{"id":35327,"date":"2025-06-16T17:23:11","date_gmt":"2025-06-16T13:23:11","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=35327"},"modified":"2025-06-16T17:29:15","modified_gmt":"2025-06-16T13:29:15","slug":"propertyguru-lanza-la-iniciativa-green-real-estate-2025-en-bangkok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/06\/16\/propertyguru-lanza-la-iniciativa-green-real-estate-2025-en-bangkok\/","title":{"rendered":"PropertyGuru lanza la iniciativa \u00abGreen Real Estate 2025\u00bb en Bangkok"},"content":{"rendered":"

El grupo PropertyGuru<\/strong>, la principal plataforma digital inmobiliaria del Sudeste Asi\u00e1tico, ha lanzado oficialmente su ambiciosa iniciativa \u00abGreen Real Estate 2025\u00bb<\/strong> en Bangkok<\/strong>, Tailandia. Este programa tiene como objetivo acelerar la adopci\u00f3n de pr\u00e1cticas de construcci\u00f3n sostenible, desarrollos certificados ecol\u00f3gicamente y soluciones de vivienda energ\u00e9ticamente eficientes en toda la regi\u00f3n.<\/p>\n

Objetivos y alcance de la iniciativa<\/h2>\n

\u00abGreen Real Estate 2025\u00bb es la respuesta estrat\u00e9gica de PropertyGuru ante los desaf\u00edos clim\u00e1ticos globales y el aumento de la demanda de viviendas responsables con el medio ambiente. El programa se centra en varias metas fundamentales:<\/p>\n

    \n
  • Fomentar la adopci\u00f3n de est\u00e1ndares de construcci\u00f3n ecol\u00f3gicos<\/li>\n
  • Concienciar a los consumidores sobre la eficiencia energ\u00e9tica en la vivienda<\/li>\n
  • Apoyar certificaciones como EDGE, LEED y WELL<\/li>\n
  • Introducir herramientas digitales para medir el uso de energ\u00eda y criterios ESG<\/li>\n<\/ul>\n

    Colaboraci\u00f3n con instituciones p\u00fablicas y privadas<\/h2>\n

    La iniciativa cuenta con el respaldo del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Tailandia<\/strong>, junto con la Asociaci\u00f3n de Negocios de Vivienda de Tailandia<\/strong>, ONU-H\u00e1bitat<\/strong>, instituciones financieras locales y fondos de inversi\u00f3n sostenible.<\/p>\n

    Promotores inmobiliarios como Sansiri<\/strong>, Ananda Development<\/strong> y Origin Property<\/strong> ya se han unido al proyecto y se han comprometido a aplicar pr\u00e1cticas sostenibles en sus pr\u00f3ximos desarrollos.<\/p>\n

    \u00bfPor qu\u00e9 Bangkok?<\/h2>\n

    Bangkok fue seleccionada como ciudad piloto por varios factores clave:<\/p>\n

      \n
    • Una de las capitales m\u00e1s urbanizadas de Asia<\/li>\n
    • Altos niveles de contaminaci\u00f3n del aire y riesgo de inundaciones<\/li>\n
    • Un mercado din\u00e1mico de obra nueva y propiedades de inversi\u00f3n<\/li>\n
    • Creciente inter\u00e9s por parte de los inversores en proyectos con enfoque ESG<\/li>\n<\/ul>\n

      Seg\u00fan datos internos de PropertyGuru, el 65\u202f% de los compradores en Bangkok<\/strong> considera la sostenibilidad y eficiencia energ\u00e9tica como criterios importantes al adquirir una vivienda.<\/p>\n

      Componentes clave del programa<\/h2>\n

      Est\u00e1ndares de construcci\u00f3n sostenible<\/h3>\n

      PropertyGuru ha publicado directrices que incluyen:<\/p>\n

        \n
      • Uso de materiales reciclados y de baja huella de carbono<\/li>\n
      • Instalaci\u00f3n de paneles solares y sistemas de ventilaci\u00f3n natural<\/li>\n
      • Aprovechamiento de la luz natural<\/li>\n
      • Implementaci\u00f3n de medidores inteligentes y automatizaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/li>\n<\/ul>\n

