{"id":34542,"date":"2025-05-28T05:23:50","date_gmt":"2025-05-28T01:23:50","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=34542"},"modified":"2025-05-28T05:27:11","modified_gmt":"2025-05-28T01:27:11","slug":"lendlease-se-une-a-crown-estate-en-un-proyecto-emblematico-de-28-mil-millones-de-euros-en-el-reino-unido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/05\/28\/lendlease-se-une-a-crown-estate-en-un-proyecto-emblematico-de-28-mil-millones-de-euros-en-el-reino-unido\/","title":{"rendered":"Lendlease se une a Crown Estate en un proyecto emblem\u00e1tico de 28\u202fmil millones de euros en el Reino Unido"},"content":{"rendered":"

La multinacional de desarrollo inmobiliario e infraestructuras Lendlease<\/strong> ha sellado una alianza estrat\u00e9gica con Crown Estate<\/strong>, la entidad que gestiona el patrimonio de la Corona brit\u00e1nica, para lanzar uno de los proyectos de regeneraci\u00f3n urbana m\u00e1s ambiciosos en la historia del Reino Unido. Con una inversi\u00f3n total estimada de 28\u202fmil millones de euros<\/strong>, la iniciativa busca transformar zonas clave de Londres y otras regiones mediante construcci\u00f3n sostenible, infraestructura verde y planificaci\u00f3n urbana a largo plazo<\/strong>.<\/p>\n

Los socios del proyecto<\/h3>\n

Lendlease<\/strong> es una empresa internacional con sede en Australia y operaciones en Europa, Estados Unidos y Asia. Es reconocida por sus desarrollos urbanos integrales y su enfoque en la sostenibilidad y el dise\u00f1o centrado en las personas.<\/p>\n

Crown Estate<\/strong>, por su parte, gestiona un amplio portafolio de activos inmobiliarios y territoriales en nombre de la Corona, incluyendo propiedades en el centro de Londres, tierras agr\u00edcolas, bosques y derechos sobre \u00e1reas marinas utilizadas para la energ\u00eda e\u00f3lica marina.<\/p>\n

La alianza combina la innovaci\u00f3n y eficiencia del sector privado con la visi\u00f3n a largo plazo y la responsabilidad p\u00fablica, lo que convierte a este proyecto en un referente global en desarrollo urbano sostenible.<\/p>\n

Alcance y objetivos del proyecto<\/h3>\n

Seg\u00fan las declaraciones conjuntas, el proyecto incluye:<\/p>\n

    \n
  • m\u00e1s de 1,5 millones de m\u00b2 de desarrollo urbano<\/strong>, principalmente en el \u00e1rea metropolitana de Londres;<\/li>\n
  • m\u00e1s de 20.000 nuevas viviendas<\/strong>, incluyendo opciones asequibles y sociales;<\/li>\n
  • infraestructura comercial, cultural y comunitaria<\/strong>;<\/li>\n
  • cumplimiento de certificaciones ambientales como BREEAM y WELL<\/strong>;<\/li>\n
  • movilidad sostenible integrada<\/strong>, con prioridad para peatones y ciclistas.<\/li>\n<\/ul>\n

    Se prev\u00e9 que el desarrollo se extienda durante 10 a 15 a\u00f1os<\/strong>, con prioridad en la regeneraci\u00f3n de terrenos ya urbanizados, la descarbonizaci\u00f3n y la creaci\u00f3n de comunidades inclusivas y resilientes.<\/p>\n

    Zonas de intervenci\u00f3n<\/h3>\n

    La fase inicial se centrar\u00e1 en el centro de Londres<\/strong>, destacando \u00e1reas como:<\/p>\n

      \n
    • Victoria<\/strong> \u2013 renovaci\u00f3n del nodo de transporte y desarrollo de uso mixto;<\/li>\n
    • St James\u2019s y Regent Street<\/strong> \u2013 modernizaci\u00f3n de zonas comerciales hist\u00f3ricas;<\/li>\n
    • Greenwich Peninsula<\/strong> \u2013 construcci\u00f3n de espacios residenciales, oficinas y zonas p\u00fablicas;<\/li>\n
    • Battersea y Nine Elms<\/strong> \u2013 continuaci\u00f3n del desarrollo en \u00e1reas industriales recuperadas.<\/li>\n<\/ul>\n

      Adem\u00e1s, se planifican proyectos en zonas rurales y costeras<\/strong>, donde Crown Estate posee activos mar\u00edtimos clave, lo cual permitir\u00e1 integrar infraestructura energ\u00e9tica e\u00f3lica marina<\/strong> y soluciones sostenibles.<\/p>\n

