{"id":35320,"date":"2025-06-14T06:12:54","date_gmt":"2025-06-14T02:12:54","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=35320"},"modified":"2025-06-14T06:15:32","modified_gmt":"2025-06-14T02:15:32","slug":"skywaters-sera-el-edificio-mas-alto-de-singapur-con-305-metros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/06\/14\/skywaters-sera-el-edificio-mas-alto-de-singapur-con-305-metros\/","title":{"rendered":"Skywaters ser\u00e1 el edificio m\u00e1s alto de Singapur con 305 metros"},"content":{"rendered":"

El proyecto Skywaters Residences<\/strong>, ubicado en el din\u00e1mico distrito de Tanjong Pagar<\/strong> en Singapur, se convertir\u00e1 en el edificio m\u00e1s alto del pa\u00eds<\/strong>, alcanzando una altura de 305 metros<\/strong>. Su finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista para 2028<\/strong>, marcando una nueva era en el desarrollo urbano vertical y sostenible del Estado-ciudad.<\/p>\n

Un nuevo \u00edcono en el coraz\u00f3n de la ciudad<\/h2>\n

Skywaters se construye en el terreno donde antes se alzaba la torre AXA<\/strong>, a pasos del distrito financiero central de Singapur. Tras su demolici\u00f3n en 2023, comenz\u00f3 la edificaci\u00f3n de un complejo de 63 pisos<\/strong>, que incluir\u00e1:<\/p>\n

    \n
  • Apartamentos residenciales de lujo<\/li>\n
  • Oficinas de categor\u00eda A<\/li>\n
  • Espacios de coworking<\/li>\n
  • Zonas comerciales<\/li>\n
  • Terrazas ajardinadas y jardines verticales<\/li>\n
  • Una plataforma de observaci\u00f3n panor\u00e1mica<\/li>\n<\/ul>\n

    Con sus 305 metros de altura estructural, Skywaters se convertir\u00e1 en el edificio m\u00e1s alto del sudeste asi\u00e1tico<\/strong> (sin contar estructuras adicionales), empatando con el Merdeka 118<\/strong> de Kuala Lumpur.<\/p>\n

    Arquitectura sostenible con visi\u00f3n de futuro<\/h2>\n

    El dise\u00f1o est\u00e1 liderado por el estudio internacional Skidmore, Owings & Merrill (SOM)<\/strong>, reconocido por obras ic\u00f3nicas como el Burj Khalifa<\/strong> en Dub\u00e1i y el One World Trade Center<\/strong> en Nueva York. Skywaters fusiona la densidad urbana con la responsabilidad ecol\u00f3gica<\/strong>.<\/p>\n

    Caracter\u00edsticas clave:<\/p>\n

      \n
    • Vegetaci\u00f3n vertical y terrazas para mejorar el microclima<\/li>\n
    • Paneles solares<\/strong> integrados en techos y fachadas<\/li>\n
    • Sistemas de recolecci\u00f3n de aguas pluviales y reciclaje de aguas grises<\/li>\n
    • Certificaci\u00f3n Green Mark Platinum<\/strong> del BCA (m\u00e1ximo est\u00e1ndar ecol\u00f3gico de Singapur)<\/li>\n<\/ul>\n

      Vida de lujo en las alturas<\/h2>\n

      El rascacielos albergar\u00e1 aproximadamente 215 unidades residenciales privadas<\/strong>, incluyendo:<\/p>\n

        \n
      • Apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios<\/li>\n
      • Penthouses de lujo con vistas a Marina Bay<\/li>\n
      • Ascensores privados y piscinas en la azotea<\/li>\n
      • Dom\u00f3tica avanzada y electrodom\u00e9sticos de bajo consumo<\/li>\n<\/ul>\n

        Los precios partir\u00e1n desde 2,5 millones de euros<\/strong> para los apartamentos de dos dormitorios, mientras que los penthouses alcanzar\u00e1n entre 12 y 15 millones de euros<\/strong>. El p\u00fablico objetivo incluye inversores locales de alto poder adquisitivo y compradores internacionales provenientes del sudeste asi\u00e1tico, China y Oriente Medio.<\/p>\n

        Conectividad y acceso estrat\u00e9gico<\/h2>\n

        El complejo estar\u00e1 perfectamente conectado:<\/p>\n

          \n
        • A poca distancia de la estaci\u00f3n Tanjong Pagar MRT<\/strong><\/li>\n
        • Cercano a la futura l\u00ednea Thomson-East Coast<\/strong><\/li>\n
        • Acceso directo a las autopistas AYE<\/strong> y MCE<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

