{"id":32503,"date":"2025-05-22T03:16:49","date_gmt":"2025-05-21T23:16:49","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=32503"},"modified":"2025-05-22T03:19:42","modified_gmt":"2025-05-21T23:19:42","slug":"impulso-verde-el-bei-concede-a-prologis-un-prestamo-de-225-millones-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/05\/22\/impulso-verde-el-bei-concede-a-prologis-un-prestamo-de-225-millones-de-euros\/","title":{"rendered":"Impulso verde: el BEI concede a Prologis un pr\u00e9stamo de 225 millones de euros"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En mayo de 2025, el <strong>Banco Europeo de Inversiones (BEI)<\/strong> concedi\u00f3 un pr\u00e9stamo de <strong>225 millones de euros<\/strong> a <strong>Prologis<\/strong>, uno de los principales operadores mundiales en el sector inmobiliario log\u00edstico. La financiaci\u00f3n est\u00e1 destinada al desarrollo de infraestructuras log\u00edsticas sostenibles en pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea, incluidos <strong>Alemania, Italia, Espa\u00f1a y los Pa\u00edses Bajos<\/strong>. Este acuerdo forma parte de un esfuerzo m\u00e1s amplio por acelerar la transici\u00f3n ecol\u00f3gica en los sectores de la log\u00edstica y el inmobiliario.<\/p>\n<h3>Objetivo del pr\u00e9stamo: construcci\u00f3n sostenible<\/h3>\n<p>El pr\u00e9stamo permitir\u00e1 a Prologis:<\/p>\n<ul>\n<li>construir nuevos centros log\u00edsticos certificados bajo est\u00e1ndares <strong>BREEAM<\/strong> y <strong>LEED<\/strong><\/li>\n<li>instalar <strong>paneles solares y sistemas de almacenamiento de energ\u00eda<\/strong><\/li>\n<li>implementar <strong>sistemas inteligentes de gesti\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong><\/li>\n<li>utilizar <strong>materiales ecol\u00f3gicos<\/strong> y t\u00e9cnicas modernas de construcci\u00f3n en las rehabilitaciones<\/li>\n<\/ul>\n<p>El proyecto prev\u00e9 la creaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de <strong>m\u00e1s de 500.000 m\u00b2 de espacios log\u00edsticos<\/strong> en toda Europa.<\/p>\n<h3>Zonas geogr\u00e1ficas y regiones prioritarias<\/h3>\n<p>Entre las regiones clave se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Italia del norte<\/strong> y <strong>Catalu\u00f1a<\/strong>, donde se construir\u00e1n dos nuevos centros log\u00edsticos de alta eficiencia<\/li>\n<li><strong>Alemania<\/strong>, en especial en la regi\u00f3n del Ruhr y alrededores de Hamburgo<\/li>\n<li><strong>Pa\u00edses Bajos<\/strong> y <strong>Espa\u00f1a<\/strong>, donde se renovar\u00e1n instalaciones existentes con tecnolog\u00edas sostenibles<\/li>\n<\/ul>\n<p>La financiaci\u00f3n tambi\u00e9n se destinar\u00e1 a mejorar nodos log\u00edsticos en regiones con escasa infraestructura verde.<\/p>\n<h3>Estrategia ESG de Prologis<\/h3>\n<p>Prologis, l\u00edder global en bienes ra\u00edces log\u00edsticos, anunci\u00f3 que en 2024 <strong>el 85\u202f% de sus nuevos edificios en Europa<\/strong> ya cumpl\u00edan con est\u00e1ndares de construcci\u00f3n sostenible. La empresa se ha propuesto lograr la <strong>neutralidad de carbono<\/strong> en todas sus operaciones en la regi\u00f3n EMEA para 2030.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cEl apoyo del BEI nos permite acelerar nuestra transformaci\u00f3n ambiental e integrar innovaci\u00f3n en cada etapa del desarrollo\u201d, declar\u00f3 <strong>Karina Rossini<\/strong>, directora de sostenibilidad de Prologis en EMEA.<\/p><\/blockquote>\n<h3>El papel del BEI en la transici\u00f3n verde<\/h3>\n<p>El BEI es uno de los principales impulsores financieros de la pol\u00edtica clim\u00e1tica de la UE. En 2024, <strong>m\u00e1s del 50\u202f% del volumen total de pr\u00e9stamos<\/strong> del banco se destin\u00f3 a iniciativas de <strong>eficiencia energ\u00e9tica, energ\u00edas renovables e infraestructuras sostenibles<\/strong>.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cInvertir en log\u00edstica sostenible significa reducir emisiones y, al mismo tiempo, fortalecer la competitividad industrial de Europa\u201d, se\u00f1al\u00f3 un portavoz del BEI.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Impacto en el mercado inmobiliario<\/h3>\n<p>Seg\u00fan los analistas, este acuerdo establece <strong>un nuevo est\u00e1ndar ESG<\/strong> en el sector log\u00edstico. Los activos log\u00edsticos sostenibles:<\/p>\n<ul>\n<li>atraen inversi\u00f3n institucional y fondos con criterios ESG<\/li>\n<li>generan <strong>alquileres hasta un 15\u202f% m\u00e1s elevados<\/strong><\/li>\n<li>presentan <strong>tasas de vacancia m\u00e1s bajas<\/strong><\/li>\n<li>aumentan el valor agregado del portafolio inmobiliario<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tambi\u00e9n est\u00e1 creciendo el inter\u00e9s por los modelos de <strong>log\u00edstica \u201cenergy positive\u201d<\/strong>, donde los centros generan m\u00e1s energ\u00eda de la que consumen.<\/p>\n<h3>Conclusi\u00f3n<\/h3>\n<p>El pr\u00e9stamo de <strong>225 millones de euros<\/strong> otorgado por el BEI a Prologis no es solo una operaci\u00f3n financiera, sino <strong>un hito clave en la construcci\u00f3n de una infraestructura log\u00edstica sostenible en Europa<\/strong>. Este proyecto demuestra que el sector inmobiliario industrial puede ser funcional, innovador y respetuoso con el medio ambiente.<\/p>\n<p>La combinaci\u00f3n de financiaci\u00f3n p\u00fablica e innovaci\u00f3n privada sienta las bases para un futuro log\u00edstico europeo sin emisiones de carbono.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; En mayo de 2025, el Banco Europeo de Inversiones (BEI) concedi\u00f3 un pr\u00e9stamo de 225&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":32443,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[111],"tags":[154,171,178,396],"class_list":["post-32503","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conocimiento-inmobiliario","tag-alemania","tag-espana","tag-italia-es","tag-paises-bajos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32503","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32503"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32503\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32443"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}