{"id":38528,"date":"2025-06-25T17:38:02","date_gmt":"2025-06-25T13:38:02","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=38528"},"modified":"2025-06-25T17:43:49","modified_gmt":"2025-06-25T13:43:49","slug":"cretech-london-2025-inteligencia-artificial-sostenibilidad-y-tendencias-proptech","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/06\/25\/cretech-london-2025-inteligencia-artificial-sostenibilidad-y-tendencias-proptech\/","title":{"rendered":"CREtech London 2025: Inteligencia Artificial, Sostenibilidad y Tendencias Proptech"},"content":{"rendered":"

Londres reafirm\u00f3 en 2025 su papel como epicentro de la innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica en el sector inmobiliario con la celebraci\u00f3n del CREtech London 2025<\/strong>, un evento clave que reuni\u00f3 a miles de profesionales, inversores, promotores, arquitectos, tecn\u00f3logos y startups para debatir el futuro del sector construido, centrado en la inteligencia artificial (IA)<\/strong>, la sostenibilidad<\/strong> y la evoluci\u00f3n del Proptech<\/strong>.<\/p>\n

Un evento de gran escala con participaci\u00f3n internacional<\/h3>\n

El foro se celebr\u00f3 los d\u00edas 8 y 9 de mayo de 2025<\/strong> en el ic\u00f3nico Olympia London<\/strong>, contando con m\u00e1s de 3.000 participantes procedentes de m\u00e1s de 30 pa\u00edses<\/strong>. Estuvieron presentes empresas l\u00edderes como JLL, CBRE, Cushman & Wakefield, Siemens, EDGE Technologies, Google Cloud<\/strong> y decenas de startups emergentes del \u00e1mbito tecnol\u00f3gico inmobiliario.<\/p>\n

Los tres ejes tem\u00e1ticos principales fueron:<\/p>\n

    \n
  • IA y automatizaci\u00f3n<\/strong>: gesti\u00f3n eficiente y predictiva de activos<\/li>\n
  • Sostenibilidad y ESG<\/strong>: nuevas normativas, construcci\u00f3n verde y eficiencia<\/li>\n
  • Innovaci\u00f3n Proptech<\/strong>: blockchain, datos, realidad virtual y nuevas plataformas digitales<\/li>\n<\/ul>\n

    Inteligencia artificial: del concepto a la aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica<\/h3>\n

    Uno de los puntos m\u00e1s debatidos fue el uso creciente de la inteligencia artificial<\/strong> en la operaci\u00f3n y gesti\u00f3n inmobiliaria. Se presentaron casos concretos que demostraron c\u00f3mo la IA ya est\u00e1 optimizando el consumo energ\u00e9tico, reduciendo costes y mejorando la experiencia del usuario.<\/p>\n

    JLL Technologies<\/strong> comparti\u00f3 un caso en el que el uso de IA permiti\u00f3 reducir en un 22\u202f% el consumo energ\u00e9tico<\/strong> en un edificio comercial londinense, mediante control autom\u00e1tico de climatizaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n y ocupaci\u00f3n en tiempo real.<\/p>\n

    Otras aplicaciones actuales de IA incluyen:<\/p>\n

      \n
    • mantenimiento predictivo,<\/li>\n
    • asistentes virtuales para arrendatarios,<\/li>\n
    • gesti\u00f3n din\u00e1mica de precios de alquiler,<\/li>\n
    • an\u00e1lisis autom\u00e1tico de contratos.<\/li>\n<\/ul>\n

      ESG y sostenibilidad: un nuevo est\u00e1ndar en el sector<\/h3>\n

      La sostenibilidad fue un tema central en casi todas las sesiones del foro. Los expertos destacaron que los criterios ESG<\/strong> (medioambientales, sociales y de gobernanza) ya no son opcionales, sino decisivos para evaluar el valor a largo plazo de un activo inmobiliario.<\/p>\n

      EDGE Technologies<\/strong> present\u00f3 un proyecto en \u00c1msterdam certificado como BREEAM Outstanding<\/strong>, totalmente monitorizado con sensores IoT y gemelos digitales para gestionar las emisiones, la temperatura y el consumo en tiempo real.<\/p>\n

      Entre los aspectos destacados:<\/p>\n

        \n
      • estrategias de compensaci\u00f3n de carbono,<\/li>\n
      • materiales de construcci\u00f3n con bajo impacto ambiental,<\/li>\n
      • acceso a financiaci\u00f3n verde,<\/li>\n
      • puntuaciones ESG para arrendadores e inversores institucionales.<\/li>\n<\/ul>\n

