{"id":24329,"date":"2025-02-28T23:47:42","date_gmt":"2025-02-28T19:47:42","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/28\/espana-pondra-fin-al-programa-de-visa-dorada-en-abril-de-2025-que-significa-para-los-inversores\/"},"modified":"2025-02-28T23:52:27","modified_gmt":"2025-02-28T19:52:27","slug":"espana-pondra-fin-al-programa-de-visa-dorada-en-abril-de-2025-que-significa-para-los-inversores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/02\/28\/espana-pondra-fin-al-programa-de-visa-dorada-en-abril-de-2025-que-significa-para-los-inversores\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a pondr\u00e1 fin al programa de “Visa Dorada” en abril de 2025 \u2013 \u00bfQu\u00e9 significa para los inversores?"},"content":{"rendered":"

Espa\u00f1a ha anunciado oficialmente la eliminaci\u00f3n de su programa de “Visa Dorada”<\/strong>, que entrar\u00e1 en vigor el 3 de abril de 2025<\/strong>. Esta decisi\u00f3n busca mejorar la accesibilidad a la vivienda<\/strong> y reducir las inversiones especulativas en el sector inmobiliario<\/strong>.<\/p>\n

Si eres un inversor extranjero, \u00bfqu\u00e9 significa esto para ti? \u00bfQu\u00e9 alternativas est\u00e1n disponibles? Vamos a analizarlo.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el programa de “Visa Dorada” en Espa\u00f1a?<\/strong><\/h2>\n

Lanzado en 2013<\/strong>, el programa de Visa Dorada<\/strong> de Espa\u00f1a otorgaba residencia a inversores no pertenecientes a la UE<\/strong> que realizaban inversiones financieras significativas. Las principales opciones de inversi\u00f3n eran:<\/p>\n

    \n
  • \ud83c\udfe1 Bienes ra\u00edces<\/strong>: Inversi\u00f3n m\u00ednima de 500.000 \u20ac<\/strong> en propiedades en Espa\u00f1a.<\/li>\n
  • \ud83d\udcb0 Bonos del Estado<\/strong>: Inversi\u00f3n m\u00ednima de 2 millones de euros<\/strong>.<\/li>\n
  • \ud83d\udcc8 Inversiones empresariales<\/strong>: Inversi\u00f3n m\u00ednima de 1 mill\u00f3n de euros<\/strong> en empresas espa\u00f1olas o dep\u00f3sitos bancarios.<\/li>\n<\/ul>\n

    Este programa atrajo a m\u00e1s de 14.000 inversores<\/strong>, principalmente de China, Rusia, Reino Unido y EE. UU.<\/strong>, contribuyendo significativamente a la econom\u00eda espa\u00f1ola.<\/p>\n

    \u00bfPor qu\u00e9 Espa\u00f1a est\u00e1 eliminando el programa de “Visa Dorada”?<\/strong><\/h2>\n

    El gobierno espa\u00f1ol ha se\u00f1alado varias razones clave para la eliminaci\u00f3n del programa:<\/p>\n

    \ud83c\udfe1 Presi\u00f3n en el mercado inmobiliario<\/strong><\/h3>\n
      \n
    • La mayor\u00eda de las inversiones de la Visa Dorada se centraron en el sector inmobiliario en Madrid, Barcelona, Valencia y M\u00e1laga<\/strong>.<\/li>\n
    • Esto impuls\u00f3 los precios de la vivienda, haciendo que la compra de inmuebles fuera menos accesible para los residentes locales<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      \ud83d\udcc8 Inversiones especulativas<\/strong><\/h3>\n
        \n
      • Muchos inversores compraron propiedades sin residir realmente en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/li>\n
      • Esto gener\u00f3 una demanda artificial de viviendas.<\/li>\n<\/ul>\n

        \u2696\ufe0f Preocupaciones de la UE<\/strong><\/h3>\n
          \n
        • La Comisi\u00f3n Europea<\/strong> ha expresado preocupaciones sobre seguridad y lavado de dinero<\/strong> en relaci\u00f3n con los programas de Visa Dorada en Europa.<\/li>\n<\/ul>\n

          \u00bfC\u00f3mo afectar\u00e1 esto a los inversores extranjeros?<\/strong><\/h2>\n

          Si est\u00e1s considerando solicitar la Visa Dorada en Espa\u00f1a<\/strong>, esto es lo que necesitas saber:<\/p>\n

