edses de Europa Occidental. El mercado inmobiliario espa\u00f1ol ha demostrado resiliencia y contin\u00faa atrayendo a compradores internacionales que buscan casas de vacaciones, lugares de retiro u oportunidades de inversi\u00f3n lucrativas. Navegar por el proceso de <b>compra de una propiedad en Espa\u00f1a<\/b> puede parecer complejo, especialmente para no residentes, pero con la orientaci\u00f3n adecuada, puede ser una experiencia fluida y gratificante. Este manual detallado cubre cada paso crucial para ayudarle a tener \u00e9xito al <b>comprar inmuebles en Espa\u00f1a<\/b>, teniendo en cuenta las tendencias actuales y los recientes desarrollos regulatorios. Nuestra <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b> est\u00e1 aqu\u00ed para apoyarle.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Paso 1: Investigaci\u00f3n y Presupuesto en su <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b><\/h2>\n<h3>Definiendo sus Necesidades y Ubicaci\u00f3n Ideal<\/h3>\n<p>El primer paso en su viaje en el <b>sector inmobiliario espa\u00f1ol<\/b> es definir claramente lo que busca. \u00bfEst\u00e1 buscando un apartamento animado en la ciudad, un tranquilo refugio rural o una villa frente al mar? Espa\u00f1a ofrece una inmensa diversidad geogr\u00e1fica. Las opciones populares incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Zonas costeras:<\/b> Costa del Sol, Costa Blanca, Costa Brava, Islas Baleares (Mallorca, Ibiza), Islas Canarias (Tenerife, Gran Canaria) \u2013 conocidas por sus playas y el turismo.<\/li>\n<li><b>Grandes ciudades:<\/b> Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla \u2013 ofrecen una vida urbana vibrante, cultura y mercados de alquiler s\u00f3lidos.<\/li>\n<li><b>Zonas rurales:<\/b> Andaluc\u00eda, Castilla y Le\u00f3n \u2013 para la paz, la naturaleza y parcelas potencialmente m\u00e1s grandes. Considere la proximidad a aeropuertos, centros de salud, escuelas (si aplica) y servicios. Esta investigaci\u00f3n inicial es una parte crucial de cualquier <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Comprendiendo su Presupuesto y Opciones de Financiaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Antes de comenzar a ver propiedades, establezca un presupuesto realista. Esto incluye no solo el precio de compra, sino tambi\u00e9n los costos adicionales, que suelen oscilar entre el 10% y el 15% del valor de la propiedad (m\u00e1s detalles a continuaci\u00f3n).<\/p>\n<ul>\n<li><b>Autofinanciaci\u00f3n:<\/b> Si planea comprar al contado, aseg\u00farese de que los fondos sean f\u00e1cilmente accesibles y transferibles.<\/li>\n<li><b>Hipoteca en Espa\u00f1a:<\/b> Los no residentes pueden obtener hipotecas de bancos espa\u00f1oles, que suelen cubrir el 60-70% del valor de tasaci\u00f3n de la propiedad. A pesar de las expectativas de recortes de tasas del BCE en 2025, las tasas de inter\u00e9s actuales a\u00fan impactan la asequibilidad de las hipotecas, por lo que los compradores deben estar preparados para condiciones de pr\u00e9stamo m\u00e1s estrictas o considerar opciones de financiaci\u00f3n alternativas. Prep\u00e1rese para una revisi\u00f3n financiera exhaustiva.<\/li>\n<li><b>Hipoteca desde su pa\u00eds de origen:<\/b> Investigue si su banco local ofrece financiaci\u00f3n para compras de propiedades internacionales. Comprender sus l\u00edmites financieros es clave para un proceso exitoso al <b>comprar inmuebles en Espa\u00f1a<\/b>. Una buena <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b> siempre enfatizar\u00e1 la elaboraci\u00f3n de un presupuesto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Paso 2: Navegando el Proceso Legal \u2013 Profesionales Clave en su <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b><\/h2>\n<h3>Encontrando un Agente Inmobiliario de Reputaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Aunque no es legalmente obligatorio, un buen agente inmobiliario es invaluable. Busque agentes con:<\/p>\n<ul>\n<li>Conocimiento del mercado local.<\/li>\n<li>Experiencia con compradores internacionales.<\/li>\n<li>Capacidades multiling\u00fces.