{"id":34863,"date":"2025-06-03T03:21:45","date_gmt":"2025-06-02T23:21:45","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=34863"},"modified":"2025-06-03T03:32:40","modified_gmt":"2025-06-02T23:32:40","slug":"gaw-capital-entra-en-oriente-medio-con-un-proyecto-de-140-millones-de-euros-en-abu-dabi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/06\/03\/gaw-capital-entra-en-oriente-medio-con-un-proyecto-de-140-millones-de-euros-en-abu-dabi\/","title":{"rendered":"Gaw Capital entra en Oriente Medio con un proyecto de 140 millones de euros en Abu Dabi"},"content":{"rendered":"<p><strong>Gaw Capital Partners, firma internacional de inversi\u00f3n inmobiliaria, ha dado un paso estrat\u00e9gico hacia Oriente Medio con la adquisici\u00f3n de un complejo residencial de alta gama en Abu Dabi. La operaci\u00f3n, valorada en 140 millones de euros, marca el inicio de la presencia de la empresa en la regi\u00f3n MENA y refleja el creciente inter\u00e9s de los inversores institucionales por el mercado inmobiliario de los Emiratos \u00c1rabes Unidos.<\/strong><\/p>\n<h2>Primer paso estrat\u00e9gico en Abu Dabi<\/h2>\n<p>Gaw Capital ha adquirido un edificio residencial en desarrollo dentro del complejo <strong>Mamsha Gardens<\/strong>, situado en la isla Saadiyat, una de las zonas m\u00e1s exclusivas y de mayor crecimiento de Abu Dabi. Se espera que el proyecto est\u00e9 finalizado en 2028 y contar\u00e1 con 71 viviendas, incluyendo apartamentos de una a tres habitaciones y casas adosadas de dos y tres habitaciones.<\/p>\n<p>La superficie construida alcanza aproximadamente 16.350 metros cuadrados. Las viviendas dispondr\u00e1n de balcones o terrazas privadas, vistas a patios ajardinados y acceso directo a la playa Mamsha, una zona codiciada por su calidad de vida, servicios de lujo y entorno costero.<\/p>\n<h2>\u00bfPor qu\u00e9 Abu Dabi?<\/h2>\n<p>Abu Dabi se ha convertido en uno de los destinos preferidos para la inversi\u00f3n inmobiliaria internacional, gracias a su estabilidad econ\u00f3mica, r\u00e9gimen fiscal favorable y elevado nivel de vida. La isla Saadiyat destaca por su planificaci\u00f3n urbana de vanguardia, su desarrollo cultural y sus infraestructuras de alta gama.<\/p>\n<p>Entre sus principales atractivos culturales se encuentran el Louvre Abu Dabi, ya inaugurado, y futuros proyectos como el Guggenheim Abu Dabi y el Museo Nacional Zayed. Esta combinaci\u00f3n de cultura, turismo y sostenibilidad impulsa la demanda de propiedades residenciales de calidad.<\/p>\n<h2>Asociaci\u00f3n con Aldar Properties<\/h2>\n<p>El desarrollador del complejo es <strong>Aldar Properties<\/strong>, la principal promotora inmobiliaria de los Emiratos \u00c1rabes Unidos. La alianza estrat\u00e9gica entre Aldar y Gaw Capital representa una sinergia entre experiencia local y capital internacional. Aldar se encargar\u00e1 del desarrollo, ejecuci\u00f3n y entrega del proyecto, mientras que Gaw Capital aporta visi\u00f3n global y financiaci\u00f3n especializada.<\/p>\n<p>Este tipo de colaboraciones resulta clave para garantizar que los proyectos cumplan con los est\u00e1ndares internacionales de sostenibilidad, dise\u00f1o arquitect\u00f3nico y rentabilidad a largo plazo.<\/p>\n<h2>Declaraciones de los responsables<\/h2>\n<p><strong>Kristina Gaw<\/strong>, socia gerente y directora de mercados de capitales de Gaw Capital, expres\u00f3:<\/p>\n<blockquote><p><em>\u00abLlevamos varios a\u00f1os estudiando el mercado de Oriente Medio y creemos que este es el momento perfecto para entrar. Mamsha Gardens no es solo un proyecto residencial, sino una puerta de entrada a uno de los mercados m\u00e1s din\u00e1micos del mundo. Confiamos plenamente en los fundamentos a largo plazo de Abu Dabi.