            \n
          • \ud83d\udcc5 Fecha l\u00edmite para solicitarla<\/strong>: Las solicitudes deben presentarse antes del 3 de abril de 2025<\/strong>. Las solicitudes enviadas antes de esta fecha seguir\u00e1n siendo procesadas bajo las reglas actuales.<\/li>\n
          • \u2705 Titulares actuales de la Visa Dorada<\/strong>: Los inversores que ya posean este visado mantendr\u00e1n sus derechos de residencia<\/strong>. Las renovaciones seguir\u00e1n las condiciones originales del programa.<\/li>\n
          • \ud83d\uded1 No habr\u00e1 nuevas solicitudes<\/strong>: Despu\u00e9s de abril de 2025, los inversores deber\u00e1n explorar otras opciones de residencia<\/strong> en Espa\u00f1a.<\/li>\n<\/ul>\n

            \u00bfCu\u00e1les son las alternativas a la “Visa Dorada” en Espa\u00f1a?<\/strong><\/h2>\n

            Con el fin del programa, los inversores pueden considerar las siguientes opciones:<\/p>\n

            1\ufe0f\u20e3 Visa No Lucrativa (ideal para jubilados y personas con ingresos pasivos)<\/strong><\/h3>\n
              \n
            • Requiere prueba de ingresos estables, generalmente 400 % del IPREM<\/strong> para el solicitante principal (28.800 \u20ac\/a\u00f1o en 2024<\/strong>).<\/li>\n
            • 100 % adicional del IPREM<\/strong> por cada dependiente.<\/li>\n
            • No permite trabajar en Espa\u00f1a.<\/li>\n<\/ul>\n

              2\ufe0f\u20e3 Visa para Emprendedores (para inversores y negocios)<\/strong><\/h3>\n
                \n
              • Dise\u00f1ada para emprendedores que creen negocios innovadores<\/strong> en Espa\u00f1a.<\/li>\n
              • La actividad debe demostrar impacto econ\u00f3mico y generaci\u00f3n de empleo<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

                3\ufe0f\u20e3 Visa para N\u00f3madas Digitales (para trabajadores remotos y freelancers)<\/strong><\/h3>\n
                  \n
                • Disponible para ciudadanos no pertenecientes a la UE que trabajan de forma remota<\/strong> para empresas con sede fuera de Espa\u00f1a.<\/li>\n
                • Requiere prueba de empleo y un ingreso m\u00ednimo de 2.520 \u20ac\/mes (2024)<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

                  Tendencia en Europa: m\u00e1s pa\u00edses eliminando la “Visa Dorada”<\/strong><\/h2>\n

                  Espa\u00f1a sigue el ejemplo de Portugal e Irlanda<\/strong>, que tambi\u00e9n han eliminado o reformado<\/strong> sus programas de residencia por inversi\u00f3n.<\/p>\n

                  Esta tendencia refleja un cambio en Europa, alej\u00e1ndose de las visas basadas en inversiones inmobiliarias y favoreciendo opciones de residencia para emprendedores y profesionales altamente cualificados<\/strong>.<\/p>\n

                  Conclusi\u00f3n \u2013 \u00a1Act\u00faa antes de que venza el plazo!<\/strong><\/h2>\n

                  El programa de Visa Dorada en Espa\u00f1a finalizar\u00e1 oficialmente el 3 de abril de 2025<\/strong>. Si est\u00e1s considerando invertir, solic\u00edtala ahora<\/strong> antes de la fecha l\u00edmite.<\/p>\n

                  Para quienes buscan alternativas de residencia, Espa\u00f1a todav\u00eda ofrece programas de visa atractivos<\/strong> para la independencia financiera, el emprendimiento y el trabajo remoto.<\/p>\n

                  \ud83d\udcac \u00bfPlaneas invertir en Espa\u00f1a? \u00a1Comparte tu opini\u00f3n en los comentarios!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                  Espa\u00f1a ha anunciado oficialmente la eliminaci\u00f3n de su programa de “Visa Dorada”, que entrar\u00e1 en vigor…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":24149,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[111,165,70,81,57],"tags":[171],"class_list":["post-24329","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conocimiento-inmobiliario","category-guia-de-espana","category-informaciones","category-leyes","category-noticias","tag-espana"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24329"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24329\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24149"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}