{"id":28706,"date":"2025-03-31T13:51:00","date_gmt":"2025-03-31T09:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/03\/31\/bgy-liderara-la-remodelacion-de-47-me-de-la-sede-de-lloyds-bank-en-bristol\/"},"modified":"2025-03-31T13:58:34","modified_gmt":"2025-03-31T09:58:34","slug":"bgy-liderara-la-remodelacion-de-47-me-de-la-sede-de-lloyds-bank-en-bristol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/03\/31\/bgy-liderara-la-remodelacion-de-47-me-de-la-sede-de-lloyds-bank-en-bristol\/","title":{"rendered":"BGY liderar\u00e1 la remodelaci\u00f3n de 47\u202fM\u20ac de la sede de Lloyds Bank en Bristol"},"content":{"rendered":"

Buckley Gray Yeoman (BGY) ha sido oficialmente designado para liderar el importante proyecto de remodelaci\u00f3n y transformaci\u00f3n de la antigua sede regional de Lloyds Banking Group, Canons House, en Bristol. Este ambicioso proyecto, ubicado en la hist\u00f3rica zona portuaria de la ciudad, transformar\u00e1 el edificio de oficinas catalogado como Grado II<\/strong>, con una superficie de 28.800 metros cuadrados, en el espacio comercial multiinquilino m\u00e1s grande de Bristol.
\nLa remodelaci\u00f3n contar\u00e1 con una inversi\u00f3n aproximada de 40 millones de libras esterlinas<\/strong>, es decir, unos 47 millones de euros<\/strong>, convirti\u00e9ndose en una de las reformas comerciales m\u00e1s ambiciosas y costosas del suroeste de Inglaterra.<\/p>\n

Importancia hist\u00f3rica y legado arquitect\u00f3nico<\/strong><\/h3>\n

Canons House fue construido a finales de la d\u00e9cada de 1980 por el reconocido estudio de arquitectura Arup Associates<\/strong>, con la obra dirigida por Bovis Construction<\/strong>. El edificio, que goza de una ubicaci\u00f3n privilegiada con vistas al puerto flotante de Bristol, fue declarado bien de inter\u00e9s hist\u00f3rico (Grado II) en abril de 2023<\/strong>, en reconocimiento a su valor arquitect\u00f3nico y a su papel en la regeneraci\u00f3n posindustrial de la zona portuaria.<\/p>\n

Visi\u00f3n del cliente y adquisici\u00f3n<\/strong><\/h3>\n

La propiedad fue adquirida en diciembre de 2024<\/strong> por una empresa conjunta entre Kinrise<\/strong> y Mactaggart Family & Partners (MFP)<\/strong>. Su objetivo es transformar Canons House en un destino de oficinas de primer nivel que cumpla con los est\u00e1ndares modernos y, al mismo tiempo, respete su car\u00e1cter hist\u00f3rico.
\nSeg\u00fan los desarrolladores, la remodelaci\u00f3n no solo se centra en preservar la arquitectura, sino tambi\u00e9n en mejorar la funcionalidad, la sostenibilidad y la integraci\u00f3n comunitaria.<\/p>\n

Enfoque de dise\u00f1o por parte de BGY<\/strong><\/h3>\n

Buckley Gray Yeoman<\/strong> adoptar\u00e1 un enfoque que equilibre la conservaci\u00f3n arquitect\u00f3nica con el dise\u00f1o de espacios de trabajo contempor\u00e1neos. El proyecto incluir\u00e1:<\/p>\n

    \n
  • Nuevas rutas p\u00fablicas<\/strong>: creaci\u00f3n de recorridos peatonales a trav\u00e9s del edificio para mejorar la accesibilidad y la conexi\u00f3n con la ciudad<\/li>\n
  • Activaci\u00f3n de la planta baja<\/strong>: incorporaci\u00f3n de espacios comerciales y de hosteler\u00eda para dinamizar el entorno urbano y fomentar la interacci\u00f3n con el p\u00fablico<\/li>\n
  • Conexi\u00f3n mejorada con el anfiteatro<\/strong>: fortalecimiento del v\u00ednculo entre el edificio y el anfiteatro adyacente para impulsar el uso p\u00fablico y la celebraci\u00f3n de eventos<\/li>\n
  • Mejoras sostenibles<\/strong>: implementaci\u00f3n de sistemas energ\u00e9ticamente eficientes y materiales sostenibles para cumplir con los objetivos medioambientales actuales
    \nBGY tiene como meta convertir Canons House en un espacio de trabajo preparado para el futuro y alineado con los principios ESG<\/strong>, capaz de albergar una diversidad de inquilinos en un entorno colaborativo y din\u00e1mico.<\/li>\n<\/ul>\n

    Gesti\u00f3n del proyecto y equipo de consultor\u00eda<\/strong><\/h3>\n

    La remodelaci\u00f3n de Canons House est\u00e1 siendo gestionada por un equipo de expertos que incluye:<\/p>\n

      \n
    • Turner & Townsend<\/strong> \u2013 designados como gestores del proyecto y representantes del cliente<\/strong>, con responsabilidad sobre la entrega y el cumplimiento de los plazos y objetivos de sostenibilidad del proyecto de 47\u202fM\u20ac<\/li>\n
    • Arup<\/strong> \u2013 que regresa como consultor clave, aportando un conocimiento integral del dise\u00f1o y estructura originales del edificio<\/li>\n
    • Pegasus Group<\/strong> \u2013 que aporta servicios de consultor\u00eda urban\u00edstica y patrimonial para obtener las aprobaciones necesarias y garantizar la alineaci\u00f3n con las estrategias de desarrollo urbano de Bristol<\/li>\n<\/ul>\n

      Cronograma e impacto en el mercado<\/strong><\/h3>\n

      El proyecto se encuentra actualmente en fase de dise\u00f1o y planificaci\u00f3n, con el inicio de la construcci\u00f3n previsto para finales de 2025<\/strong>. Una vez finalizado, Canons House ofrecer\u00e1 m\u00e1s de 28.800 metros cuadrados<\/strong> de oficinas de categor\u00eda A, convirti\u00e9ndose en la mayor remodelaci\u00f3n de este tipo en Bristol<\/strong>.
      \nSe espera que el edificio renovado alcance rentas anuales premium, estimadas entre 560 y 700 euros por metro cuadrado<\/strong>, en funci\u00f3n de la distribuci\u00f3n, el acondicionamiento y los requisitos del inquilino. Estas cifras son competitivas en el mercado inmobiliario comercial del centro de Bristol, especialmente para edificios sostenibles y con valor patrimonial.<\/p>\n

      Conclusi\u00f3n<\/strong><\/h3>\n

      La remodelaci\u00f3n de Canons House marca un hito en la arquitectura comercial de Bristol. El liderazgo de dise\u00f1o de BGY, unido a la visi\u00f3n estrat\u00e9gica de Kinrise y MFP, representa un nuevo enfoque sobre c\u00f3mo los edificios hist\u00f3ricos de oficinas pueden adaptarse a las necesidades de una nueva generaci\u00f3n de empresas.
      \nLa inversi\u00f3n de 47 millones de euros refleja la creciente confianza en el mercado de Bristol, donde la demanda de espacios de trabajo modernos, flexibles y responsables con el medio ambiente contin\u00faa en aumento. Una vez finalizado, el nuevo Canons House ser\u00e1 un modelo de regeneraci\u00f3n urbana en el Reino Unido.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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