{"id":21845,"date":"2025-02-14T05:50:50","date_gmt":"2025-02-14T01:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/14\/mercado-inmobiliario-en-pescara-enfoque-en-lungomare-nord-y-viale-bovio\/"},"modified":"2025-02-14T06:08:26","modified_gmt":"2025-02-14T02:08:26","slug":"mercado-inmobiliario-en-pescara-enfoque-en-lungomare-nord-y-viale-bovio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/es\/2025\/02\/14\/mercado-inmobiliario-en-pescara-enfoque-en-lungomare-nord-y-viale-bovio\/","title":{"rendered":"Mercado inmobiliario en Pescara: enfoque en Lungomare Nord y Viale Bovio"},"content":{"rendered":"

Lungomare Nord y Viale Bovio son algunas de las zonas m\u00e1s exclusivas y buscadas de Pescara, gracias a su proximidad al mar, a los servicios de alta calidad y a la infraestructura bien desarrollada. Estos factores hacen que estas \u00e1reas sean especialmente atractivas para la compra y el alquiler de propiedades residenciales.<\/p>\n

Precios de la propiedad en enero de 2025<\/h3>\n

Venta<\/strong>: Seg\u00fan los datos de Immobiliare.it, en enero de 2025 el precio medio de las propiedades residenciales en venta en estas zonas es de 2.672 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, con un rango entre 1.414 \u20ac\/m\u00b2 y 2.534 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n

Alquiler<\/strong>: El precio medio de alquiler es de 9,59 \u20ac\/m\u00b2 al mes<\/strong>, con un rango que va desde 5,50 \u20ac\/m\u00b2 hasta 6,33 \u20ac\/m\u00b2 al mes<\/strong>.<\/p>\n

Tendencia de los precios<\/h3>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, Lungomare Nord y Viale Bovio han registrado un aumento significativo de los precios<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  • Venta<\/strong>: +19,39 % en comparaci\u00f3n con enero de 2024 (de 2.238 \u20ac a 2.672 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>).<\/li>\n
  • Alquiler<\/strong>: +4,47 % en el mismo per\u00edodo (de 9,18 \u20ac a 9,59 \u20ac\/m\u00b2 al mes<\/strong>).<\/li>\n<\/ul>\n

    Comparaci\u00f3n con otras zonas de Pescara<\/h3>\n

    Seg\u00fan Wikicasa.it, en enero de 2025, Lungomare Nord registra el precio medio m\u00e1s alto para la venta<\/strong> en Pescara, con 2.809 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. En comparaci\u00f3n, otras \u00e1reas de la ciudad presentan precios significativamente m\u00e1s bajos:<\/p>\n

      \n
    • Madonna del Fuoco, San Donato y Tiburtina: 1.307 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      Ejemplos de propiedades en venta<\/h3>\n

      Aqu\u00ed algunos ejemplos de propiedades disponibles en las zonas de Lungomare Nord y Viale Bovio:<\/p>\n

        \n
      • Apartamento de cuatro habitaciones en Via Isonzo 43\/2<\/strong>
        \n138 m\u00b2, segundo piso, 4 habitaciones, 2 ba\u00f1os<\/strong>
        \nPrecio: 285.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n
      • Apartamento en Via Ermete Brandimarte 33<\/strong>
        \n134 m\u00b2, planta baja, 5 habitaciones, 3 ba\u00f1os<\/strong>
        \nPrecio: 295.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n
      • Apartamento en Viale John Fitzgerald Kennedy 75<\/strong>
        \n135 m\u00b2, tercer piso, 5 habitaciones, 2 ba\u00f1os<\/strong>
        \nPrecio: 399.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

        Conclusiones<\/h3>\n

        Lungomare Nord y Viale Bovio siguen siendo algunas de las zonas m\u00e1s prestigiosas de Pescara<\/strong>, con precios superiores a la media de la ciudad. La alta demanda y la oferta limitada contribuyen a mantener altos los valores inmobiliarios<\/strong>. Para quienes deseen invertir en estas \u00e1reas, se recomienda monitorear la evoluci\u00f3n del mercado y consultar con expertos del sector para identificar las mejores oportunidades.<\/p>\n

        \u00bfBuscas casa en Pescara?<\/strong> \u00a1Contacta con un profesional para recibir asesoramiento personalizado!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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