<\/li>\n<li>Una s\u00f3lida reputaci\u00f3n (consulte rese\u00f1as en l\u00ednea y asociaciones). Le ayudar\u00e1n a encontrar propiedades, organizar visitas y negociar precios. Su experiencia es vital en su <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Contratando a un Abogado (Solicitor)<\/h3>\n<p>Este es un paso <b>obligatorio<\/b> para no residentes. Un abogado espa\u00f1ol:<\/p>\n<ul>\n<li>Realizar\u00e1 una diligencia debida exhaustiva sobre la propiedad (verificando deudas, problemas de planificaci\u00f3n, titularidad legal).<\/li>\n<li>Redactar\u00e1 y revisar\u00e1 contratos.<\/li>\n<li>Representar\u00e1 sus intereses durante todo el proceso de compra.<\/li>\n<li>Gestionar\u00e1 las implicaciones fiscales y las formalidades legales. Nunca firme ning\u00fan documento ni transfiera fondos sin la aprobaci\u00f3n de su abogado. Esta orientaci\u00f3n profesional es fundamental para un <b>proceso inmobiliario seguro en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Obteniendo un N\u00famero NIE<\/h3>\n<p>El NIE (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero) es un n\u00famero de identificaci\u00f3n \u00fanico para extranjeros en Espa\u00f1a. Lo necesitar\u00e1 para casi todas las transacciones legales y financieras, incluida la compra de propiedades, la apertura de una cuenta bancaria y el pago de impuestos. Puede solicitarlo:<\/p>\n<ul>\n<li>En la Embajada o Consulado de Espa\u00f1a en su pa\u00eds de origen.<\/li>\n<li>En Espa\u00f1a, en una Comisar\u00eda de Polic\u00eda Nacional con una Oficina de Extranjer\u00eda.<\/li>\n<li>A trav\u00e9s de su abogado, quien a menudo puede tramitarlo mediante un poder notarial. Obtener su NIE es un paso inicial esencial en esta <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Abriendo una Cuenta Bancaria Espa\u00f1ola<\/h3>\n<p>Necesitar\u00e1 una cuenta bancaria espa\u00f1ola para gestionar los pagos relacionados con la propiedad (tarifas de reserva, precio de compra, impuestos, facturas de servicios p\u00fablicos). Su abogado o agente inmobiliario puede ayudarle con esto. Esto simplifica todos los aspectos financieros de la <b>compra de una propiedad en Espa\u00f1a<\/b>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Paso 3: Encontrando la Propiedad de sus Sue\u00f1os en Espa\u00f1a<\/h2>\n<h3>Portales en L\u00ednea y Agentes Locales<\/h3>\n<p>El proceso de b\u00fasqueda de propiedades est\u00e1 cada vez m\u00e1s digitalizado. Utilice no solo los principales portales en l\u00ednea como Idealista, Fotocasa y Habitaclia para buscar propiedades, sino tambi\u00e9n explore los tours virtuales y las opciones de visita remota que ofrecen las agencias. Para un servicio m\u00e1s personalizado y acceso a propiedades no listadas en l\u00ednea, los agentes inmobiliarios locales son cruciales. A menudo tienen listados exclusivos y un conocimiento profundo de barrios espec\u00edficos. Encontrar la <b>propiedad inmobiliaria espa\u00f1ola<\/b> adecuada es una parte emocionante del proceso. Esta <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b> le ayudar\u00e1 a optimizar esta b\u00fasqueda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Visitas a Propiedades y Due Diligence<\/h3>\n<p>Una vez que tenga una lista de propiedades preseleccionadas, organice las visitas. No se apresure. Tome fotos, haga preguntas y sea realista. Su abogado realizar\u00e1 la debida diligencia legal, pero la inspecci\u00f3n f\u00edsica y la comprensi\u00f3n de la zona son su responsabilidad. M\u00e1s all\u00e1 de las verificaciones legales, su abogado tambi\u00e9n debe revisar meticulosamente el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica (CEE), ya que se espera que los requisitos de la UE en materia de eficiencia energ\u00e9tica de los edificios se refuercen a\u00fan m\u00e1s en 2025 y m\u00e1s all\u00e1, lo que podr\u00eda afectar los futuros costos de renovaci\u00f3n. Esto asegura que tome una decisi\u00f3n informada al <b>comprar inmuebles en Espa\u00f1a<\/b>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Paso 4: Haciendo una Oferta y Reserva en su <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b><\/h2>\n<h3>El Acuerdo de Reserva (Contrato de Reserva)<\/h3>\n<p>Una vez que encuentre una propiedad que le guste, har\u00e1 una oferta. Si es aceptada, es com\u00fan firmar un acuerdo de reserva y pagar un peque\u00f1o dep\u00f3sito de reserva (normalmente 3.000 \u20ac &#8211; 10.000 \u20ac). Este acuerdo:<\/p>\n<ul>\n<li>Retira la propiedad del mercado por un corto per\u00edodo (normalmente 10-20 d\u00edas).