      Impacto econ\u00f3mico y social<\/h3>\n

      El proyecto generar\u00e1 m\u00e1s de 30.000 empleos directos<\/strong> en construcci\u00f3n, planificaci\u00f3n, ingenier\u00eda, dise\u00f1o y servicios urbanos. En su fase inicial, se estiman:<\/p>\n

        \n
      • m\u00e1s de 5\u202fmil millones de euros en inversi\u00f3n directa<\/strong>;<\/li>\n
      • oportunidades para PYMEs locales<\/strong> mediante licitaciones abiertas;<\/li>\n
      • creaci\u00f3n de espacios educativos, culturales y sociales<\/strong>;<\/li>\n
      • mejoras en la calidad de vida para m\u00e1s de 100.000 personas<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

        La financiaci\u00f3n se respaldar\u00e1 con bonos verdes<\/strong> y aportes de inversionistas institucionales<\/strong>, como fondos de pensiones e infraestructura, con criterios de largo plazo y enfoque ESG.<\/p>\n

        Compromiso con la sostenibilidad y ESG<\/h3>\n

        El proyecto est\u00e1 alineado con los principios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza)<\/strong>. Entre sus pilares destacan:<\/p>\n

          \n
        • dise\u00f1o y construcci\u00f3n con emisiones netas cero<\/strong>;<\/li>\n
        • implementaci\u00f3n de energ\u00edas renovables in situ<\/strong>, techos verdes y paneles solares;<\/li>\n
        • sistemas de gesti\u00f3n de agua y calidad del aire<\/strong>;<\/li>\n
        • priorizaci\u00f3n de movilidad activa y accesibilidad universal<\/strong>;<\/li>\n
        • procesos participativos<\/strong> con comunidades locales y transparencia p\u00fablica.<\/li>\n<\/ul>\n

          Se trata de un modelo emblem\u00e1tico de ciudad sostenible<\/strong>, orientado a generar valor social, ambiental y econ\u00f3mico de forma equilibrada.<\/p>\n

          Declaraciones de los l\u00edderes<\/h3>\n

          Justin Goodings<\/strong>, director general de Lendlease Europa:<\/p>\n

          \u201cEste proyecto no es solo construcci\u00f3n; es una oportunidad para reinventar c\u00f3mo vivimos y nos conectamos en las ciudades. Con Crown Estate, podemos crear espacios con prop\u00f3sito y visi\u00f3n de futuro.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

          Dan Labbad<\/strong>, CEO de Crown Estate:<\/p>\n

          \u201cComo administradores del patrimonio nacional, nuestra responsabilidad es generar valor duradero. Esta alianza nos permite maximizar el potencial de nuestros activos y cumplir nuestros compromisos ESG a gran escala.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

          Reacciones del mercado y perspectivas<\/h3>\n

          El anuncio fue recibido positivamente por expertos del sector inmobiliario e institucional. Analistas de CBRE y JLL destacan que:<\/p>\n

            \n
          • este proyecto establece un nuevo est\u00e1ndar para asociaciones p\u00fablico-privadas<\/strong>;<\/li>\n
          • impulsa un modelo de urbanismo moderno, sostenible e inclusivo<\/strong>;<\/li>\n
          • refuerza el liderazgo del Reino Unido en desarrollo urbano verde<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

            Se espera un aumento del valor inmobiliario del 15\u201325\u202f% en las zonas colindantes<\/strong> en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, impulsado por mejoras de infraestructura y confianza del mercado.<\/p>\n

            Conclusi\u00f3n<\/h2>\n

            La colaboraci\u00f3n entre Lendlease y Crown Estate<\/strong>, con un presupuesto de 28\u202fmil millones de euros<\/strong>, representa mucho m\u00e1s que una iniciativa inmobiliaria. Es una plataforma estrat\u00e9gica para construir las ciudades sostenibles del ma\u00f1ana<\/strong>, combinando inversi\u00f3n a gran escala, compromiso ambiental y participaci\u00f3n ciudadana.<\/p>\n

            En tiempos de cambio clim\u00e1tico y d\u00e9ficit habitacional, este proyecto ofrece una hoja de ruta sobre c\u00f3mo los recursos privados y p\u00fablicos pueden alinearse para un impacto transformador y duradero. Su alcance lo posiciona como uno de los programas de regeneraci\u00f3n urbana m\u00e1s significativos de Europa \u2014 y un modelo inspirador a nivel global.<\/p>\n

             <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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