{"id":32339,"date":"2025-05-13T20:27:46","date_gmt":"2025-05-13T16:27:46","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=32339"},"modified":"2025-05-13T20:34:04","modified_gmt":"2025-05-13T16:34:04","slug":"el-renacimiento-de-la-torre-de-yeda-finalizacion-prevista-para-2028","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/05\/13\/el-renacimiento-de-la-torre-de-yeda-finalizacion-prevista-para-2028\/","title":{"rendered":"El renacimiento de la Torre de Yeda: finalizaci\u00f3n prevista para 2028"},"content":{"rendered":"

El ambicioso proyecto de la Torre de Yeda<\/strong> \u2014destinada a convertirse en el edificio m\u00e1s alto del mundo<\/strong>\u2014 vuelve a estar en marcha tras varios a\u00f1os de suspensi\u00f3n. Iniciado en 2013 como s\u00edmbolo de la transformaci\u00f3n econ\u00f3mica de Arabia Saudita bajo la estrategia Visi\u00f3n 2030<\/strong>, el proyecto se reactiv\u00f3 oficialmente en 2025. Los desarrolladores han confirmado que la finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista para 2028<\/strong>.<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 de su haza\u00f1a arquitect\u00f3nica, la Torre de Yeda representa una apuesta estrat\u00e9gica para consolidar a la ciudad como un centro financiero, tur\u00edstico y cultural global<\/strong>, al nivel de metr\u00f3polis como Dub\u00e1i<\/strong>, Shangh\u00e1i<\/strong> o Nueva York<\/strong>.<\/p>\n

Visi\u00f3n general del proyecto<\/h3>\n

Ubicada en el norte de Yeda, en la costa del mar Rojo, la torre \u2014anteriormente conocida como Kingdom Tower<\/strong>\u2014 superar\u00e1 los 1.000 metros de altura<\/strong>, lo que la convertir\u00e1 en el primer edificio del mundo en alcanzar un kil\u00f3metro de altitud<\/strong>.<\/p>\n

Ser\u00e1 el n\u00facleo de un mega-desarrollo urbano llamado Jeddah Economic City<\/strong>, que abarca m\u00e1s de 5,3 millones de m\u00b2<\/strong>. En su interior incluir\u00e1:<\/p>\n

    \n
  • Hoteles de lujo y apartamentos residenciales<\/li>\n
  • Oficinas de clase A<\/li>\n
  • Un mirador panor\u00e1mico a m\u00e1s de 600 metros de altura<\/li>\n
  • Centros de convenciones y zonas de exhibici\u00f3n<\/li>\n
  • Restaurantes y tiendas de alta gama<\/li>\n
  • Tecnolog\u00edas arquitect\u00f3nicas y energ\u00e9ticas de \u00faltima generaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n

    Historia y paralizaci\u00f3n de la obra<\/h3>\n

    Las obras comenzaron en enero de 2013<\/strong>, pero se detuvieron en 2018<\/strong>, cuando el edificio alcanz\u00f3 unos 250 metros de altura<\/strong> (alrededor de 63 plantas). Las razones incluyeron:<\/p>\n

      \n
    • Problemas financieros y retirada de inversores tras la ca\u00edda del precio del petr\u00f3leo<\/li>\n
    • Arresto de figuras clave como el pr\u00edncipe Al-Waleed bin Talal<\/li>\n
    • Disputas con contratistas y dificultades log\u00edsticas<\/li>\n
    • Retos t\u00e9cnicos relacionados con las condiciones clim\u00e1ticas extremas del desierto<\/li>\n<\/ul>\n

      Reactivaci\u00f3n y nuevo calendario<\/h3>\n

      En 2023<\/strong>, el proyecto fue relanzado con un nuevo equipo directivo y un cronograma actualizado. En 2025<\/strong>, la Jeddah Economic Company (JEC)<\/strong> confirm\u00f3 la participaci\u00f3n de consorcios internacionales procedentes de China, Corea del Sur y los Emiratos \u00c1rabes Unidos<\/strong>.<\/p>\n

      El plan actualizado incluye:<\/p>\n

        \n
      • Reanudaci\u00f3n completa de la construcci\u00f3n vertical con finalizaci\u00f3n para finales de 2027<\/strong><\/li>\n
      • Inauguraci\u00f3n oficial durante el primer semestre de 2028<\/strong><\/li>\n
      • Coste total revisado estimado en m\u00e1s de 1.600 millones de euros<\/strong><\/li>\n
      • Un equipo de hasta 12.000 trabajadores y t\u00e9cnicos<\/strong> en el punto \u00e1lgido de las obras<\/li>\n<\/ul>\n