<\/li>\n<li>Permite a su abogado comenzar sus verificaciones legales.<\/li>\n<li>El dep\u00f3sito generalmente no es reembolsable si usted se retira sin una raz\u00f3n legal v\u00e1lida descubierta durante la debida diligencia. Este es el primer compromiso financiero en su <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Paso 5: El Contrato de Compraventa (Contrato de Arras)<\/h2>\n<h3>Comprendiendo el Contrato de Arras<\/h3>\n<p>El &#8220;Contrato de Arras&#8221; (contrato de compra privado) es un paso crucial, que normalmente se firma 10-20 d\u00edas despu\u00e9s del acuerdo de reserva. En este punto, usted paga un dep\u00f3sito mayor, generalmente el 10% del precio de compra (menos el dep\u00f3sito de reserva). Hay tres tipos de contratos de Arras:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Arras Penitenciales (Arras Penitenciales):<\/b> El m\u00e1s com\u00fan. Si el comprador se retira, pierde el dep\u00f3sito. Si el vendedor se retira, debe pagar al comprador el doble del dep\u00f3sito.<\/li>\n<li><b>Arras Confirmatorias (Arras Confirmatorias):<\/b> Un pago inicial, que confirma la compra. Si alguna de las partes incumple, la parte no incumplidora puede exigir el cumplimiento espec\u00edfico (forzar la venta) o buscar da\u00f1os y perjuicios.<\/li>\n<li><b>Arras Penales (Arras Penales):<\/b> Similar a las penitenciales, pero puede permitir da\u00f1os adicionales si se acuerda. Su abogado le asesorar\u00e1 sobre el mejor tipo para su situaci\u00f3n espec\u00edfica. Este contrato solidifica su compromiso de <b>comprar una propiedad en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Verificaciones y B\u00fasquedas de Propiedad<\/h3>\n<p>Antes de firmar el contrato de Arras, su abogado debe completar:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Verificaci\u00f3n en el Registro de la Propiedad (Nota Simple):<\/b> Verifica la titularidad, cualquier deuda (hipotecas, cargas) y la descripci\u00f3n de la propiedad.<\/li>\n<li><b>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica (CEE):<\/b> Obligatorio para todas las propiedades en venta.<\/li>\n<li><b>Verificaci\u00f3n de la Licencia de Obra:<\/b> Asegura que la propiedad es legal y cumple con las regulaciones de planificaci\u00f3n local.<\/li>\n<li><b>Cuotas de la Comunidad y Deudas de Suministros:<\/b> Asegura que no hay deudas pendientes con la comunidad de propietarios o las empresas de servicios p\u00fablicos. Estas verificaciones son vitales en una <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b> responsable.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Paso 6: Finalizaci\u00f3n ante Notario (Escritura de Compraventa)<\/h2>\n<h3>Firmando la Escritura P\u00fablica<\/h3>\n<p>El \u00faltimo paso para <b>comprar inmuebles en Espa\u00f1a<\/b> es la firma de la escritura p\u00fablica de compraventa (Escritura P\u00fablica de Compraventa) ante un Notario P\u00fablico espa\u00f1ol.<\/p>\n<ul>\n<li>Tanto el comprador como el vendedor (o sus representantes legales con Poder Notarial) deben estar presentes.<\/li>\n<li>El Notario lee la escritura en voz alta, asegur\u00e1ndose de que todas las partes comprendan y acepten.<\/li>\n<li>El saldo restante del precio de compra se paga, generalmente mediante cheque bancario garantizado o transferencia bancaria.