El principal evento mundial de bienes raíces comerciales, MAPIC 2025, volverá a transformar el Palais des Festivals et des Congrès de Cannes en la capital global del sector inmobiliario minorista. La feria se celebrará los días 4 y 5 de noviembre, seguida del NextGen Retail Day el 6 de noviembre (solo por invitación). Su objetivo es consolidarse como el principal mercado internacional para el arrendamiento de espacios minoristas y de uso mixto, reuniendo a marcas, inversores y propietarios de todo el mundo en torno a resultados empresariales reales.
La edición de MAPIC 2025 adopta ahora un formato más concentrado de dos días que busca convertir el networking en acuerdos de arrendamiento medibles. Todas las áreas de exposición se unificarán en Riviera 7, creando un mercado dinámico y enérgico. Además, se inaugurará la Premium Networking Zone en Riviera 8, con terrazas y salones privados reservados para reuniones.
“Hemos perfeccionado nuestra propuesta de valor en torno a tres pilares: reuniones de mayor calidad, participación más amplia de marcas y un networking más sencillo y eficaz.”
— Francesco Pupillo, Director de MAPIC.
El entorno de mercado, donde el tiempo y la atención son recursos escasos, ha exigido este cambio estructural. Según los organizadores, el evento se centrará en menos interacciones, pero más valiosas, sustituyendo la cantidad por eficiencia empresarial comprobable.
Expansión global y marcas internacionales
Los conceptos minoristas y de ocio continúan expandiéndose más allá de las fronteras, con un fuerte impulso de marcas estadounidenses y asiáticas que buscan ingresar a Europa, según revela MAPIC 2025. Entre los participantes confirmados se encuentran Xiaomi, Alo Yoga, Costco y Krispy Kreme, lo que demuestra un sólido dinamismo en la expansión global de las marcas.
Los organizadores esperan una asistencia superior a la del año pasado, reflejando un renovado optimismo entre las marcas y los inversores globales en los activos minoristas físicos.
Datos y cifras clave
El Palais des Festivals et des Congrès de Cannes acogerá MAPIC 2025 los días 4 y 5 de noviembre de 2025, seguido del NextGen Retail Day el 6 de noviembre. Según los representantes del evento, más de 70 países ya han confirmado su participación. Se espera la asistencia de miles de delegados y expertos de los sectores minorista, de ocio y hotelero, con más de 160 expositores de más de 70 países.
Temas principales y enfoque del mercado
Bajo el lema “Driving Value, Building Growth” (“Generar valor, construir crecimiento”), MAPIC 2025 mostrará cómo el sector inmobiliario minorista responde a las nuevas dinámicas económicas, tecnológicas y sociales. Las sesiones abordarán la reurbanización y el uso adaptativo de activos existentes, el arrendamiento y la interacción con clientes mediante IA y análisis de datos, el auge de los conceptos de ocio y gastronomía, y las oportunidades de inversión en India y Oriente Medio.
El 6 de noviembre, el NextGen Retail Day abrirá sus puertas a estudiantes de las principales escuelas europeas y a altos ejecutivos del sector para debatir sobre hábitos de consumo, sostenibilidad y la relación entre el comercio físico y digital.
Costes y detalles prácticos
MAPIC ha congelado sus tarifas para 2025, manteniendo los precios de alojamiento y participación al nivel de 2024. Las habitaciones en Cannes parten de unos 100 € por noche a través de su socio oficial bnetwork, mientras que los hoteles de gama media oscilan entre 190 € y 220 €.
El precio de los pases para delegados suele situarse entre 1.500 y 2.000 €, aunque algunas asociaciones sectoriales ofrecen un paquete para propietarios por 995 €, así como cuotas gratuitas para minoristas. Air France ofrece un 10 % de descuento en vuelos a los delegados, y varios restaurantes de Cannes disponen de menús MAPIC a precio fijo durante toda la semana.
Dónde ocurre la acción
Todos los expositores —de los sectores minorista, ocio, gastronomía y entretenimiento— se concentrarán en Riviera 7, fomentando conexiones rápidas. La Premium Networking Zone, ubicada en Riviera 8, será el centro de reuniones confidenciales y negociaciones. La noche del 4 de noviembre, los delegados se reunirán para una recepción de networking en La Croisette, que sustituirá la tradicional cena de gala.
Perspectivas del sector
Los analistas consideran que MAPIC 2025 será un hito en la recuperación del comercio minorista tras la pandemia. Los inversores regresan a activos certificados ESG y a conceptos minoristas centrados en la experiencia, tras años de consolidación, combinando comercio, entretenimiento y estilo de vida.
“Los minoristas asiáticos y estadounidenses están impulsando la expansión en Europa.”
— Informe de los organizadores de MAPIC 2025.
Los expertos sostienen que la estructura simplificada y la presencia internacional harán de MAPIC 2025 un momento clave para las estrategias de arrendamiento entre promotores y ciudades que buscan reposicionar sus activos minoristas.
Por qué MAPIC 2025 es importante
Cannes sigue siendo el epicentro de la inversión minorista en Europa, donde las negociaciones reales se realizan cara a cara. MAPIC 2025 ofrece una plataforma esencial para las marcas que buscan ubicaciones emblemáticas y para los propietarios que persiguen inquilinos estables, en un contexto de recuperación del turismo y del gasto del consumidor.
Perspectiva final
A medida que MAPIC 2025 Cannes, el principal evento inmobiliario del sector minorista, se prepara para su nueva edición, su formato refinado y su creciente asistencia internacional lo transformarán de una feria tradicional a una plataforma estratégica de acuerdos. Las prioridades son eficiencia, sostenibilidad y crecimiento medible. En un mercado en transformación, Cannes en noviembre volverá a ser el lugar donde comenzará la próxima ola de acuerdos minoristas europeos.