        Proptech en acci\u00f3n: blockchain, datos y metaverso<\/h3>\n

        La feria confirm\u00f3 que el Proptech<\/strong> est\u00e1 dejando de ser un complemento para convertirse en el n\u00facleo estrat\u00e9gico del sector<\/strong>. Varias startups presentaron soluciones que combinan tecnolog\u00edas emergentes con modelos de negocio disruptivos.<\/p>\n

          \n
        • BricksChain<\/strong> mostr\u00f3 una plataforma de blockchain<\/strong> para transacciones inmobiliarias seguras y transparentes.<\/li>\n
        • MetaSpace Realty<\/strong> ofreci\u00f3 visitas virtuales en el metaverso<\/strong>, con acceso a informaci\u00f3n operativa, datos de eficiencia y visualizaciones en tiempo real.<\/li>\n<\/ul>\n

          Otras tendencias proptech que atrajeron atenci\u00f3n:<\/p>\n

            \n
          • scoring de arrendatarios con IA,<\/li>\n
          • apps de gesti\u00f3n de edificios para usuarios y facility managers,<\/li>\n
          • integraci\u00f3n de BIM con operaci\u00f3n en vivo,<\/li>\n
          • inversiones fraccionadas tokenizadas.<\/li>\n<\/ul>\n

            Mesas redondas y discusiones estrat\u00e9gicas<\/h3>\n

            Una de las sesiones m\u00e1s valoradas fue \u201cRedefiniendo el valor: m\u00e1s all\u00e1 del precio por metro cuadrado\u201d<\/strong>, que propuso nuevas m\u00e9tricas de valoraci\u00f3n que integran indicadores ESG, digitalizaci\u00f3n y bienestar del usuario.<\/p>\n

            Tambi\u00e9n se debati\u00f3 ampliamente la \u00e9tica en el uso de IA<\/strong>, abordando temas como la transparencia de algoritmos, sesgos en decisiones automatizadas y los nuevos perfiles profesionales necesarios en la era digital.<\/p>\n

            Se remarc\u00f3 la necesidad urgente de formar a los profesionales en an\u00e1lisis de datos, programaci\u00f3n y gobernanza tecnol\u00f3gica<\/strong>.<\/p>\n

            Auge de la inversi\u00f3n Proptech<\/h3>\n

            Seg\u00fan un informe de CREtech Ventures<\/strong>, en 2024 las inversiones globales en Proptech alcanzaron los 28.000 millones de euros<\/strong>, con un aumento del 17\u202f% respecto al a\u00f1o anterior. Los principales mercados fueron EE.UU., Reino Unido, Alemania y Singapur<\/strong>.<\/p>\n

            Las soluciones m\u00e1s atractivas para el capital riesgo fueron aquellas que:<\/p>\n

              \n
            • mejoran la eficiencia energ\u00e9tica,<\/li>\n
            • digitalizan procesos complejos de arrendamiento,<\/li>\n
            • se alinean con normativas europeas como la taxonom\u00eda verde<\/strong> y el reglamento SFDR<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

              Opiniones y perspectivas<\/h3>\n

              Los asistentes destacaron que CREtech London 2025<\/strong> fue una plataforma pr\u00e1ctica con soluciones ya listas para implementaci\u00f3n, lejos de meras promesas tecnol\u00f3gicas.<\/p>\n

              Conclusiones clave del evento:<\/strong><\/p>\n

                \n
              • La IA est\u00e1 transformando la gesti\u00f3n, an\u00e1lisis y valoraci\u00f3n de activos.<\/li>\n
              • ESG es clave para atraer financiaci\u00f3n y aumentar valor.<\/li>\n
              • Proptech impacta en todas las fases del ciclo de vida del edificio.<\/li>\n
              • El metaverso y blockchain dejan de ser conceptos lejanos.<\/li>\n
              • Los ecosistemas digitales conectados marcar\u00e1n el est\u00e1ndar del sector.<\/li>\n<\/ul>\n

                Conclusi\u00f3n<\/h3>\n

                CREtech London 2025<\/strong> confirm\u00f3 que el futuro del sector inmobiliario ser\u00e1 digital, sostenible e inteligente<\/strong>. El evento fue mucho m\u00e1s que una feria: actu\u00f3 como term\u00f3metro estrat\u00e9gico<\/strong> para anticipar los pr\u00f3ximos pasos del mercado global.<\/p>\n

                Para promotores, fondos, gestoras e innovadores, CREtech es ya una cita imprescindible para conectar con los cambios, generar alianzas y dise\u00f1ar la ciudad del ma\u00f1ana. Londres reafirma as\u00ed su papel como capital tecnol\u00f3gica del real estate europeo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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