        Apoyo a la certificaci\u00f3n<\/h3>\n

        Los desarrollos participantes son alentados a obtener certificaciones ambientales como EDGE, WELL, LEED o BCA Green Mark. PropertyGuru ofrecer\u00e1 una plataforma para gestionar el proceso y seguimiento de solicitudes.<\/p>\n

        Educaci\u00f3n y concienciaci\u00f3n<\/h3>\n

        Se organizar\u00e1n seminarios web, capacitaciones y charlas presenciales para promotores, agentes inmobiliarios y compradores con el objetivo de profundizar en conocimientos sobre vivienda sostenible.<\/p>\n

        Hipotecas verdes e incentivos financieros<\/h3>\n

        En colaboraci\u00f3n con Kasikorn Bank<\/strong> y Siam Commercial Bank<\/strong>, se lanzan hipotecas verdes<\/strong> con tasas de inter\u00e9s reducidas para propiedades certificadas. Los compradores elegibles podr\u00e1n beneficiarse de descuentos del 0,5\u202f% al 0,75\u202f% anual<\/strong>.<\/p>\n

        Integraci\u00f3n ESG en la plataforma<\/h3>\n

        Todos los listados en PropertyGuru incluir\u00e1n ahora calificaciones ESG<\/strong>, que indicar\u00e1n el nivel de eficiencia energ\u00e9tica, emisiones de carbono, presencia de tecnolog\u00eda inteligente y cercan\u00eda a \u00e1reas verdes.<\/p>\n

        Impacto econ\u00f3mico y valoraci\u00f3n de mercado<\/h2>\n

        Las investigaciones internas indican que la iniciativa podr\u00eda:<\/p>\n

          \n
        • Reducir el coste energ\u00e9tico de las nuevas viviendas entre un 20\u202f% y un 25\u202f%<\/strong><\/li>\n
        • Incrementar el valor de las propiedades certificadas entre \u20ac8.000 y \u20ac15.000<\/strong><\/li>\n
        • Elevar el porcentaje de edificios certificados en Tailandia del 12\u202f% al 30\u202f%<\/strong> para 2025<\/li>\n<\/ul>\n

          Ya hay m\u00e1s de 40 proyectos registrados por un valor superior a \u20ac2.000 millones<\/strong>, alineados con las metas del programa.<\/p>\n

          Expansi\u00f3n regional<\/h2>\n

          PropertyGuru prev\u00e9 expandir \u00abGreen Real Estate 2025\u00bb a otras capitales del Sudeste Asi\u00e1tico:<\/p>\n

            \n
          • Ho Chi Minh City<\/strong> y Han\u00f3i<\/strong> (Vietnam)<\/li>\n
          • Yakarta<\/strong> (Indonesia)<\/li>\n
          • Kuala Lumpur<\/strong> (Malasia)<\/li>\n
          • Manila<\/strong> (Filipinas)<\/li>\n<\/ul>\n

            Cada pa\u00eds tendr\u00e1 un programa adaptado a su normativa local, contexto clim\u00e1tico y nivel de madurez del mercado.<\/p>\n

            Reacci\u00f3n del mercado<\/h2>\n

            Desde el anuncio:<\/p>\n

              \n
            • 9 promotores han firmado memorandos de entendimiento con PropertyGuru<\/li>\n
            • M\u00e1s de 100 anuncios en la plataforma ya cuentan con certificaciones verdes<\/li>\n
            • Las b\u00fasquedas relacionadas con sostenibilidad aumentaron un 58\u202f%<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

              Conclusi\u00f3n<\/h2>\n

              La iniciativa \u00abGreen Real Estate 2025\u00bb<\/strong> representa un hito en el camino hacia un futuro inmobiliario m\u00e1s sostenible en el Sudeste Asi\u00e1tico. Con Bangkok como punto de partida, PropertyGuru lidera una transformaci\u00f3n fundamental del sector hacia est\u00e1ndares m\u00e1s verdes, inteligentes y responsables.<\/p>\n

              A medida que crece la conciencia ambiental entre compradores e inversores, la sostenibilidad deja de ser un valor a\u00f1adido para convertirse en una necesidad. Con su alcance digital, asociaciones estrat\u00e9gicas y compromiso ESG, PropertyGuru se posiciona como actor clave en la evoluci\u00f3n del mercado hacia un modelo m\u00e1s ecol\u00f3gico y resiliente.<\/p>\n

               <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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