\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>Por su parte, el CEO de Aldar, <strong>Talal Al Dhiyebi<\/strong>, afirm\u00f3:<\/p>\n<blockquote><p><em>\u00abEsta transacci\u00f3n confirma la fortaleza de nuestra plataforma de desarrollo y el creciente atractivo del mercado inmobiliario de Abu Dabi para los inversores globales. En el primer trimestre de 2025, el 87\u202f% de nuestras ventas en Emiratos fueron realizadas por compradores internacionales: un r\u00e9cord hist\u00f3rico.\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n<h2>Panorama del mercado inmobiliario de Abu Dabi<\/h2>\n<p>El mercado residencial de Abu Dabi experiment\u00f3 un crecimiento notable en 2024. Las ventas aumentaron un 59\u202f% interanual, y en la isla Saadiyat los precios de las propiedades subieron un 30\u202f%. Las rentabilidades por alquiler tambi\u00e9n mostraron una tendencia al alza, alcanzando un 14\u202f% de incremento.<\/p>\n<p>Entre los factores clave:<\/p>\n<ul>\n<li>Normas m\u00e1s flexibles para la propiedad extranjera<\/li>\n<li>Visados de residencia vinculados a inversiones inmobiliarias<\/li>\n<li>Alta rentabilidad frente a riesgo moderado<\/li>\n<li>Desarrollo urbano basado en sostenibilidad y cultura<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta combinaci\u00f3n de seguridad, rentabilidad y estilo de vida convierte a Abu Dabi en una plaza destacada para la inversi\u00f3n de patrimonio internacional.<\/p>\n<h2>Estrategia global de Gaw Capital<\/h2>\n<p>La expansi\u00f3n hacia Oriente Medio forma parte de la estrategia de crecimiento global de Gaw Capital, que ya cuenta con una presencia consolidada en Asia, Am\u00e9rica del Norte y Europa. El objetivo ahora es establecer operaciones estables en mercados emergentes del Golfo, como Arabia Saudita, Catar y Bahr\u00e9in.<\/p>\n<p>La firma prev\u00e9 abrir una oficina permanente en los Emiratos \u00c1rabes Unidos, y estudia oportunidades tanto en el sector residencial como en el comercial, hotelero y log\u00edstico. Todos sus proyectos estar\u00e1n alineados con los principios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza), incluyendo tecnolog\u00eda inteligente, eficiencia energ\u00e9tica y certificaciones como LEED o WELL.<\/p>\n<h2>Una regi\u00f3n en el radar de la inversi\u00f3n global<\/h2>\n<p>La operaci\u00f3n de Gaw Capital se suma a una tendencia creciente: el redireccionamiento de capital institucional hacia la regi\u00f3n del Golfo. Con estabilidad pol\u00edtica, reformas regulatorias y fundamentos econ\u00f3micos s\u00f3lidos, Oriente Medio se posiciona como una de las nuevas fronteras de la inversi\u00f3n global.<\/p>\n<p>Abu Dabi, en particular, se presenta como un n\u00facleo cultural, financiero y urbano, con un mercado inmobiliario que ofrece tanto rentas sostenibles como revalorizaci\u00f3n a largo plazo.<\/p>\n<h2><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p>Con su inversi\u00f3n de 140 millones de euros en Mamsha Gardens, Gaw Capital inicia una nueva etapa de expansi\u00f3n hacia Oriente Medio. El proyecto, desarrollado en asociaci\u00f3n con Aldar Properties en una de las ubicaciones m\u00e1s estrat\u00e9gicas de Abu Dabi, demuestra la confianza en el potencial del mercado y en la transformaci\u00f3n urbana de la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>En un contexto de globalizaci\u00f3n del capital y b\u00fasqueda de rentabilidad diversificada, esta operaci\u00f3n marca el inicio de una fase prometedora para la inversi\u00f3n inmobiliaria internacional en la regi\u00f3n MENA. Gaw Capital se posiciona as\u00ed como un actor clave en este nuevo ciclo de crecimiento.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gaw Capital Partners, firma internacional de inversi\u00f3n inmobiliaria, ha dado un paso estrat\u00e9gico hacia Oriente Medio&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":34747,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[57],"tags":[463],"class_list":["post-34863","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-eau-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34863"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34863\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}