<\/li>\n<li>El Notario atestigua las firmas, certifica la legalidad de la transacci\u00f3n y env\u00eda una copia al Registro de la Propiedad. Este es el momento en que usted se convierte oficialmente en propietario. Este paso fundamental define su viaje al <b>comprar inmuebles en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Registro de la Propiedad<\/h3>\n<p>Despu\u00e9s de firmar la escritura, su abogado la presentar\u00e1 en el Registro de la Propiedad. Aunque no es legalmente obligatorio de inmediato, registrar su propiedad es crucial para una protecci\u00f3n legal completa contra terceros. Este proceso suele tardar unas pocas semanas. Finaliza su propiedad en el <b>sistema inmobiliario espa\u00f1ol<\/b>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Impuestos y Costos Clave al <b>Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b><\/h2>\n<p>Comprender los costos asociados es vital en cualquier <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b>. M\u00e1s all\u00e1 del precio de compra, los compradores deben presupuestar aproximadamente un 10-15% del valor de la propiedad en impuestos y tarifas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA<\/h3>\n<ul>\n<li><b>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales &#8211; ITP):<\/b> Se aplica a las <b>propiedades de reventa<\/b> (de segunda mano). La tasa var\u00eda seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma (regi\u00f3n), normalmente entre el 6% y el 10%. Este es el costo \u00fanico m\u00e1s grande al <b>comprar una propiedad en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<li><b>IVA (Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido &#8211; IVA):<\/b> Se aplica a las <b>propiedades de nueva construcci\u00f3n<\/b> (primera mano, directamente de un promotor). La tasa est\u00e1ndar es del 10%.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD)<\/h3>\n<ul>\n<li>Este impuesto se aplica solo a las <b>propiedades de nueva construcci\u00f3n<\/b> adem\u00e1s del IVA. Normalmente oscila entre el 0,5% y el 1,5% del precio de compra, dependiendo de la Comunidad Aut\u00f3noma.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Honorarios de Notar\u00eda, Registro de la Propiedad y Legales<\/h3>\n<ul>\n<li><b>Honorarios de Notar\u00eda:<\/b> Regulados por ley, normalmente 0,2% &#8211; 0,5% del precio de compra.<\/li>\n<li><b>Honorarios del Registro de la Propiedad:<\/b> Regulados, normalmente 0,1% &#8211; 0,25% del precio de compra.<\/li>\n<li><b>Honorarios Legales (Abogado):<\/b> Normalmente el 1% del precio de compra (m\u00e1s IVA), pero pueden variar seg\u00fan la complejidad y la ubicaci\u00f3n. Estos honorarios son esenciales para asegurar un <b>proceso inmobiliario seguro en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Consideraciones Posteriores a la Compra en su <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b><\/h2>\n<h3>Configuraci\u00f3n de Suministros y Servicios<\/h3>\n<p>Despu\u00e9s de la finalizaci\u00f3n, deber\u00e1 transferir los contratos de suministros (electricidad, agua, gas, internet) a su nombre. Su abogado o agente puede ayudarle con esto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Impuestos y Tasas Anuales sobre la Propiedad<\/h3>\n<p>Los propietarios de <b>inmuebles espa\u00f1oles<\/b> est\u00e1n sujetos a impuestos anuales:<\/p>\n<ul>\n<li><b>IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles):<\/b> Impuesto local sobre bienes inmuebles pagado anualmente al ayuntamiento local. Basado en el valor catastral.<\/li>\n<li><b>Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR):<\/b> Si usted es un propietario no residente, paga impuestos sobre la renta imputada (si no est\u00e1 alquilado) o sobre la renta de alquiler real. Este es un aspecto clave de poseer una <b>propiedad en Espa\u00f1a<\/b>.<\/li>\n<li><b>Cuotas de la Comunidad:<\/b> Si su propiedad forma parte de una comunidad (complejo de apartamentos, urbanizaci\u00f3n), pagar\u00e1 cuotas mensuales o trimestrales por el mantenimiento de las \u00e1reas comunes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Impacto de la Ley de Vivienda de 2023 (Ley de Vivienda 2023)<\/h3>\n<p>Adoptada en 2023, pero muy relevante para 2025 y m\u00e1s all\u00e1, la Ley de Vivienda de Espa\u00f1a introdujo cambios significativos que afectan al mercado de alquiler. Incluye medidas de control de alquileres en las &#8220;zonas tensionadas&#8221; designadas y nuevas regulaciones para grandes propietarios de propiedades. Si planea alquilar su