        Arquitectura y tecnolog\u00eda<\/h3>\n

        El dise\u00f1o corre a cargo del reconocido estudio Adrian Smith + Gordon Gill Architecture<\/strong>, conocido por su participaci\u00f3n en el dise\u00f1o del Burj Khalifa<\/strong> en Dub\u00e1i. No obstante, la Torre de Yeda superar\u00e1 incluso esa obra en altura y rendimiento.<\/p>\n

        Elementos arquitect\u00f3nicos destacados:<\/p>\n

          \n
        • Estructura aerodin\u00e1mica con base triangular para reducir la resistencia al viento<\/li>\n
        • Fachada de vidrio con recubrimiento solar reflectante que bloquea hasta el 60\u202f% de la radiaci\u00f3n t\u00e9rmica<\/strong><\/li>\n
        • Ascensores inteligentes de doble cabina con velocidades de hasta 10 m\/s<\/strong><\/li>\n
        • Sistemas zonificados de climatizaci\u00f3n con recuperaci\u00f3n de energ\u00eda<\/li>\n
        • Uso de materiales de baja huella de carbono<\/strong>, con objetivo de certificaci\u00f3n LEED Gold<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

          Modelo comercial y rentabilidad esperada<\/h3>\n

          La Torre de Yeda est\u00e1 concebida como un distrito vertical multifuncional<\/strong>, destinado a los sectores residencial premium, empresarial y tur\u00edstico.<\/p>\n

          Distribuci\u00f3n prevista del espacio:<\/p>\n

            \n
          • 35\u202f% viviendas residenciales<\/strong><\/li>\n
          • 15\u202f% hoteler\u00eda<\/strong><\/li>\n
          • 30\u202f% oficinas corporativas<\/strong><\/li>\n
          • 20\u202f% comercio, gastronom\u00eda y espacios p\u00fablicos<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

            Se estima que los apartamentos podr\u00edan alcanzar precios de 12.000\u201314.000 euros\/m\u00b2<\/strong>, mientras que el alquiler de oficinas rondar\u00eda entre 800 y 1.200 euros\/m\u00b2 al a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n

            Seg\u00fan JEC, el proyecto podr\u00eda generar m\u00e1s de 300 millones de euros en ingresos anuales<\/strong>, y atraer a hasta 3 millones de visitantes por a\u00f1o<\/strong>, incluyendo turistas, ejecutivos y delegaciones internacionales.<\/p>\n

            Impacto estrat\u00e9gico regional<\/h3>\n

            La torre contribuir\u00e1 a consolidar a Yeda como puerta econ\u00f3mica del mar Rojo<\/strong>, dinamizando el desarrollo urbano y econ\u00f3mico de la regi\u00f3n occidental de Arabia Saudita.<\/p>\n

            Impactos clave:<\/p>\n

              \n
            • Atracci\u00f3n de empresas multinacionales, startups e inversores<\/strong><\/li>\n
            • Impulso al turismo de negocios y congresos internacionales<\/strong><\/li>\n
            • Expansi\u00f3n del sector hotelero, cultural y comercial<\/strong><\/li>\n
            • Revalorizaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/strong> en el norte de la ciudad<\/li>\n<\/ul>\n

              Adem\u00e1s, reforzar\u00e1 la competencia entre Yeda y Dub\u00e1i por el liderazgo econ\u00f3mico del Golfo.<\/p>\n

              Retos y cr\u00edticas<\/h3>\n

              Pese al relanzamiento, el proyecto sigue enfrentando desaf\u00edos importantes:<\/p>\n

                \n
              • Riesgos macroecon\u00f3micos y geopol\u00edticos<\/strong> en la regi\u00f3n<\/li>\n
              • Preocupaciones ambientales<\/strong> sobre la sostenibilidad de un edificio de tal magnitud<\/li>\n
              • Problemas de conectividad urbana<\/strong> con el resto de Yeda<\/li>\n
              • Dudas sobre la demanda real<\/strong> de oficinas y viviendas de lujo tras la pandemia y la expansi\u00f3n del teletrabajo<\/li>\n<\/ul>\n

                Expertos urbanistas tambi\u00e9n cuestionan si este tipo de megaproyectos sigue siendo viable en una era marcada por el cambio clim\u00e1tico<\/strong> y la necesidad de ciudades m\u00e1s resilientes.<\/p>\n

                Conclusi\u00f3n<\/h3>\n

                El renacimiento de la Torre de Yeda<\/strong> marca el regreso de uno de los proyectos arquitect\u00f3nicos m\u00e1s ambiciosos del siglo XXI. Si se completa seg\u00fan lo previsto, en 2028 el mundo ver\u00e1 el primer edificio que supere los 1.000 metros de altura<\/strong>.<\/p>\n

                Con su dise\u00f1o ic\u00f3nico, ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y potencial econ\u00f3mico, esta torre podr\u00eda convertirse en un nuevo s\u00edmbolo global del urbanismo, la innovaci\u00f3n y la transformaci\u00f3n de Arabia Saudita<\/strong>.<\/p>\n

                 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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