          Skywaters tambi\u00e9n formar\u00e1 parte del corredor peatonal Green Spine<\/strong>, que unir\u00e1 Tanjong Pagar con Marina Bay, Fort Canning y otras zonas clave del centro urbano. Las plantas bajas contar\u00e1n con tiendas de lujo, restaurantes, espacios para eventos y coworkings operados por marcas como WeWork<\/strong> o The Executive Centre<\/strong>.<\/p>\n

          La transformaci\u00f3n de Tanjong Pagar<\/h2>\n

          Tanjong Pagar est\u00e1 evolucionando de un distrito predominantemente comercial a un n\u00facleo urbano multifuncional<\/strong>, enfocado en la sostenibilidad, la habitabilidad y la innovaci\u00f3n arquitect\u00f3nica.<\/p>\n

          Skywaters ser\u00e1 la joya de la corona<\/strong> en esta transformaci\u00f3n, redefiniendo el perfil urbano de Singapur y posicionando al barrio como un destino de primer nivel para vivir y trabajar.<\/p>\n

          Inversi\u00f3n e impacto econ\u00f3mico<\/h2>\n

          El proyecto supone una inversi\u00f3n de m\u00e1s de 1.400 millones de euros<\/strong>, respaldada por un consorcio que incluye:<\/p>\n

            \n
          • Alibaba Group<\/strong> (a trav\u00e9s de Lazada Southeast Asia)<\/li>\n
          • Perennial Holdings<\/strong>, desarrollador l\u00edder en Singapur<\/li>\n
          • Fondos privados de Hong Kong y Arabia Saudita<\/li>\n<\/ul>\n

            Se espera que el 40\u202f% de las unidades residenciales y comerciales<\/strong> est\u00e9n vendidas o arrendadas antes de finalizar la construcci\u00f3n, lo que refleja la fuerte confianza de los inversores.<\/p>\n

            Los ingresos por alquileres comerciales podr\u00edan superar los 45 millones de euros anuales<\/strong>, y se estima que el valor de los apartamentos aumentar\u00e1 entre 5\u202f% y 7\u202f% anual<\/strong> una vez completado el proyecto.<\/p>\n

            Un ecosistema urbano en altura<\/h2>\n

            Skywaters est\u00e1 concebido como un ecosistema vertical autosuficiente<\/strong>, con enfoque en:<\/p>\n

              \n
            • Huella de carbono reducida<\/li>\n
            • Energ\u00eda renovable<\/li>\n
            • Gesti\u00f3n inteligente de residuos<\/li>\n
            • Espacios flexibles para vivir, trabajar y disfrutar<\/li>\n<\/ul>\n

              Este enfoque encaja con la visi\u00f3n de Singapur de ser un referente mundial en ciudades inteligentes sostenibles<\/strong>, y servir\u00e1 como modelo para futuras construcciones verticales en ciudades como Tokio, Hong Kong o Se\u00fal.<\/p>\n

              Opini\u00f3n p\u00fablica y reconocimiento<\/h2>\n

              Aunque muchos expertos elogian Skywaters por su dise\u00f1o innovador, algunos residentes y urbanistas han expresado preocupaci\u00f3n por la densificaci\u00f3n urbana y el impacto en la infraestructura.<\/p>\n

              Los promotores han asegurado que el proyecto ha pasado por evaluaciones urban\u00edsticas y medioambientales rigurosas<\/strong>, garantizando su viabilidad social, ecol\u00f3gica y t\u00e9cnica.<\/p>\n

              En 2024, Skywaters fue galardonado con el Grand Award<\/strong> en los Asia Pacific Property Awards<\/strong> en la categor\u00eda de desarrollo mixto sostenible.<\/p>\n

              Conclusi\u00f3n<\/h2>\n

              Con sus 305 metros de altura<\/strong>, Skywaters no solo cambiar\u00e1 el skyline de Singapur, sino que se convertir\u00e1 en un s\u00edmbolo del futuro urbano<\/strong>: inteligente, ecol\u00f3gico y lujoso.<\/p>\n

              Este ambicioso proyecto marcar\u00e1 un antes y un despu\u00e9s en el desarrollo de rascacielos en Asia y consolidar\u00e1 a Singapur como l\u00edder mundial en arquitectura sostenible e innovaci\u00f3n urbana<\/strong>.<\/p>\n

               <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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