propiedad por largos per\u00edodos, es crucial consultar con su abogado sobre la aplicaci\u00f3n local de esta ley, ya que puede afectar su rentabilidad y obligaciones. La ley tambi\u00e9n aborda los procedimientos de desalojo y las extensiones de contratos de alquiler. Esta legislaci\u00f3n es una consideraci\u00f3n vital en su <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b> con fines de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Consideraciones sobre Residencia y Visado<\/h3>\n<p>Si planea pasar per\u00edodos prolongados en Espa\u00f1a, considere las opciones de visado o residencia. El programa <b>Golden Visa Espa\u00f1a<\/b> ofrece residencia a ciudadanos no pertenecientes a la UE que realicen una inversi\u00f3n significativa, incluida la compra de bienes inmuebles por valor de 500.000 \u20ac o m\u00e1s. Esto podr\u00eda ser una consideraci\u00f3n relevante para quienes <b>compran una propiedad en Espa\u00f1a<\/b>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Conclusi\u00f3n: \u00a1Su Viaje Inmobiliario Espa\u00f1ol Comienza!<\/h2>\n<p>La <b>compra de inmuebles en Espa\u00f1a<\/b> es un esfuerzo emocionante que ofrece inmensas recompensas en t\u00e9rminos de estilo de vida e inversi\u00f3n. Si bien el proceso implica varios pasos legales y financieros, estar bien informado y trabajar con profesionales experimentados puede hacerlo sencillo y seguro. Esta completa <b>Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a<\/b> le ha proporcionado el conocimiento esencial para emprender su viaje inmobiliario espa\u00f1ol con confianza. Ya sea para una casa de vacaciones, la jubilaci\u00f3n o una inversi\u00f3n, \u00a1el mercado inmobiliario espa\u00f1ol le espera!<\/p>\n<hr \/>\n<h3>Recursos Externos:<\/h3>\n<ul>\n<li><a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/www.google.com\/search?q=https:\/\/www.mjusticia.gob.es\/es\/ciudadanos\/registros-propiedad\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerio de Justicia de Espa\u00f1a &#8211; Registro de la Propiedad<\/a><\/li>\n<li><a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/www.google.com\/search?q=https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/en_gb\/Inicio\/La_Agencia_Tributaria\/Campanas\/_Actividades\/Informacion\/Informacion_tributaria_basica\/Preguntas_mas_frecuentes_sobre_el_IRNR.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agencia Tributaria Espa\u00f1ola (AEAT) &#8211; Impuestos de No Residentes<\/a><\/li>\n<li><a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/www.notariado.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consejo General del Notariado (Notarios Espa\u00f1oles)<\/a><\/li>\n<li><a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/www.idealista.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Idealista &#8211; El mayor portal inmobiliario de Espa\u00f1a<\/a><\/li>\n<li><a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/www.goldenvisas.com\/spain-golden-visa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Informaci\u00f3n Oficial de la Golden Visa Espa\u00f1a<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"archive-box\">\n<div class=\"title-bar\">\n<h3><a href=\"https:\/\/erena.me\/es\/guia-de-espana\/\">GU\u00cdA DE ESPA\u00d1A<\/a><\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"post-entry penci-category-description\">\n<div class=\"penci-category-description-inner\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una Gu\u00eda para Comprar Inmuebles en Espa\u00f1a est\u00e1 dise\u00f1ada para proporcionar informaci\u00f3n completa a cualquier persona&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":42653,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[111,165,70],"tags":[],"class_list":["post-42870","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conocimiento-inmobiliario","category-guia-de-espana","category-informaciones"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42870"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42870\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42653"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}